柬埔寨买卖土地合同模板

柬埔寨买卖土地合同模板合同编号：[待填写]

本柬埔寨买卖土地合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[待填写]日期订立：

卖方：

1.名称：[待填写]

2.地址：[待填写]

3.法定代表人：[待填写]

买方：

1.名称：[待填写]

2.地址：[待填写]

3.法定代表人：[待填写]

鉴于卖方是柬埔寨共和国境内一块土地（以下简称“土地”）的合法所有者，并愿意将该土地出售；买方愿意购买该土地，双方达成如下协议：

第一条土地描述

1.1土地位置：柬埔寨[待填写]省[待填写]市[待填写]区[待填写]街道[待填写]号。

1.2土地面积：约为[待填写]平方米。

1.3土地用途：根据柬埔寨相关法律法规，该土地可用于[待填写]用途。

第二条交易价格

2.1买方同意以总价[待填写]美元（以下简称“总价”）购买该土地。

2.2支付方式：买方应在签署本合同之日起[待填写]内，将总价支付至卖方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签署后[待填写]内向买方交付该土地。

3.2买方应自交付之日起[待填写]内，办理土地过户手续。

第四条陈述与保证

4.1卖方保证：

（1）卖方是该土地的合法所有者，拥有完全处置权；

（2）该土地不受任何法律诉讼、仲裁或其他法律程序的影响；

（3）该土地不存在任何抵押、租赁、承包等权利负担。

4.2买方保证：

（1）买方具备购买该土地的合法资格；

（2）买方支付总价的能力；

（3）买方将合法使用该土地，并遵守柬埔寨相关法律法规。

第五条违约责任

5.1如卖方违反本合同的任何条款，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为总价[待填写]%。

5.2如买方违反本合同的任何条款，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为总价[待填写]%。

第六条争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向柬埔寨[待填写]法院提起诉讼。

第七条附加条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份，均为正本。

第一条附件

1.1土地权属证明：[待填写]

1.2土地规划文件：[待填写]

1.3其他文件：[待填写]

签订日期：[待填写]

（注：以上条款仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

本柬埔寨买卖土地合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[待填写]日期订立：

甲方：

1.名称：[待填写]

2.地址：[待填写]

3.法定代表人：[待填写]

乙方：

1.名称：[待填写]

2.地址：[待填写]

3.法定代表人：[待填写]

丙方：

1.名称：[待填写]

2.地址：[待填写]

3.法定代表人：[待填写]

鉴于甲方是柬埔寨共和国境内一块土地（以下简称“土地”）的合法所有者，并愿意将该土地出售；乙方愿意购买该土地，并委托丙方作为独立的第三方中介机构协助完成本交易的尽职调查、款项支付及土地过户等相关手续；为了明确各方的权利义务，双方达成如下协议：

第一条土地描述

1.1土地位置：柬埔寨[待填写]省[待填写]市[待填写]区[待填写]街道[待填写]号。

1.2土地面积：约为[待填写]平方米。

1.3土地用途：根据柬埔寨相关法律法规，该土地可用于[待填写]用途。

第二条交易价格

2.1乙方同意以总价[待填写]美元（以下简称“总价”）购买该土地。

2.2支付方式：乙方应在签署本合同之日起[待填写]内，将总价支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签署后[待填写]内向乙方交付该土地。

3.2乙方应自交付之日起[待填写]内，办理土地过户手续，丙方应提供必要的协助。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为独立的第三方中介机构，应确保甲方在交易过程中的合法权益得到保障。

