物业保洁增补合同模板

物业保洁增补合同模板第一篇范文：合同编号：__________

物业保洁增补合同

甲方（以下简称“委托方”）：

乙方（以下简称“服务方”）：

鉴于：

1.委托方拥有合法的物业保洁服务需求；

2.服务方具备提供专业物业保洁服务的资质和能力；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就物业保洁增补服务事宜达成以下协议：

第一条服务内容

1.1服务方根据本合同约定，为委托方提供物业保洁增补服务，具体服务范围包括但不限于以下内容：

（1）公共区域卫生清洁；

（2）绿化带保洁；

（3）垃圾清运；

（4）外墙清洗；

（5）其他双方协商确定的保洁服务。

1.2服务方应按照国家相关法律法规、行业标准及委托方的要求，确保服务质量。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限为______年，自合同签订之日起计算。

2.2在合同到期前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第三条服务费用

3.1双方根据服务内容、服务范围、服务期限等因素，协商确定本合同服务费用为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

3.2服务费用支付方式如下：

（1）合同签订后，委托方支付服务费用的______%作为预付款；

（2）服务过程中，按季度支付剩余服务费用；

（3）合同到期后，支付剩余服务费用。

3.3服务方应依法开具正规发票。

第四条双方权利义务

4.1委托方：

（1）按时支付服务费用；

（2）提供必要的保洁服务条件；

（3）对服务方的服务进行监督、检查和评价；

（4）保守与服务方有关的商业秘密。

4.2服务方：

（1）按照约定提供专业、高效、安全的保洁服务；

（2）确保服务人员具备相应的职业资质；

（3）对服务过程中发生的问题及时进行整改；

（4）尊重委托方的管理制度，维护委托方的合法权益。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件包括但不限于：

