买房借款有合同模板

买房借款有合同模板第一篇范文：合同编号：[借款人姓名]_[借款人身份证号码]_[放款人姓名]_[放款人身份证号码]

房屋购买借款合同

借款人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

放款人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

鉴于甲方拟购买位于_______的房屋（以下简称“房产”），并向乙方申请借款人民币_______元（以下简称“贷款”），用于支付房产的购买价款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条贷款金额、期限及用途

1.1本贷款的金额为人民币_______元。

1.2本贷款的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3本贷款用于甲方购买房产，不得用于其他用途。

第二条贷款利率及还款方式

2.1本贷款的利率为年利率_______%，按_______方式计息。

2.2甲方应按月分期还款，每月还款金额为人民币_______元，还款日为每月的_______日。

2.3甲方未按时还款的，乙方有权加收逾期利息，逾期利率为年利率的_______%。

第三条担保措施

3.1甲方以其本人及配偶名下的全部财产为本次贷款提供担保。

3.2甲方同意将房产抵押给乙方，作为本次贷款的抵押担保。

3.3甲方应配合乙方办理相关担保手续，包括但不限于办理抵押登记等。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并加收违约金。

4.2甲方未按时还款的，乙方有权采取法律手段追究甲方责任，并要求甲方支付相关费用。

4.3乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（放款人）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产证明文件

2.甲方及配偶的身份证明文件

3.贷款用途证明文件

4.抵押登记手续相关文件

5.还款计划表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋购买借款合同

借款人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

放款人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

担保人（以下简称“丙方”）：

身份证号码：

地址：

鉴于甲方拟购买位于_______的房屋（以下简称“房产”），并向乙方申请借款人民币_______元（以下简称“贷款”），用于支付房产的购买价款。为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方担保人的权益和义务

1.1丙方作为担保人，为甲方提供还款担保。

1.2丙方应承担连带责任，确保甲方按时还款。

1.3若甲方未按时还款，丙方应按乙方要求履行还款责任。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权按照合同约定使用贷款购买房产。

2.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方权益。

2.3甲方在还款过程中享有优惠政策，丙方应提供相关协助。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方有权按照合同约定放款给甲方。

3.2乙方应按照约定的利率收取利息，并按约定的还款方式收回贷款。

3.3乙方应协助甲方和丙方办理相关手续，确保合同的履行。

第四条违约责任及限制

4.1甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并加收违约金。

4.2甲方未按时还款的，乙方有权要求丙方履行担保责任。

4.3乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.4丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

第五条争议解决

5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（放款人）：

丙方（担保人）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产证明文件

2.甲方及配偶的身份证明文件

3.贷款用途证明文件

4.抵押登记手续相关文件

5.还款计划表

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即担保人的介入，为甲方提供了更加坚实的还款保障。丙方的担保责任确保了乙方在甲方未按时还款的情况下的权益，降低了乙方的风险。同时，丙方的介入也增加了甲方还款的积极性，因为甲方知道有丙方作为后盾，更容易获得贷款。此外，丙方的存在也促使甲方更加谨慎地使用贷款，避免违约情况的发生。总之，第三方主体的介入为甲方提供了更多的权益保障，同时也降低了乙方的风险，使合同更加公平合理。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为借款人，其权益被置于主导地位。甲方有权按照合同约定使用贷款购买房产，并有权要求丙方履行担保责任，确保乙方权益。此外，甲方在还款过程中享有优惠政策，丙方应提供相关协助。这种以甲方权益为主导的合同模式，有助于保护甲方的合法权益，同时也鼓励甲方更加积极地履行合同义务。通过明确甲方的权益和责任，本合同旨在确保甲方的利益得到充分保障，同时也维护了乙方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

股权投资协议

投资方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

被投资方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

担保人（以下简称“丙方”）：

身份证号码：

地址：

鉴于甲方拟对乙方进行股权投资，投资金额为人民币_______元（以下简称“投资”），为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。

第一条第三方担保人的权益和义务

1.1丙方作为担保人，为乙方提供投资保障。

1.2丙方应承担连带责任，确保甲方投资的安全。

1.3若乙方未按约定用途使用投资资金，丙方应按甲方要求履行保障责任。

第二条乙方的权利和义务

2.1乙方有权按照合同约定使用投资资金。

2.2乙方应按照约定的用途使用投资资金，确保投资的安全和效益。

2.3乙方应按约定的期限和方式向甲方支付投资回报。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方有权按照合同约定进行投资。

3.2甲方应按照约定的期限和方式向乙方支付投资资金。

3.3甲方应监督乙方按照约定的用途使用投资资金，并有权参与乙方的经营管理。

第四条违约责任及限制

4.1乙方未按约定用途使用投资资金的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

4.2乙方未按时支付投资回报的，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.3甲方未按约定支付投资资金的，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.4丙方未履行保障责任的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

第五条争议解决

5.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（投资方）：

乙方（被投资方）：

丙方（担保人）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.投资计划书

2.乙方公司章程或其他相关文件

3.投资回报支付计划表

乙方为主导的目的和意义：

在本股权投资协议中，乙方作为被投资方，其权益被置于主导地位。乙方有权按照合同约定使用投资资金，并有权要求甲方监督资金的使用，并参与经营管理。此外，乙方应按约定的期限和方式向甲方支付投资回报。这种以乙方权益为主导的协议模式，有助于保护乙方的合法权益，同时也鼓励乙方更加积极地履行合同义务。通过明确乙方的权益和责任，本协议旨在确保乙方的利益得到充分保障，