拆迁房买卖合同模板

拆迁房买卖合同模板合同编号：[待填写]

拆迁房买卖合同模板

甲方（卖方）：[待填写]

乙方（买方）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的拆迁房（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：[待填写]

1.2房屋结构及面积：[待填写]

1.3房屋所有权证号：[待填写]

第二条房屋价格

2.1乙方向甲方支付购房款人民币：[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起：[待填写]日内，将购房款支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起：[待填写]日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条合同的履行和违约责任

4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[待填写]

乙方（买方）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.相关法律法规复印件

4.其他与房屋买卖有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

拆迁房买卖合同模板

甲方（卖方）：[待填写]

乙方（买方）：[待填写]

第三方（保障方）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的拆迁房（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：[待填写]

1.2房屋结构及面积：[待填写]

1.3房屋所有权证号：[待填写]

第二条房屋价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付购房款人民币：[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起：[待填写]日内，将购房款支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起：[待填写]日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条甲方权益保障

4.1第三方作为本合同的保障方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

4.2甲方享有如下权利：

（1）监督乙方按照约定时间支付购房款；

（2）监督乙方按照约定时间接收房屋；

（3）在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任；

（4）在合同履行过程中，对房屋进行合理的使用和维护；

（5）要求乙方按照约定时间办理房屋过户手续。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的[待填写]%支付违约金；

5.2乙方未按照约定时间接收房屋的，应按照逾期接收房屋天数的[待填写]元/天支付违约金；

5.3乙方在合同履行过程中，擅自改变房屋的结构或用途的，应承担相应的违约责任；

5.4乙方在房屋过户过程中，提供虚假证件或信息的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[待填写]

乙方（买方）：[待填写]

第三方（保障方）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.相关法律法规复印件

4.其他与房屋买卖有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为保障方，介入拆迁房买卖合同，旨在确保合同的履行，监督甲乙双方的权益得到保障。第三方的作用在于公正、中立地协调甲乙双方的争议，确保合同的顺利履行。通过第三方的介入，可以降低甲方在合同履行过程中的风险，提高合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方享有监督乙方履行合同义务的权利，同时在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任。通过本合同的约定，甲方能够更好地保障自己的权益，确保合同的顺利履行。此外，甲方为主导的目的还在于确保房屋的合理使用和维护，保护房屋的价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

股权转让合同模板

甲方（转让方）：[待填写]

乙方（受让方）：[待填写]

第三方（见证方）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方持有的某公司股权（以下简称股权）转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条股权基本情况

1.1股权所属公司名称：[待填写]

1.2股权比例：[待填写]

1.3股权转让金额：[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。

第二条股权转让价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付股权转让款人民币：[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起：[待填写]日内，将股权转让款支付给甲方。

第三条股权交付及变更

3.1甲方应在本合同签订之日起：[待填写]日内，将股权交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理股权变更手续，变更费用由乙方承担。

第四条乙方权益保障

4.1第三方作为本合同的见证方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。

4.2乙方享有如下权利：

（1）监督甲方按照约定时间交付股权；

（2）监督甲方协助办理股权变更手续；

（3）在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任；

（4）按照约定时间获得股权所带来的收益；

（5）要求甲方提供股权相关的财务报表和信息。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照约定时间交付股权的，应按照逾期交付股权天数的[待填写]元/天支付违约金；

5.2甲方未按照约定时间协助办理股权变更手续的，应按照逾期办理股权变更手续天数的[待填写]元/天支付违约金；

5.3甲方提供虚假财务报表或信息的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：[待填写]

乙方（受让方）：[待填写]

第三方（见证方）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

1.股权所属公司营业执照复印件

2.股权证明文件复印件

3.相关法律法规复印件

4.其他与股权转让有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受让方，其权益为主导。乙方享有监督甲方履行合同义务的权利，同时在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担违约责任。通过本合同的约定，乙方能够更好地保障自己的权益，确保合同的顺利履行。此外，乙方为主导的目的还在于确保能够按照约定时间获得股