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文档简介
拆迁房买卖合同模板合同编号:[待填写]
拆迁房买卖合同模板
甲方(卖方):[待填写]
乙方(买方):[待填写]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就甲方将其拥有的拆迁房(以下简称房屋)出售给乙方,乙方购买该房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于:[待填写]
1.2房屋结构及面积:[待填写]
1.3房屋所有权证号:[待填写]
第二条房屋价格
2.1乙方向甲方支付购房款人民币:[待填写]元整(大写:[待填写]元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起:[待填写]日内,将购房款支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起:[待填写]日内,将房屋交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
第四条合同的履行和违约责任
4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
4.2如有违约行为,违约方应承担相应的违约责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):[待填写]
乙方(买方):[待填写]
签订日期:[待填写]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋平面图
3.相关法律法规复印件
4.其他与房屋买卖有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[待填写]
拆迁房买卖合同模板
甲方(卖方):[待填写]
乙方(买方):[待填写]
第三方(保障方):[待填写]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就甲方将其拥有的拆迁房(以下简称房屋)出售给乙方,乙方购买该房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于:[待填写]
1.2房屋结构及面积:[待填写]
1.3房屋所有权证号:[待填写]
第二条房屋价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付购房款人民币:[待填写]元整(大写:[待填写]元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起:[待填写]日内,将购房款支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起:[待填写]日内,将房屋交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
第四条甲方权益保障
4.1第三方作为本合同的保障方,负责监督甲乙双方履行合同义务,确保甲方权益得到保障。
4.2甲方享有如下权利:
(1)监督乙方按照约定时间支付购房款;
(2)监督乙方按照约定时间接收房屋;
(3)在乙方违约的情况下,要求乙方承担违约责任;
(4)在合同履行过程中,对房屋进行合理的使用和维护;
(5)要求乙方按照约定时间办理房屋过户手续。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方未按照约定时间支付购房款的,应按照逾期付款金额的[待填写]%支付违约金;
5.2乙方未按照约定时间接收房屋的,应按照逾期接收房屋天数的[待填写]元/天支付违约金;
5.3乙方在合同履行过程中,擅自改变房屋的结构或用途的,应承担相应的违约责任;
5.4乙方在房屋过户过程中,提供虚假证件或信息的,应承担相应的违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):[待填写]
乙方(买方):[待填写]
第三方(保障方):[待填写]
签订日期:[待填写]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋平面图
3.相关法律法规复印件
4.其他与房屋买卖有关的文件
第三方介入的意义和目的:
第三方作为保障方,介入拆迁房买卖合同,旨在确保合同的履行,监督甲乙双方的权益得到保障。第三方的作用在于公正、中立地协调甲乙双方的争议,确保合同的顺利履行。通过第三方的介入,可以降低甲方在合同履行过程中的风险,提高合同的履行效率。
甲方为主导的目的和意义:
在本合同中,甲方作为卖方,其权益为主导。甲方享有监督乙方履行合同义务的权利,同时在乙方违约的情况下,有权要求乙方承担违约责任。通过本合同的约定,甲方能够更好地保障自己的权益,确保合同的顺利履行。此外,甲方为主导的目的还在于确保房屋的合理使用和维护,保护房屋的价值。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[待填写]
股权转让合同模板
甲方(转让方):[待填写]
乙方(受让方):[待填写]
第三方(见证方):[待填写]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就甲方持有的某公司股权(以下简称股权)转让给乙方事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条股权基本情况
1.1股权所属公司名称:[待填写]
1.2股权比例:[待填写]
1.3股权转让金额:[待填写]元整(大写:[待填写]元整)。
第二条股权转让价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付股权转让款人民币:[待填写]元整(大写:[待填写]元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起:[待填写]日内,将股权转让款支付给甲方。
第三条股权交付及变更
3.1甲方应在本合同签订之日起:[待填写]日内,将股权交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理股权变更手续,变更费用由乙方承担。
第四条乙方权益保障
4.1第三方作为本合同的见证方,负责监督甲乙双方履行合同义务,确保乙方权益得到保障。
4.2乙方享有如下权利:
(1)监督甲方按照约定时间交付股权;
(2)监督甲方协助办理股权变更手续;
(3)在甲方违约的情况下,要求甲方承担违约责任;
(4)按照约定时间获得股权所带来的收益;
(5)要求甲方提供股权相关的财务报表和信息。
第五条甲方的违约及限制条款
5.1甲方未按照约定时间交付股权的,应按照逾期交付股权天数的[待填写]元/天支付违约金;
5.2甲方未按照约定时间协助办理股权变更手续的,应按照逾期办理股权变更手续天数的[待填写]元/天支付违约金;
5.3甲方提供虚假财务报表或信息的,应承担相应的违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):[待填写]
乙方(受让方):[待填写]
第三方(见证方):[待填写]
签订日期:[待填写]
附件:
1.股权所属公司营业执照复印件
2.股权证明文件复印件
3.相关法律法规复印件
4.其他与股权转让有关的文件
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为受让方,其权益为主导。乙方享有监督甲方履行合同义务的权利,同时在甲方违约的情况下,有权要求甲方承担违约责任。通过本合同的约定,乙方能够更好地保障自己的权益,确保合同的顺利履行。此外,乙方为主导的目的还在于确保能够按照约定时间获得股
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