（1）服务范围详细清单；

（2）服务人员资质证明；

（3）其他双方约定的文件。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：

乙方（以下简称“服务方”）：

丙方（以下简称“第三方监管方”）：

鉴于：

1.委托方拥有合法的物业保洁服务需求；

2.服务方具备提供专业物业保洁服务的资质和能力；

3.丙方作为独立第三方，具备监管和评估物业保洁服务的能力；

4.双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就物业保洁服务及第三方监管事宜达成以下协议：

第一部分：服务内容及质量保障

第一条服务内容

1.1服务方根据本合同约定，为委托方提供物业保洁服务，具体服务范围见附件一。

1.2丙方负责对服务方的服务质量和进度进行监督、评估，确保服务质量符合约定标准。

第二条服务质量保障

2.1服务方应按照国家法律法规、行业标准及委托方的要求，确保服务质量。

2.2丙方有权对服务方的服务进行定期检查，并向委托方提供监管报告。

第二部分：服务期限与费用

第三条服务期限

3.1本合同服务期限为______年，自合同签订之日起计算。

3.2双方可根据实际情况协商一致，书面延长或缩短服务期限。

第四条服务费用

4.1委托方向服务方支付的服务费用为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

4.2委托方有权根据服务质量和丙方的评估报告，调整服务费用的支付。

4.3丙方的监管费用由服务方承担，具体费用及支付方式见附件二。

第三部分：甲方的权益保障

第五条甲方权利

5.1委托方有权要求服务方按照约定提供专业、高效、安全的保洁服务。

5.2委托方有权根据丙方的监管报告，要求服务方进行整改。

5.3委托方有权在合同期内，对服务方进行考核，并根据考核结果调整服务费用。

第六条甲方利益保障

6.1服务方应确保委托方的物业保洁需求得到充分满足，提高物业价值。

6.2丙方应确保委托方的合法权益不受损害，协助委托方处理与服务方的纠纷。

第四部分：乙方的违约及限制条款

第七条违约责任

7.1若服务方违反本合同约定，应承担违约责任，向委托方支付赔偿金。

7.2服务方在合同期内不得擅自变更服务人员，不得降低服务质量。

第八条限制条款

8.1服务方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

8.2服务方在合同期内，未经委托方书面同意，不得接受与委托方有竞争关系的业务。

第五部分：第三方监管方的职责与权益

第九条丙方职责

9.1丙方应独立、公正地履行监管职责，确保服务方提供符合约定的服务。

9.2丙方有权对服务方的服务人员进行培训，提高服务质量。

第十条丙方权益

10.1丙方有权获得服务方支付的监管费用。

10.2丙方有权要求服务方提供与监管有关的资料和信息。

第六部分：合同解除与终止

第十一条合同解除与终止

11.1在合同期内，如服务方严重违约，委托方有权解除合同。

11.2合同解除或终止后，各方应按照约定履行各自的权利和义务。

第七部分：总结与目的

第十二条第三方介入的意义和目的

12.1引入第三方监管方，旨在保障委托方的合法权益，提高物业保洁服务质量。

12.2丙方的介入有助于构建公平、公正、透明的物业保洁服务市场。

第十三条甲方为主导的目的和意义

13.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在物业保洁服务过程中，享有优先权和保障。

13.2通过明确乙方和丙方的责权利，促进各方诚信履约，实现甲方利益最大化。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主方”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于：

1.业主方拥有对特定工程项目进行施工的需求；

2.施工方具备提供专业工程建筑施工服务的资质和能力；

3.监理方作为独立第三方，具备对工程施工过程进行监督管理的资质和能力；

4.双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就工程建筑施工服务及监理事宜达成以下协议：

第一部分：工程服务内容及监理责任

第一条工程服务内容

1.1施工方根据本合同约定，为业主方提供工程建筑施工服务，具体工程范围、施工标准和要求详见附件一。

1.2监理方负责对施工方的施工过程、质量、安全等方面进行全面的监督管理。

第二条监理责任

2.1监理方应按照国家法律法规、行业标准和业主方的要求，独立、公正地行使监理职责。

2.2监理方有权对施工方的不当施工行为发出整改指令，并有权要求施工方暂停施工直至整改完毕。

第二部分：工程期限与费用

第三条工程期限

3.1本合同工程期限为______个月，自合同签订之日起计算。

3.2如因不可抗力因素导致工程延期，三方应协商确定合理的延期时间。

第四条工程费用

4.1业主方向施工方支付的工程费用为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

4.2工程进度达到约定比例时，业主方应按合同约定支付相应比例的工程款项。

4.3监理方的监理费用由业主方承担，具体费用及支付方式见附件二。

第三部分：乙方的权益保障

第五条乙方权利

5.1施工方有权要求业主方按照约定支付工程款项。

5.2施工方有权在工程变更时，与业主方协商确定变更部分的工程量和费用。

第六条乙方利益保障

6.1业主方应确保施工方的合法权益，不得无故拖延支付工程款项。

6.2监理方应公正对待施工方，不得无故发出影响施工进度的不合理整改指令。

第四部分：甲方的违约及限制条款

第七条违约责任

7.1若业主方违反本合同约定，应承担违约责任，向施工方支付赔偿金。

7.2业主方不得无故干涉施工方的正常施工秩序，不得强制要求施工方使用不符合标准的材料和工艺。

第八条限制条款

8.1业主方不得在合同期内，未经施工方同意，将工程转包或分包给其他单位或个人。

8.2业主方应保证提供的施工图纸、资料等准确无误，因业主方原因导致的工程变更，业主方应承担相应责任。

第五部分：第三方监理方的职责与权益

第九条丙方职责

9.1监理方应确保施工方按照约定标准进行施工，保障工程质量。

9.2监理方应对施工过程中的重要节点进行验收，并出具验收报告。

第十条丙方权益

10.1监理方有权获得业主方支付的监理费用。

10.2监理方有权对施工方的施工资料进行审查，确保施工合规。

第六部分：合同解除与终止

第十一条合同解除与终止

11.1在合同期内，如业主方严重违约，施工方有权解除合同。

11.2合同解除或终止后，各方应按照约定履行各自的权利和义务。

第七部分：乙方为主导的目的和意义

第十二条乙方为主导的目的和意义

12.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障施工方在工程建筑施工过程中的合法权益，确保施工方的利益得到充分保障。

12.2通过明确甲方的违约责任和限制条款，以及强化监理方的监管职责，促进工程建筑施工的顺利进行，实现乙方利益的