个人房贷保证合同模板

个人房贷保证合同模板第一篇范文：合同编号：__________

个人房贷保证合同

甲方（贷款人）：__________________

乙方（借款人）：__________________

鉴于：

1.甲方愿意按照本合同约定向乙方提供个人住房贷款；

2.乙方具备还款能力，请求甲方提供个人住房贷款；

3.乙方为确保履行还款义务，同意提供保证担保；

经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条贷款金额

甲方向乙方提供贷款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元。

第二条贷款期限

贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第三条贷款利率

贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照调整后的利率执行。

第四条还款方式

1.乙方按照等额本息还款法，自贷款发放之日起，每月按时足额向甲方偿还贷款本息。

2.还款期限届满前，乙方有权选择一次性还清贷款本息。

第五条保证担保

1.乙方同意将其名下房产（房产证号：__________）为本合同项下的贷款提供抵押担保。

2.乙方应按照甲方要求，办理抵押登记手续，并将他项权证交由甲方保管。

3.如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法行使抵押权，处分抵押物以实现债权。

第六条保险

1.乙方应在贷款期间，为其名下房产投保财产保险，保险期限不得低于贷款期限。

2.保险合同应明确甲方为第一受益人。

3.乙方应将保险单交由甲方保管。

第七条乙方承诺

1.乙方保证所提供的信息真实、准确、完整。

2.乙方在贷款期间，应保持良好的信用记录，不得有违约、拖欠等不良行为。

3.乙方应按照本合同约定用途使用贷款资金，不得挪作他用。

第八条违约责任

1.乙方未按约定履行还款义务的，甲方有权要求乙方支付逾期罚息。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按约定发放贷款的，应承担相应违约责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条附件

1.抵押房产证复印件

2.身份证明复印件

3.其他相关证明材料

第十一条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（贷款人）：__________________

乙方（借款人）：__________________

签订日期：__________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

个人房贷保证合同

甲方（贷款人）：__________________

乙方（借款人）：__________________

丙方（担保人）：__________________

鉴于：

1.甲方愿意根据本合同条款向乙方提供个人住房贷款；

2.乙方请求甲方提供上述贷款，并同意接受丙方作为担保人；

3.丙方愿意为乙方在本合同项下的债务提供担保，确保乙方履行还款义务；

4.本合同旨在明确各方的权利、义务和责任，保障甲方的权益。

第一条贷款金额及期限

甲方向乙方提供贷款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元。贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率及还款方式

贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，乙方选择等额本息还款法，每月按时足额向甲方偿还贷款本息。

第三条丙方的担保责任

1.丙方同意为乙方在本合同项下的全部债务提供不可撤销的连带责任担保。

2.丙方应在贷款发放前，向甲方提供担保函或其他甲方认可的担保文件。

3.丙方应在担保期间保持良好的财务状况和信用记录。

第四条甲方的权利

1.甲方有权要求乙方和丙方提供必要的财务信息和相关文件，以评估乙方的还款能力和丙方的担保能力。

2.甲方有权在乙方违约时，直接向丙方追偿，丙方应无条件履行担保责任。

3.甲方有权在乙方违约或丙方担保能力下降时，要求乙方提前还款或增加担保措施。

第五条乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定履行还款义务的，应向甲方支付逾期罚息，并承担甲方因追偿产生的所有费用。

2.乙方不得将贷款用于任何非法或违反本合同约定用途的行为。

3.乙方在贷款期间，如发生重大不利变化，可能影响其还款能力，应立即通知甲方。

第六条丙方的权益与责任

1.丙方有权要求乙方提供与贷款有关的全部信息，以便评估担保风险。

2.丙方有权在乙方违约时，代乙方履行还款义务，并有权向乙方追偿。

3.丙方应确保其担保行为不违反法律法规，不损害甲方权益。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附件

1.丙方担保函

2.乙方及丙方身份证明复印件

3.抵押房产证复印件

4.其他相关证明材料

第九条合同生效及第三方介入的意义

1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.引入丙方作为担保人，旨在增强乙方的还款保障，降低甲方贷款风险，确保甲方权益得到优先保护。

3.丙方的介入有利于促进贷款市场的健康发展，维护金融秩序，实现三方共赢。

第十条权利义务的优先性

甲方的权益在本合同中具有优先性，乙方和丙方的义务和责任不得损害甲方的合法权益。

甲方（贷款人）：__________________

乙方（借款人）：__________________

丙方（担保人）：__________________

签订日期：__________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

个人房贷融资担保合同

甲方（贷款人）：__________________

乙方（借款人）：__________________

丙方（担保人）：__________________

鉴于：

1.甲方愿意根据本合同条款向乙方提供个人住房贷款；

2.乙方请求甲方提供上述贷款，并寻求丙方提供担保以增强贷款获取能力；

3.丙方同意为乙方在本合同项下的债务提供担保，确保乙方的贷款权益；

4.本合同旨在明确各方的权利、义务和责任，保障乙方的权益，平衡甲乙双方的利益。

第一条贷款金额及期限

甲方向乙方提供贷款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥_____元。贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率及还款方式

贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，乙方有权选择最有利于其利益的还款方式，甲方应予以配合。

第三条丙方的担保责任

1.丙方为乙方提供不可撤销的连带责任担保，确保乙方能够按时获得贷款并履行还款义务。

2.丙方担保的范围包括贷款本金、利息、违约金及其他乙方应承担的费用。

3.丙方应在担保期间保持足够的担保能力，不得擅自撤销或减少担保额度。

第四条乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按时足额发放贷款，不得无故拖延或拒绝。

2.乙方有权在贷款期间享受丙方的担保服务，确保贷款安全。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方介入解决，保障其贷款权益。

第五条甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定发放贷款的，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。

2.甲方不得擅自变更贷款利率或还款方式，影响乙方的利益。

3.甲方在贷款期间，不得无故提高乙方还款条件或要求额外担保。

第六条乙方的权益与利益保护

1.乙方有权在贷款期限内，根据市场变化和自身情况调整还款计划，甲方和丙方应予以支持。

2.乙方在还款过程中，如遇不可抗力因素，有权与甲方协商延期还款。

3.乙方有权在甲方违约或丙方担保能力下降时，要求甲方提前解除合同或提供额外担保。

第七条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附件

1.丙方担保函

2.甲方及乙方身份证明复印件

3.抵押房产证复印件

4.其他相关证明材料

第九条合同生效及乙方为主导的意义

1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方为主导的合同安排，旨在保障乙方在贷款过程中的权益，减少贷款风险，实现乙方的利益最大化。

3.丙方的介入，有助于增强乙方在贷款市场的议价能力，平衡甲乙双方的力量对比。

第