4.2丙方应进行尽职调查，确保土地权属清晰，无任何法律纠纷。

4.3若发生任何可能影响甲方权益的情况，丙方应立即通知甲方，并采取适当措施保障甲方权益。

第五条乙方义务及限制

5.1乙方应按约定时间支付总价，否则应支付滞纳金，滞纳金为总价[待填写]%。

5.2乙方应按约定合法使用土地，并遵守柬埔寨相关法律法规。

5.3乙方不得以任何方式转让本合同项下的任何权利义务，未经甲方和丙方书面同意，乙方不得将土地抵押或设定任何形式的担保。

第六条丙方义务及责任

6.1丙方应公正、中立地协助甲方和乙方完成交易。

6.2丙方应确保交易过程中所有文件的准确性、完整性和合法性。

6.3丙方应对交易过程中获取的任何甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密。

第七条违约责任

7.1如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为总价[待填写]%。

7.2如丙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向柬埔寨[待填写]法院提起诉讼。

第九条附加条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，均为正本。

签订日期：[待填写]

（注：以上条款仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第三方介入的意义和目的：

第三方中介机构丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个公正、透明的交易平台，确保交易的顺利进行，同时最大限度地保障甲方的权益。丙方通过尽职调查、款项支付及土地过户等环节的协助，降低了交易风险，提高了交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为土地的合法所有者，其权益得到充分保障。通过约定丙方作为第三方中介机构的义务和责任，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。同时，甲方通过设定乙方的违约责任及限制条款，进一步降低了交易风险。本合同以甲方为主导，体现了甲方对交易过程的掌控和对自身权益的重视。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

本柬埔寨买卖土地合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[待填写]日期订立：

甲方：

1.名称：[待填写]

2.地址：[待填写]

3.法定代表人：[待填写]

乙方：

1.名称：[待填写]

2.地址：[待填写]

3.法定代表人：[待填写]

丙方：

1.名称：[待填写]

2.地址：[待填写]

3.法定代表人：[待填写]

鉴于甲方是柬埔寨共和国境内一块土地（以下简称“土地”）的合法所有者，并愿意将该土地出售；乙方愿意购买该土地，并委托丙方作为独立的第三方中介机构协助完成本交易的尽职调查、款项支付及土地过户等相关手续；为了明确各方的权利义务，达成如下协议：

第一条土地描述

1.1土地位置：柬埔寨[待填写]省[待填写]市[待填写]区[待填写]街道[待填写]号。

1.2土地面积：约为[待填写]平方米。

1.3土地用途：根据柬埔寨相关法律法规，该土地可用于[待填写]用途。

第二条交易价格

2.1乙方同意以总价[待填写]美元（以下简称“总价”）购买该土地。

2.2支付方式：乙方应在签署本合同之日起[待填写]内，将总价支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签署后[待填写]内向乙方交付该土地。

3.2乙方应自交付之日起[待填写]内，办理土地过户手续，丙方应提供必要的协助。

第四条乙方权益保障

4.1丙方作为独立的第三方中介机构，应确保乙方在交易过程中的合法权益得到保障。

4.2丙方应进行尽职调查，确保土地权属清晰，无任何法律纠纷。

4.3若发生任何可能影响乙方权益的情况，丙方应立即通知乙方，并采取适当措施保障乙方权益。

第五条甲方义务及限制

5.1甲方应保证土地权属的合法性，如因甲方原因导致土地权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

5.2甲方应保证土地不受任何第三方权益的限制，如因甲方原因导致土地过户受阻，甲方应承担相应的法律责任。

5.3甲方不得无故延迟交付土地，如甲方违反本合同规定的交付时间，应支付滞纳金，滞纳金为总价[待填写]%。

第六条丙方义务及责任

6.1丙方应公正、中立地协助甲方和乙方完成交易。

6.2丙方应确保交易过程中所有文件的准确性、完整性和合法性。

6.3丙方应对交易过程中获取的任何甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为总价[待填写]%。

7.2如丙方违反本合同的任何条款，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向柬埔寨[待填写]法院提起诉讼。

第九条附加条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，均为正本。

签订日期：[待填写]

（注：以上条款仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为土地的购买方，其权益得到充分保障。通过约定丙方作为第三方中介机构的义务