二零二四年度商场临时摊位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度商场临时摊位租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条租赁双方的义务与责任4.1出租方的义务与责任4.2承租方的义务与责任第五条租赁期间的维修与保养5.1出租方的维修与保养责任5.2承租方的维修与保养责任第六条租赁期间的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条租赁期间的税费7.1税费承担第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序第十四条其他条款14.1附加条款14.2法律法规规定第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1临时摊位位置及面积1.1.2摊位内设施与设备1.1.3其他物品及设施1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.2.3租赁期限总计第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付周期2.1.3租金金额2.2租金支付方式2.2.1支付途径2.2.2支付日期及时间2.2.3支付确认第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.1.1经营项目3.1.2活动类型3.1.3行业类别3.2经营范围3.2.1商品种类3.2.2服务范围3.2.3禁止经营项目第四条租赁双方的义务与责任4.1出租方的义务与责任4.1.1提供租赁物品4.1.2保证租赁物品的安全与合法性4.1.3维修与保养租赁物品4.2承租方的义务与责任4.2.1合法使用租赁物品4.2.2妥善保管租赁物品4.2.3承担租赁物品的损耗风险第五条租赁期间的维修与保养5.1出租方的维修与保养责任5.1.1定期检查与维护5.1.2突发损坏的修复5.1.3维修保养的费用承担5.2承租方的维修与保养责任5.2.1日常维护与清洁5.2.2特定设施的保养5.2.3非人为损坏的修复责任第六条租赁期间的保险6.1保险责任6.1.1保险种类6.1.2保险金额6.1.3保险受益人6.2保险费用6.2.1保险费用的承担方6.2.2保险费用的支付方式6.2.3保险费用的支付时间第七条租赁期间的税费7.1税费承担7.1.1应纳税项目7.1.2税费计算方式7.1.3税费支付时间及方式第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1变更事由8.1.2变更程序8.1.3变更生效时间8.2解除条件8.2.1解除事由8.2.2解除程序8.2.3解除生效时间第九条违约责任9.1出租方的违约责任9.1.1违约行为9.1.2违约责任承担9.1.3违约赔偿方式9.2承租方的违约责任9.2.1违约行为9.2.2违约责任承担9.2.3违约赔偿方式第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2调解解决10.1.3仲裁解决10.1.4诉讼解决第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.1.1生效条件11.1.2生效时间11.1.3生效证明文件11.2合同终止条件11.2.1终止条件11.2.2终止时间11.2.3终止证明文件11.3合同续约条件11.3.1续约条件11.3.2续约程序11.3.3续约生效时间第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1保密信息范围12.1.2保密信息使用限制12.1.3保密信息保护措施12.2保密期限12.2.1保密期限起算时间12.2.2保密期限时长12.2.3保密期限终止条件第十三条合同的转让13.1转让条件13.1.1转让事由13.1.2转让程序13.1.3转让生效时间13.2转让程序13.2.1通知义务13.2.2转让协议13.2.3转让确认程序第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1附加条款内容14.1.2附加条款生效条件14.1.3附加条款的修改与解除14.2法律法规规定14.2.1适用法律法规14.2.2法律法规冲突解决14.2.3法律法规变更影响第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等，甲乙双方在此明确第三方介入的相关条款。第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，因业务需要或合同约定，参与合同履行或对合同履行产生影响的主体。1.2第三方包括但不限于中介方、监管方、技术支持方、咨询服务方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需基于甲乙双方的书面同意。2.1.2第三方介入需符合合同约定的业务需要或合同条款。2.1.3第三方介入不得违反法律法规、行业规定及社会公共利益。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应就第三方介入的事宜进行充分沟通，并达成一致意见。2.2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.2.3第三方介入前，甲乙双方应对第三方进行尽职调查，确保其具备履行合同的能力和信誉。第三条第三方介入后的合同修正3.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。3.2甲乙双方应与第三方共同协商，对本合同进行必要的修正，以适应第三方介入后的实际情况。3.3修正后的合同应经甲乙双方及第三方共同签署，方能生效。第四条第三方责任限额4.1第三方介入的费用、责任及赔偿事项，应在书面协议中明确。4.2第三方应就其介入的事务向甲乙双方承担相应的责任。4.3甲乙双方应就第三方的责任限额、赔偿方式等事项进行约定，以确保甲乙双方的权益得到保障。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方介入时，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。5.2第三方与甲乙双方应保持独立的关系，第三方不得干预甲乙双方的非合同事务。5.3甲乙双方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲乙双方之间合同的履行。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止条件应在书面协议中明确。6.2第三方介入的解除程序应符合书面协议的约定。6.3第三方终止或解除介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第七条法律法规及行业规定的适用7.1第三方介入应遵守中华人民共和国法律法规、行业规定及社会公共利益。7.2如法律法规、行业规定发生变化，影响第三方介入的合法性，甲乙双方应共同协商，作出相应调整。第八条合同的履行、变更、解除及终止8.1甲乙双方应按照本合同及书面协议的约定，履行合同义务。8.2合同的变更、解除及终止，应符合书面协议的约定，并遵循相关法律法规的规定。第九条争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第十条保密与信息保护10.1甲乙双方与第三方之间的合同内容及商业秘密，应予以保密。10.2未经合同各方书面同意，不得向第三方披露合同内容及商业秘密。第十一条合同的转让与继承11.1甲乙双方与第三方之间的合同权利义务，不得转让给第三方。11.2甲乙双方与第三方之间的合同权利义务，在其终止或解除后，不得继承。第十二条其他条款12.1本合同及书面协议未约定的事项，甲乙双方及第三方应共同协商解决。12.2本合同及书面协议的附件，为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等效力。本修正条款自甲乙双方及第三方签署后生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、规格、状态等信息，包括但不限于摊位的位置、面积、设施和设备等。附件二：租金支付明细表详细列出租金的计算方式、支付周期、金额等信息，以及租金支付的凭证。附件三：租赁用途和经营范围确认书确认承租方的租赁用途和经营范围，以及双方对经营范围的约定。附件四：维修与保养责任分配协议明确出租方和承租方在维修与保养方面的责任分配和具体义务。附件五：保险协议详细列出保险的种类、金额、费用承担等信息，以及保险凭证。附件六：税费承担确认书确认税费的承担方和计算方式，以及税费支付的凭证。附件七：合同变更、解除和终止协议详细列出合同变更、解除和终止的条件、程序和生效时间等信息。附件八：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、责任限额等信息，以及第三方与其他各方的关系。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定提供租赁物品，或租赁物品不符合约定的质量和状态。2.出租方未能按照约定履行维修与保养义务，导致租赁物品损坏或无法正常使用。3.承租方未能按照约定支付租金，或租金支付不符合约定的周期和金额。4.承租方未能按照约定的租赁用途和经营范围使用租赁物品，或超出经营范围进行经营活动。5.承租方未能按照约定妥善保管租赁物品，导致物品丢失、损坏或无法正常使用。6.任何一方违反法律法规、行业规定或社会公共利益的行为。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担违约责任。2.违约