有偿租赁房屋合同模板

有偿租赁房屋合同模板合同编号：[填写合同编号]

有偿租赁房屋合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋附属设施包括：[填写附属设施列表]，如乙方需使用其他设施，需与甲方协商一致。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月的[填写支付日期]前将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条法律适用及争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[填写争议解决机构]解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施使用说明

3.租金支付明细表

第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

有偿租赁房屋合同模板（甲方权益主导）

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保人）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并支付租金；丙方作为第三方担保人，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋附属设施包括：[填写附属设施列表]，如乙方需使用其他设施，需与甲方协商一致。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月的[填写支付日期]前将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条丙方担保责任

6.1丙方作为第三方担保人，应对乙方履行合同义务提供担保。

6.2如乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任，向甲方支付乙方应付款项。

6.3丙方应在乙方逾期支付租金时，督促乙方及时支付，确保甲方权益不受损害。

第七条甲方权利保障

7.1甲方有权在合同期内调整租金，但需提前通知乙方。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

7.3甲方有权在租赁期满后，根据房屋及附属设施的状况，决定是否续租。

第八条乙方违约及限制

8.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方损坏房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方赔偿。

8.3乙方不得将租赁的房屋转租给他人，否则甲方有权解除合同。

第九条法律适用及争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[填写争议解决机构]解决。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施使用说明

3.租金支付明细表

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。通过明确丙方的担保责任，加强对乙方违约行为的约束，提高甲方在合同履行过程中的权益保障。同时，增加甲方的权利保障条款，使甲方在租赁期内具有更大的主动权，以应对市场变化和乙方违约风险。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益的最大化，通过合同条款的设计，使甲方在租赁过程中处于有利地位，同时为甲方提供更多的利益保障和灵活性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

有偿租赁房屋合同模板（乙方权益主导）

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方担保人）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并支付租金；丙方作为第三方担保人，愿意为甲方履行合同提供担保。双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2房屋附属设施包括：[填写附属设施列表]，如乙方需使用其他设施，需与甲方协商一致。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月的[填写支付日期]前将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条丙方担保责任

6.1丙方作为第三方担保人，应对甲方履行合同义务提供担保。

6.2如甲方违反本合同约定，丙方应承担连带责任，向乙方支付甲方应付款项。

6.3丙方应在甲方逾期支付租金时，督促甲方及时支付，确保乙方权益不受损害。

第七条乙方权利保障

7.1乙方有权在合同期内要求甲方履行维修、维护义务。

7.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担担保责任。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋及附属设施的状况，决定是否续租。

第八条甲方违约及限制

8.1甲方逾期支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.2甲方损坏房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方赔偿。

8.3甲方不得将租赁的房屋转租给他人，否则乙方有权解除合同。

第九条法律适用及争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[填写争议解决机构]解决。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施使用说明

3.租金支付明细表

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保甲方履行合同义务，保障乙方权益。通过明确丙方的担保责任，加强对甲方违约行为的约束，提高乙方在合同履行过程中的权益保障。同时，增加乙方的权利保障条款，使乙方在租赁期内具有更大的主动权，以应对市场变化和甲方违约风险。在此基础上，乙方为