二零二五年度房产买卖居间代理合同模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产买卖居间代理合同模板本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方基本信息2.甲方信息2.1甲方名称2.2甲方法定代表人2.3甲方住所2.4甲方联系方式3.乙方信息3.1乙方名称3.2乙方法定代表人3.3乙方住所3.4乙方联系方式4.房产信息4.1房产名称4.2房产地址4.3房产产权证号4.4房产面积4.5房产用途4.6房产权属4.7房产现状5.代理事项5.1代理范围5.2代理方式5.3代理费用5.4代理期限5.5代理成果6.履约义务6.1甲方义务6.2乙方义务6.3第三方义务7.合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更效力8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密范围10.2保密义务10.3违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除效力12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止效力13.合同附件13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：房产权属证明13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同份数14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义本合同是指甲方委托乙方作为其房产买卖居间代理人，乙方接受甲方委托，按照甲方要求，在规定期限内，为甲方提供房产买卖居间代理服务，促成甲方房产买卖交易的书面协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房产买卖居间代理事务中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保房产买卖交易的顺利进行。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方房产买卖交易完成之日止，但最长不超过二零二四年度。1.4合同双方基本信息甲方：名称：__________法定代表人：__________住所：__________联系方式：__________乙方：名称：__________法定代表人：__________住所：__________联系方式：__________第二条甲方信息2.1甲方名称甲方全称为：__________2.2甲方法定代表人甲方法定代表人姓名：__________2.3甲方住所甲方住所地址：__________2.4甲方联系方式甲方联系电话：__________电子邮箱：__________第三条乙方信息3.1乙方名称乙方全称为：__________3.2乙方法定代表人乙方法定代表人姓名：__________3.3乙方住所乙方住所地址：__________3.4乙方联系方式乙方联系电话：__________电子邮箱：__________第四条房产信息4.1房产名称房产名称：__________4.2房产地址房产地址：__________4.3房产产权证号房产产权证号：__________4.4房产面积房产面积：__________4.5房产用途房产用途：__________4.6房产权属房产权属：__________4.7房产现状房产现状：__________第五条代理事项5.1代理范围1.为甲方寻找合适的购房客户；2.协助甲方与购房客户进行洽谈；3.协助甲方与购房客户签订房产买卖合同；4.协助甲方办理房产过户手续；5.其他与房产买卖相关的居间代理服务。5.2代理方式1.线上线下推广；2.客户信息收集与筛选；3.沟通协调；4.协助签订合同；5.协助办理过户手续。5.3代理费用代理费用为房产成交价的_________%，甲方应在成交后支付给乙方。5.4代理期限代理期限自本合同生效之日起至甲方房产买卖交易完成之日止。5.5代理成果乙方应尽最大努力促成甲方房产买卖交易，如未能成功促成交易，甲方无需支付代理费用。第六条履约义务6.1甲方义务1.提供真实、准确的房产信息；2.配合乙方进行客户洽谈和合同签订；3.按时支付代理费用；4.遵守合同约定，不得擅自解除合同。6.2乙方义务1.尽职尽责地为甲方提供居间代理服务；2.保守甲方商业秘密；3.按时完成代理事项；4.遵守合同约定，不得擅自解除合同。6.3第三方义务1.第三方应按照合同约定，协助甲方办理房产过户手续；2.第三方应保证办理过户手续的合法性和有效性。第七条合同变更7.1变更条件1.法律法规、政策变化；2.双方协商一致；3.不可抗力因素。7.2变更程序1.双方应就变更事项进行书面协商；2.协商一致后，双方应签署变更协议；3.变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3变更效力变更协议与本合同具有同等法律效力。第八条违约责任8.1违约情形1.甲方未按约定支付代理费用；2.乙方未按约定履行居间代理义务；3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的；4.任何一方泄露对方商业秘密的；5.任何一方违反法律法规，导致合同无效或无法履行的。8.2违约责任承担1.甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的_________%计算。2.乙方未按约定履行居间代理义务的，应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分代理费用的_________%计算。3.违约方给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.泄露商业秘密的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.违反法律法规导致合同无效或无法履行的，双方应根据法律法规的规定承担责任。8.3违约金计算1.逾期付款违约金：按逾期付款金额的_________%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。2.未履行部分代理费用违约金：按未履行部分代理费用的_________%计算，自应履行之日起至实际履行之日止。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁机构的选择及仲裁规则由双方协商确定。9.3争议解决程序1.双方应就争议事项进行书面协商；2.协商不成的，提交约定的争议解决机构；3.争议解决机构将根据相关法律法规和仲裁规则进行审理。