简装房屋买卖合同模板

简装房屋买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

简装房屋买卖合同模板

合同双方：

卖方：（以下简称“甲方”）

买方：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于________街道________小区的房产（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并同意按照本合同的条款和条件完成交易。双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于________省________市________区________街道________小区，房屋结构为_______，房屋所有权证号为________。

1.2房屋的附属设施和装修情况如下：

（1）附属设施：________

（2）装修情况：________

第二条交易价格

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房价款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个月内，分____次支付剩余的房价款。每次支付的金额、时间和方式如下：

（1）第一次支付：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付时间为本合同签订之日起____个工作日内；

（2）第二次支付：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付时间为____年__月__日前；

（3）第三次支付：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，支付时间为____年__月__日前。

3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具合法有效的房产证转移登记手续。

第四条交付及办理过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：

（1）房屋结构、设施及装修情况与本合同第一条描述一致；

（2）房屋已清偿所有抵押、租赁等权利义务关系；

（3）房屋已取得所有权证、土地使用权证等相关证件。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

5.2若甲方未能在规定时间内交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方支付延迟交付或延迟过户的违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：________

乙方代表（签名）：________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋附属设施和装修情况详细清单

4.付款凭证复印件

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

简装房屋买卖合同模板

合同双方：

卖方：（以下简称“甲方”）

买方：（以下简称“乙方”）

第三方：（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于________街道________小区的房产（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并同意按照本合同的条款和条件完成交易。丙方作为专业的房屋装修和售后服务提供商，愿意为甲方和乙方提供装修服务和售后保障。为明确各自的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于________省________市________区________街道________小区，房屋结构为_______，房屋所有权证号为________。

1.2房屋的附属设施和装修情况如下：

（1）附属设施：________

（2）装修情况：________

第二条交易价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房价款。

第三条第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为专业的房屋装修和售后服务提供商，应确保装修质量符合相关标准和法规要求。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供装修方案，并在____个月内完成装修工程。

3.3丙方应提供____年的售后服务，包括________。

3.4丙方应承担因装修质量问题导致的修复费用和责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付装修费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给丙方进行装修。

4.3甲方有权对丙方的装修工程进行监督，并提出合理化建议。

4.4甲方在房屋交付给乙方后，应确保房屋的设施和装修情况与本合同第一条描述一致。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房价款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

5.2乙方应按照本合同约定的期限和方式完成房屋过户手续，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：________

乙方代表（签名）：________

丙方代表（签名）：________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋附属设施和装修情况详细清单

4.付款凭证复印件

5.装修方案及相关资质证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方和乙方提供了专业的装修和售后服务，确保了房屋的品质和质量，增加了甲方的权益保障。同时，丙方的介入也为乙方提供了装修和售后保障，增加了乙方对交易的信任和满意度。第三方介入的目的在于通过专业化的服务，提高交易的效率和质量，保障双方的权益，实现交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的卖方，主导本合同的签订和履行，确保了甲方的权益得到充分的保障。甲方通过与第三方丙方的合作，将装修和售后服务外包给专业的提供商，减轻了甲方的责任和压力。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，增加了乙方履行合同的约束力，保障了甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的顺利进行，保护甲方的权益，实现房屋买卖的交易目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

简装房屋买卖合同模板

合同双方：

卖方：（以下简称“甲方”）

买方：（以下简称“乙方”）

第三方装修公司：（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于________街道________小区的房产（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并同意按照本合同的条款和条件完成交易。丙方作为专业的房屋装修公司，愿意为乙方提供装修服务和售后保障。为明确各自的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于________省________市________区________街道________小区，房屋结构为_______，房屋所有权证号为________。

1.2房屋的附属设施和装修情况如下：

（1）附属设施：________

（2）装修情况：________

第二条交易价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付房价款。

第三条第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为专业的房屋装修公司，应确保装修质量符合相关标准和法规要求。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供装修方案，并在____个月内完成装修工程。

3.3丙方应提供____年的售后服务，包括________。

3.4丙方应承担因装修质量问题导致的修复费用和责任。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付装修费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给丙方进行装修。

4.3乙方有权对丙方的装修工程进行监督，并提出合理化建议。

4.4乙方在房屋交付给甲方后，应确保房屋的设施和装修情况与本合同第一条描述一致。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方应按照本合同约定的期限和方式完成房屋过户手续，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

5.2甲方应保证房屋的权属清晰，无任何抵押、租赁等权利义务关系，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：________

乙方代表（签名）：________

丙方代表（签名）：________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋附属设施和装修情况详细清单

4.付款凭证复印件

5.装修方案及相关资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋的买方，主导本合同的签订和履行，确保了乙方的权益得到充分的保障。乙方通过与第三方丙方的合作，将装修和售后服务外包给专业的提供商，减轻了乙方的责任和压力。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，增加了甲方履行合同的约束力，保障了乙方的