房地产土建合同模板

房地产土建合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同名称：房地产土建合同

合同双方：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

鉴于甲方为房地产开发商，具备房地产开发资质，并拥有位于[填写项目地址]的房地产项目（以下简称“项目”）的开发权；乙方为具备相应资质的土建施工单位，愿意承担项目的土建施工任务。双方经友好协商，达成以下协议：

第一条工程概况

1.1项目名称：[填写项目名称]

1.2项目地点：[填写项目地址]

1.3工程规模：[填写工程规模]

1.4工程内容：包括但不限于土地平整、地基处理、主体结构建设、室外工程、安装工程等土建施工内容。

1.5工程质量标准：符合国家及地方相关法律法规、规范和标准。

第二条合同价格

2.1本合同的合同价为[填写合同总价]元人民币（大写：[填写合同总价大写]），包括工程一切费用。

2.2乙方应按照双方确认的施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量符合约定标准。

第三条合同履行

3.1甲方应按照合同约定向乙方支付合同价款，具体支付方式和时间由双方另行签订补充协议确定。

3.2乙方应按照合同约定的工期完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。

3.3甲方应提供施工所需的设计图纸、技术规范等相关资料，并确保资料的准确性和完整性。

3.4乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范和标准进行施工，确保工程安全、环保和质量。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2甲方如未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。

4.3乙方如未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付延期违约金，并有权解除合同。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

代表人（签名）：[填写甲方代表人签名]

代表人（签名）：[填写乙方代表人签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.施工图纸

2.技术规范

3.工程量清单

4.付款计划

5.违约金计算方式

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：房地产土建合同

合同双方：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

第三方：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人]

鉴于甲方为房地产开发商，具备房地产开发资质，并拥有位于[填写项目地址]的房地产项目（以下简称“项目”）的开发权；乙方为具备相应资质的土建施工单位，愿意承担项目的土建施工任务；第三方为专业监理机构，愿意提供工程监理服务。甲方为确保工程质量和进度，特聘请第三方进行工程监理。双方经友好协商，达成以下协议：

第一条工程概况

1.1项目名称：[填写项目名称]

1.2项目地点：[填写项目地址]

1.3工程规模：[填写工程规模]

1.4工程内容：包括但不限于土地平整、地基处理、主体结构建设、室外工程、安装工程等土建施工内容。

1.5工程质量标准：符合国家及地方相关法律法规、规范和标准。

第二条甲方的权益保障

2.1乙方应按照双方确认的施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量符合约定标准。

2.2甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，要求乙方按照合同约定履行义务。

2.3甲方有权根据工程进度和质量情况，对乙方的施工计划和施工方案进行调整。

2.4甲方有权要求乙方对施工中出现的问题进行整改，并承担由此产生的费用。

2.5甲方在合同约定的质量保修期内，有权要求乙方对出现的质量问题进行修复，并承担相应费用。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范和标准进行施工，确保工程安全、环保和质量。

3.2乙方应按照合同约定的工期完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。

3.3乙方应服从甲方的管理和监督，配合甲方完成工程各项验收工作。

3.4乙方不得将其承包的工程转包或分包给其他单位或个人。

3.5乙方在施工过程中如发生安全事故，应立即报告甲方，并按照相关法律法规和合同约定承担责任。

第四条第三方的主体职责

4.1第三方作为工程监理机构，应按照合同约定和国家相关法律法规、规范要求，对乙方的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

4.2第三方应制定详细的监理计划和监理流程，对施工过程中的关键环节和重要节点进行重点监控。

4.3第三方应定期向甲方报告工程监理情况，对存在的问题提出整改意见和建议。

4.4第三方应对乙方施工过程中的质量、安全问题进行及时制止，并报告甲方。

4.5第三方应协助甲方和乙方处理工程中的争议和问题，确保工程顺利进行。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2甲方如未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。

5.3乙方如未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付延期违约金，并有权解除合同。

5.4第三方如未按约定履行监理职责，甲方有权要求第三方支付违约金，并有权解除合同。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

代表人（签名）：[填写甲方代表人签名]

代表人（签名）：[填写乙方代表人签名]

代表人（签名）：[填写第三方代表人签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.施工图纸

2.技术规范

3.工程量清单

4.付款计划

5.违约金计算方式

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：基础设施建设施工合同

合同双方：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

第三方：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人]

鉴于甲方为项目业主，拥有位于[填写项目地址]的基础设施建设项目（以下简称“项目”）的业主权益；乙方为具备相应资质的施工单位，愿意承担项目的施工任务；第三方为专业的质量检测机构，愿意提供工程质量检测服务。甲方为确保工程质量和进度，特聘请第三方进行工程质量检测。双方经友好协商，达成以下协议：

第一条工程概况

1.1项目名称：[填写项目名称]

1.2项目地点：[填写项目地址]

1.3工程规模：[填写工程规模]

1.4工程内容：包括但不限于道路建设、桥梁建设、给排水工程、供电工程等基础设施建设内容。

1.5工程质量标准：符合国家及地方相关法律法规、规范和标准。

第二条乙方的权益保障

2.1甲方应按照双方确认的施工图纸和技术规范进行施工，确保工程质量符合约定标准。

2.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，提供施工所需的设计图纸、技术规范等相关资料，并确保资料的准确性和完整性。

2.3乙方有权对甲方施工过程进行监督检查，要求甲方按照合同约定和施工图纸进行施工。

2.4乙方有权根据工程进度和质量情况，对甲方的施工计划和施工方案进行调整。

2.5乙方在合同约定的质量保修期内，有权要求甲方对出现的质量问题进行修复，并承担相应费用。

第三条甲方的义务和限制

3.1甲方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范和标准进行施工，确保工程安全、环保和质量。

3.2甲方应按照合同约定的工期完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。

3.3甲方应服从乙方的管理和监督，配合乙方完成工程各项验收工作。

3.4甲方不得将其承包的工程转包或分包给其他单位或个人。

3.5甲方在施工过程中如发生安全事故，应立即报告乙方，并按照相关法律法规和合同约定承担责任。

第四条第三方的主体职责

4.1第三方作为质量检测机构，应按照合同约定和国家相关法律法规、规范要求，对甲方的施工过程进行全面质量检测，确保工程质量符合约定标准。

4.2第三方应制定详细的检测计划和检测流程，对施工过程中的关键环节和重要节点进行重点检测。

4.3第三方应定期向乙方报告工程检测情况，对存在的问题提出整改意见和建议。

4.4第三方应对甲方施工过程中的质量问题进行及时检测，并报告乙方。

4.5第三方应协助乙方和甲方处理工程中的争议和问题，确保工程顺利进行。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2甲方如未按约定时间支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。

5.3乙方如未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付延期违约金，并有权解除合同。

5.4第三方如未按约定履行检测职责，乙方有权要求第三方支付违约金，并有权解除合同。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

代表人（签名）：[填写甲方代表人签名]

代表人（签名）：[填写乙方代表人签名]

代表人（签名）：[填写第三方代表人签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.施工图纸

2.技术规范

3.工程量清单

4.付款计划

5.违约金计算方式

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在施工过程中的权益得到充分保障，使乙方能够