第十条保密条款10.1保密范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为双方应予保密的内容。10.2保密义务1.双方对本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密义务；2.双方不得泄露、使用或允许他人使用上述保密信息；3.保密义务在本合同终止后仍然有效。10.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露、使用或允许他人使用保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同解除11.1解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，经另一方催告后仍未纠正；4.法律法规或政策变化导致合同无法履行。11.2解除程序1.双方应就解除合同事宜进行书面协商；2.协商一致后，双方应签署解除合同协议；3.解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3解除效力合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务，并按照合同约定处理已履行部分。第十二条合同终止12.1终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，经另一方催告后仍未纠正；5.法律法规或政策变化导致合同无法履行。12.2终止程序1.双方应就终止合同事宜进行书面协商；2.协商一致后，双方应签署终止合同协议；3.终止协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3终止效力合同终止后，双方应立即停止履行合同项下的义务，并按照合同约定处理已履行部分。第十三条合同附件13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：房产权属证明13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1通知方式1.除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式发送；2.通知应以挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送至对方指定的地址。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方或其中一方的请求，提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方不包括本合同签订的居间代理人乙方。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的应与本合同的履行相关，且有助于提高交易效率或保障交易安全。第三条第三方的责权利1.按照合作协议的约定，履行相应的服务或协助义务；2.对其提供的服务或协助造成的损失，承担相应的赔偿责任；3.保守甲乙双方的商业秘密。1.根据合作协议的约定，获得相应的报酬；2.在提供服务或协助过程中，享有必要的知情权和参与权。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：1.第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与乙方签订的合同为本合同，第三方仅为甲方提供辅助服务；2.甲方应确保第三方提供的服务或协助符合本合同的约定。4.2第三方与乙方的关系：1.第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与甲方签订的合同为本合同，第三方仅为乙方提供辅助服务；2.乙方应确保第三方提供的服务或协助符合本合同的约定。4.3第三方与合同履行过程中的其他方的关系：1.第三方与其他方之间不存在直接的合同关系，但应遵守本合同的约定，不得损害其他方的合法权益；2.其他方有权对第三方的行为进行监督，并提出合理建议。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行合作协议过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为本合同代理费用的_________%。5.2第三方在履行合作协议过程中，因一般过失造成的损失，其责任限额为本合同代理费用的_________%。5.3第三方责任限额的计算方式：1.以实际损失为基础；2.按照本合同约定的责任限额比例计算。第六条第三方介入后的合同调整6.1第三方介入后，本合同中与第三方介入相关的条款应进行相应调整，以适应第三方介入的新情况。6.2本合同中未涉及第三方介入的条款，甲方和乙方应根据第三方介入的新情况，协商确定相应的权利、义务和责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入结束后，甲乙双方应就本合同中与第三方介入相关的条款进行审查，并根据实际情况进行调整。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁或诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中，应遵守本合同的保密条款，保守甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密条款，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的其他约定10.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议的约定承担。10.2第三方介入的时间、地点等具体事宜，由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求：包含房产买卖双方的基本信息、房产详细信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。附件说明：本附件为房产买卖双方签订的正式合同，是本合同履行的重要依据。2.附件二：房产权属证明详细要求：提供房产的产权证、土地使用权证等证明文件，证明房产的权属清晰。附件说明：本附件用于证明房产的权属，确保交易安全。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房产评估报告、房屋维修记录、水电费缴纳证明等。附件说明：本附件提供房产交易的其他相关信息，有助于双方了解房产状况。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任，以及双方之间的费用结算方式。附件说明：本附件为第三方与甲乙双方签订的协议，是第三方介入合同履行的重要依据。详细要求：包括第三方介入期间的工作成果、存在问题及改进建议等。