校舍长期租赁合同模板

校舍长期租赁合同模板合同编号：_______

校舍长期租赁合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的校舍出租给乙方使用，乙方承租甲方校舍事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、校舍基本信息

1.1甲方出租的校舍位于__________，栋号__________，房间号__________，建筑面积__________平方米。

1.2乙方租赁的校舍用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：_________________________元整）。

3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每期租金应在期日前__日内支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：_________________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将校舍及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、校舍维护及维修

5.1甲方负责维持校舍及附属设施的安全性能，确保校舍及附属设施符合国家和地方的相关规定。

5.2乙方应合理使用校舍及附属设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，乙方应负责修复或承担修复费用。

六、保险

6.1乙方应于租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止损失扩大。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

八、违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供校舍或校舍不符合约定的，乙方有权要求甲方履行约定或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.校舍所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.保险单副本

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

校舍长期租赁合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监督方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的校舍出租给乙方使用，乙方承租甲方校舍事宜，并接受丙方作为第三方监督方对合同履行情况进行监督，经充分协商，达成以下协议：

一、校舍基本信息

1.1甲方出租的校舍位于__________，栋号__________，房间号__________，建筑面积__________平方米。

1.2乙方租赁的校舍用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：_________________________元整）。

3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每期租金应在期日前__日内支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：_________________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将校舍及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、校舍维护及维修

5.1甲方负责维持校舍及附属设施的安全性能，确保校舍及附属设施符合国家和地方的相关规定。

5.2乙方应合理使用校舍及附属设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，乙方应负责修复或承担修复费用。

六、保险

6.1乙方应于租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止损失扩大。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

八、违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定提供校舍或校舍不符合约定的，乙方有权要求甲方履行约定或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

九、甲方权益保护及第三方监督

9.1丙方作为第三方监督方，对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同约定的甲方权益得到保障。

9.2甲方享有优先购买权，如乙方有意将校舍转租或转让给第三方，乙方必须事先取得甲方的书面同意。

9.3甲方对校舍拥有完全的所有权，并保留对校舍进行合理使用的权利。

9.4甲方在租赁期间有权根据教育发展的需要，对校舍进行必要的维修和改造。

9.5甲方在租赁期间享有对校舍周边环境的改善和配套设施的完善的权利。

十、乙方的违约及限制条款

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金，且甲方有权解除合同。

10.2乙方擅自改变校舍用途或擅自改动校舍结构的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

10.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用校舍从事非法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

十一、争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

12.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.校舍所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.保险单副本

4.其他与本合同有关的文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益在租赁过程中得到充分的保障。通过丙方的监督，乙方将更加严格遵守合同条款，维护甲方的合法权益。同时，甲方作为出租方，在合同中设定了一系列权益保护条款，确保甲方在租赁过程中的利益不受损害。这些权益保护条款包括但不限于优先购买权、校舍使用权的保留、对校舍周边环境的改善权和对配套设施的完善权等。通过这些条款，甲方在租赁合同中占据了主导地位，确保了甲方在租赁关系中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

校舍长期租赁合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方监督方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的校舍出租给乙方使用，乙方承租甲方校舍事宜，并接受丁方作为第三方监督方对合同履行情况进行监督，经充分协商，达成以下协议：

一、校舍基本信息

1.1甲方出租的校舍位于__________，栋号__________，房间号__________，建筑面积__________平方米。

1.2乙方租赁的校舍用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：_________________________元整）。

3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每期租金应在期日前__日内支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：_________________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将校舍及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、校舍维护及维修

5.1甲方负责维持校舍及附属设施的安全性能，确保校舍及附属设施符合国家和地方的相关规定。

5.2乙方应合理使用校舍及附属设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，乙方应负责修复或承担修复费用。

六、保险

6.1乙方应于租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止损失扩大。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

八、乙方权益保护及第三方监督

8.1丁方作为第三方监督方，对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同约定的乙方权益得到保障。

8.2乙方享有优先购买权，如甲方有意将校舍转租或转让给第三方，甲方必须事先取得乙方的书面同意。

8.3乙方对校舍拥有合法的使用权，并保留对校舍进行合理使用的权利。

8.4乙方在租赁期间享有对校舍周边环境的改善和配套设施的完善的权利。

八、甲方的违约及限制条款

9.1甲方逾期交付校舍或校舍不符合约定的，乙方有权要求甲方履行约定或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

9.2甲方擅自改变校舍用途或擅自改动校舍结构的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

9.3甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用校舍从事非法活动，否则甲方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

九、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.校舍所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.保险单副本

4.其他与本合同有关的文件

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

第三方主体丁方的介入，旨在确保乙方的权益在租赁过程中得到充分的保障。通过丁方的监督，甲方将更加严格遵守合同条款，维护乙方的合法权益。同时，乙方作为承租方，在合同中设定了一系列权益保护条款，确保乙方在租赁过程中的