土地购买协议合同模板

土地购买协议合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

土地购买协议合同模板

协议日期：[填写协议日期]

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证编号为[填写土地使用权证编号]，乙方愿意购买该土地，甲方同意出售。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地描述

1.1土地位置：[填写土地具体位置]

1.2土地面积：[填写土地面积]平方米

1.3土地用途：[填写土地规划用途]

1.4土地使用权期限：[填写土地使用权期限]

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该土地。

2.2乙方应于[填写付款日期]前将购买价格支付至甲方指定的账户。

2.3支付方式：[填写支付方式，如银行转账、现金等]

第三条交付及过户

3.1甲方应于[填写交付日期]前将土地交付给乙方。

3.2过户费用：[填写过户费用承担方及金额]

3.3过户手续：[填写过户所需的手续及办理方式]

第四条权利义务

4.1甲方保证其对土地拥有合法使用权，并保证土地不受任何第三方主张权利的影响。

4.2乙方应按约定时间支付购买价格，并按约定使用土地。

4.3双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的权利义务。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。

5.2如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。

第六条争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：[填写甲方签名或盖章]

乙方（购买方）：[填写乙方签名或盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划许可证复印件

3.其他与本协议有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

土地购买协议合同模板

协议日期：[填写协议日期]

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证编号为[填写土地使用权证编号]，乙方愿意购买该土地，甲方同意出售。为确保甲方权益，第三方同意作为担保方，为乙方履行合同提供担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地描述

[同第一条内容]

第二条购买价格

[同第二条内容]

第三条交付及过户

[同第三条内容]

第四条甲方权益保障

4.1第三方作为担保方，承诺对乙方的履行合同行为提供担保。

4.2甲方有权要求第三方在乙方未履行合同义务时，承担相应的违约责任。

4.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权向第三方提出权利主张。

第五条乙方违约限制

5.1乙方如未按约定时间支付购买价格，甲方有权要求第三方承担违约金。

5.2乙方如未按约定使用土地，甲方有权要求第三方承担违约责任。

5.3乙方违反本协议的任何条款，甲方均有权要求第三方承担相应的违约责任。

第六条第三方责任

6.1第三方应保证乙方的履行能力，确保乙方按约定履行合同义务。

6.2第三方应在本协议约定的范围内承担担保责任。

6.3第三方应协助甲方维护合法权益，如配合甲方处理乙方违约事宜。

第七条争议解决

[同第七条内容]

第八条其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

8.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：[填写甲方签名或盖章]

乙方（购买方）：[填写乙方签名或盖章]

第三方（担保方）：[填写第三方签名或盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划许可证复印件

3.其他与本协议有关的文件

本土地购买协议中引入第三方担保方作为合同主体，旨在加强对甲方权益的保障。通过第三方的担保，甲方在交易过程中得到更多的利益保障，降低了交易风险。同时，第三方作为担保方，对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按约定履行合同义务。

在此基础上，本协议增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如甲方有权要求第三方在乙方未履行合同义务时承担违约责任，甲方在合同履行过程中如遇到乙方违约情况，有权向第三方提出权利主张等。这些条款保证了甲方在交易过程中的主导地位，维护了甲方的合法权益。

此外，本协议对乙方的违约行为进行了严格限制，如乙方未按约定时间支付购买价格或未按约定使用土地，甲方有权要求第三方承担违约金。这些条款的设置有效地防止了乙方违约行为，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

土地购买协议合同模板

协议日期：[填写协议日期]

甲方（出售方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（购买方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（评估审计方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的土地使用权（以下简称“土地”），土地使用权证编号为[填写土地使用权证编号]，乙方愿意购买该土地，甲方同意出售。为确保乙方权益，第三方同意作为评估审计方，对土地价值及交易过程进行评估审计。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地描述

[同第一条内容]

第二条土地评估

2.1第三方作为评估审计方，应对土地的价值进行评估，并出具评估报告。

2.2评估报告中应包括但不限于土地的位置、面积、用途、市场价值等信息。

2.3乙方应根据评估报告的结果，与甲方协商确定购买价格。

第三条购买价格及支付方式

3.1乙方同意以第三方评估报告中确定的购买价格购买该土地。

3.2乙方应于[填写付款日期]前将购买价格支付至甲方指定的账户。

3.3支付方式：[填写支付方式，如银行转账、现金等]

第四条乙方权益保障

4.1甲方应保证其对土地拥有合法使用权，并保证土地不受任何第三方主张权利的影响。

4.2甲方应按照评估报告中的土地用途进行规划，并保证规划的合法性。

4.3甲方应协助乙方办理土地过户手续，并承担过户费用。

第五条甲方违约限制

5.1甲方如未保证土地的合法使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。

5.2甲方如未按照评估报告中的土地用途进行规划，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的[填写比例]%。

5.3甲方未协助乙方办理土地过户手续，或过户费用超出约定范围，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为过户费用的[填写比例]%。

第六条第三方责任

6.1第三方应保证评估报告的准确性，对因评估报告不准确导致的损失，第三方应承担责任。

6.2第三方应对交易过程进行审计，确保交易的公平、公正、公开。

6.3第三方应协助乙方维护合法权益，如配合乙方处理甲方违约事宜。

第七条争议解决

[同第七条内容]

第八条其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。

8.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：[填写甲方签名或盖章]

乙方（购买方）：[填写乙方签名或盖章]

第三方（评估审计方）：[填写第三方签名或盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划许可证复印件

3.第三方评估报告复印件

本土地购买协议中引入第三方评估审计方作为合同主体，旨在加强对乙方权益的保障。通过第三方的评估审计，乙方在交易过程中得到更多的利益保障，降低了交易风险。同时，第三方作为评估审计方，对甲方的履约行为进行监督，确保甲方按约定履行合同义务。

在此基础上，本协议增加了乙方的权利条款以