附件说明：本附件为第三方介入结束后提交的报告，有助于双方了解第三方介入的效果。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构及程序。附件说明：本附件为双方在发生争议时，选择争议解决方式的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用；乙方未按约定履行居间代理义务；第三方未按合作协议履行服务或协助义务；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方违反法律法规，导致合同无效或无法履行。2.责任认定标准：甲方未按约定支付代理费用：按逾期付款金额的_________%计算违约金；乙方未按约定履行居间代理义务：按未履行部分代理费用的_________%计算违约金；第三方未按合作协议履行服务或协助义务：按合作协议约定的责任限额承担赔偿责任；泄露商业秘密：承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；违反法律法规：根据法律法规的规定承担责任。3.违约责任示例说明：甲方逾期支付代理费用：若甲方逾期支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的_________%计算。乙方未协助甲方签订房产买卖合同：若乙方未协助甲方签订房产买卖合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分代理费用的_________%计算。第三方泄露甲方商业秘密：若第三方泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房产买卖居间代理合同模板1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属情况2.3房产用途3.居间代理服务内容3.1乙方代理事项3.2乙方服务范围3.3乙方服务期限4.居间代理费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间代理合同履行5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的责任11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.2附件二：其他相关文件12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效地点13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的责任14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系电话：2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产地址：2.1.2房产面积：2.1.3房产结构：2.1.4房产用途：2.2房产权属情况2.2.1房产产权证号：2.2.2房产产权人：2.2.3房产产权性质：2.3房产用途2.3.1房产现用途：2.3.2房产未来用途：3.居间代理服务内容3.1乙方代理事项3.1.1代理甲方出售房产；3.1.2协助甲方寻找合适的买家；3.1.3协助甲方进行房产交易谈判；3.2乙方服务范围3.2.1负责房产信息的发布与推广；3.2.2负责房产交易过程中的咨询与协调；3.2.3负责交易合同的起草与审核；3.3乙方服务期限3.3.1服务期限自本合同签订之日起至房产成交之日止。4.居间代理费用4.1费用总额4.1.1居间代理费用总额为人民币______元整；4.2费用支付方式4.2.1甲方应于房产成交后____个工作日内支付乙方居间代理费用；4.2.2甲方支付居间代理费用时，应将费用支付至乙方指定的账户；4.3费用支付时间4.3.1甲方应在房产成交后的____个工作日内支付居间代理费用。5.居间代理合同履行5.1履行期限5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产成交之日止；5.2履行地点5.2.1履行地点为房产所在地；5.3履行方式5.3.1乙方应按照本合同约定，全面履行居间代理服务义务。6.保密条款6.1保密内容6.1.1本合同内容、双方交易信息；6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日止；6.3违约责任6.3.1若任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。7.违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方违反本合同约定的义务；7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；7.2.2若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任；7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为房产所在地的人民法院；8.2.2争议解决机构的具体名称为______人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担；8.3.2若双方协商解决争议，费用由双方各自承担。9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除本合同；9.1.2一方违约，另一方有权解除本合同；9.2解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方；9.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定，处理未履行完毕的义务；9.3解除后的责任9.3.1合同解除后，双方应各自承担相应的责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.合同终止10.1终止条件10.1.1合同约定的服务期限届满；10.1.2合同因解除而终止；10.2终止程序10.2.1合同终止应书面通知对方；10.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定，处理未履行完毕的义务；10.3终止后的责任10.3.1合同终止后，双方应各自承担相应的责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。11.合同附件11.1附件一：房产信息表11.1.1房产信息表应包括房产的基本情况、权属情况、用途等；11.1.2房产信息表应由甲方提供，乙方审核。11.2附件二：其他相关文件11.2.1其他相关文件包括但不限于房产产权证、交易合同等；11.2.2其他相关文件应由甲方提供，乙方审核。