租赁合同谁拟定合同模板

租赁合同谁拟定合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、出租房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋设施设备情况为________________。

二、租赁期限

1.2本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.3租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.4乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

2.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

2.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏的；

（2）正常磨损、老化、损坏的；

（3）不可抗力因素导致的。

六、乙方权利和义务

3.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

七、合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

八、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

九、争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件包括：房屋照片、设施设备清单等。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

房屋照片

设施设备清单

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（担保方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，并丙方为乙方承租行为提供担保，经充分协商，达成以下协议：

一、出租房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋设施设备情况为________________。

二、租赁期限

1.2本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.3租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.4乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

2.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

2.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏的；

（2）正常磨损、老化、损坏的；

（3）不可抗力因素导致的。

六、乙方权利和义务

3.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

七、丙方权利和义务

4.1丙方作为乙方承租行为的担保方，应确保乙方按照本合同约定履行其义务，如乙方违约，丙方应承担连带责任。

4.2丙方应承担乙方在租赁期间因行为不当导致的甲方损失，包括但不限于甲方房屋及设施的损坏、甲方利益的损失等。

八、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2如丙方未能履行其担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

九、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如丙方未能履行其担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同附件包括：房屋照片、设施设备清单等。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

房屋照片

设施设备清单

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供了更多的保障和权益，丙方的介入使得甲方在租赁过程中得到了更多的信心和安全感。丙方作为乙方的担保方，对乙方进行了约束，提高了乙方履行合同的积极性，同时也增加了甲方在租赁过程中的权益保障。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分的保障和实现。通过在合同中增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，甲方在租赁过程中的权益得到了更好的体现和保护。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方也能够更好地维护自己的利益，确保租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丁方（担保方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的设备出租给乙方使用，乙方承租甲方设备事宜，并丁方为乙方承租行为提供担保，经充分协商，达成以下协议：

一、出租设备基本信息

1.1甲方出租的设备位于________________，设备型号及数量为________________，设备使用状况为________________。

二、租赁期限

1.2本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.3租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.4乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将设备及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、乙方权利和义务

2.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

2.2乙方应合理使用设备及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租设备从事非法活动。

六、丁方权利和义务

3.1丁方作为乙方承租行为的担保方，应确保乙方按照本合同约定履行其义务，如乙方违约，丁方应承担连带责任。

3.2丁方应承担乙方在租赁期间因行为不当导致的甲方损失，包括但不限于甲方设备及设施的损坏、甲方利益的损失等。

七、甲方的违约及限制条款

4.1甲方应保证出租设备符合国家有关租赁设备的相关规定，具备使用条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修出租设备及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏的；

（2）正常磨损、老化、损坏的；

（3）不可抗力因素导致的。

八、争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

6.2本合同附件包括：设备照片、设施设备清单等。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

联系电话：________________联系电话：________________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

设备照片

设施设备清单

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充