2024房屋租赁居间的服务合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方，并鉴于丙方愿意为甲乙双方提供房屋租赁居间服务，为确保各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁基本信息2.1乙方租赁甲方房屋期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付给丙方。第三条居间服务内容3.1丙方应诚实守信，为甲乙双方提供租赁居间服务，包括但不限于：协助双方签订租赁合同、办理房屋交付手续、协调解决租赁期间可能出现的问题等。3.2丙方应在租赁合同签订后__个工作日内，将租金支付给甲方。3.3丙方应按约定比例（%）向甲方支付佣金，具体比例为：%。第四条权利与义务4.1甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋符合租赁用途。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的租赁期限使用，不得擅自转租、转让或改变房屋用途。4.3丙方应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露相关信息。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担相应的违约责任。5.2丙方未按约定时间支付租金给甲方的，应支付违约金，违约金为应付租金的__%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日。注意事项及解决办法：1.确保各方身份真实有效：在签订合同前，应核实甲乙丙三方的身份信息，以确保合同的合法性。如发现身份信息不实，应及时终止合同签订进程。解决办法：要求各方提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等，并进行核实。2.房屋实际情况与约定不符：在签订合同前，甲方应确保房屋实际情况与合同约定的一致。如房屋实际情况与约定不符，乙方有权拒绝签订合同。解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看房屋，确认房屋结构、面积及附属设施等与约定一致。3.租金支付及违约金计算：乙方应在每月约定日期前将租金支付给丙方，如乙方逾期支付租金，应按照约定支付违约金。解决办法：乙方应按时支付租金，如发生逾期，应按照约定支付违约金。4.房屋维护与维修：甲方应负责房屋及附属设施的日常维护与维修，确保房屋符合租赁用途。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方有权要求甲方及时修复。解决办法：甲方应承担房屋及附属设施的维护维修责任，确保房屋符合租赁用途。5.居间服务内容：丙方应按照约定提供租赁居间服务，如丙方未按照约定提供服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。解决办法：丙方应按照约定提供租赁居间服务，如发生违约，乙方应要求丙方承担违约责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁出租方房屋的一方，有权按照合同约定使用和占有房屋。3.居间方：指为出租方和承租方提供租赁居间服务的一方，协助双方签订租赁合同并协调解决租赁期间可能出现的问题。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.租赁期限：指承租方按照合同约定使用和占有房屋的时间期限。7.转租：指承租方在租赁期间将房屋出租给第三方。8.转让：指承租方在租赁期间将房屋所有权转让给第三方。9.违约：指一方未履行或未完全履行合同约定的义务。10.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租其名下房屋给承租方。2.居间方为出租方和承租方提供租赁居间服务。补充条款：1.房屋用途：乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于非法活动、商业用途或其他违反法律法规的活动。2.宠物规定：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。3.房屋保险：甲方建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。4.维修责任：甲方应承担房屋及附属设施的正常维护维修责任，确保房屋符合租赁用途。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。5.提前解除合同：双方同意，在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可提前解除合同。提前解除合同的，应提前__个月通知对方，并按照约定支付违约金。6.房屋交付：甲方应在租赁开始日前，将房屋及附属设施完好地交付给乙方。附件列表：1.房屋所有权证或其他权属证明文件。2.