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字（或盖章）并经甲方法定代表人签字（或盖章）；12.2生效时间12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.3生效地点12.3.1本合同生效地点为甲方住所。13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致，决定变更本合同；13.2变更程序13.2.1变更合同应书面通知对方；13.2.2变更合同后，双方应重新签订变更后的合同；13.3变更后的责任13.3.1合同变更后，双方应按照变更后的合同约定，履行各自的义务。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.2其他约定效力14.2.1本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力；14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供辅助服务或参与合同履行的个人或单位，包括但不限于评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方同意；15.2.2第三方介入应与本合同的履行直接相关。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限；15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行合同。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额为本合同居间代理费用的_____%。16.2第三方责任承担16.2.1第三方责任承担方式包括但不限于赔偿、恢复原状、支付违约金等；16.2.2第三方责任承担范围限于其直接责任范围内。17.第三方权利17.1第三方权利享有17.1.1第三方在履行职责过程中，享有合法权利，包括但不限于知情权、查阅权、使用权等；17.1.2第三方权利享有不应损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系；18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示和要求。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为合作关系；18.2.2第三方在履行职责过程中，应协助乙方完成合同约定的义务。18.3第三方与其他各方的划分说明18.3.1第三方不参与甲乙双方的内部事务；18.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不偏袒任何一方；18.3.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在纠纷，应及时通知甲乙双方，并协助解决。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行19.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同；19.1.2第三方介入不影响本合同的履行。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决20.1.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；20.1.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包括房产的基本情况、权属情况、用途等详细信息，由甲方提供，乙方审核。说明：此表格用于详细记录房产的相关信息，确保交易的透明性和准确性。2.附件二：房产产权证详细要求：提供房产的产权证原件或复印件，证明房产的权属清晰。说明：产权证是房产交易的重要文件，确保交易的合法性和安全性。3.附件三：交易合同详细要求：包括买卖双方约定的交易条款，如价格、付款方式、交房时间等。说明：交易合同是双方权利义务的书面约定，确保交易的顺利进行。4.附件四：房屋买卖合同登记申请表详细要求：填写买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格等，用于办理房产过户手续。说明：此表格用于向相关部门申请办理房产过户手续。5.附件五：房屋买卖合同登记证明详细要求：提供房产过户登记后的证明文件，证明房产已过户至买方名下。说明：此证明文件是房产过户完成的标志，确保买方拥有房产所有权。6.附件六：房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对房产的市场价值进行评估。说明：评估报告用于确定房产交易价格，确保交易的公平性。7.附件七：测绘报告详细要求：由具有资质的测绘机构出具，对房产的面积、结构等进行测绘。说明：测绘报告用于确认房产的实际面积，确保交易的准确性。8.附件八：律师事务所意见书详细要求：由律师事务所出具，对交易合同的法律效力进行审核。说明：律师事务所意见书用于确保交易合同的法律合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付居间代理费用责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的_____%计算。示例：若甲方应于房产成交后10个工作日内支付居间代理费用，但逾期30天支付，则甲方应支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成居间代理服务示例：若乙方未按约定完成50%的居间代理服务，则乙方应支付违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中造成损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。示例：若第三方在评估过程中出现错误，导致甲方遭受损失，则第三方应赔偿甲方损失。4.违约行为：一方违反保密条款责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，则乙方应赔偿甲方损失。5.违约行为：一方未按约定履行合同终止后的责任责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：若合同终止后，甲方未按约定支付乙方剩余费用，则甲方应支付违约金。全文完。二零二四年度房产买卖居间代理合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2买方1.3卖方1.4居间代理1.5交易金额1.6居间服务费2.合同标的2.1房产基本情况2.2产权状况2.3交易条件3.居间代理服务内容3.1指导买方进行房产选购3.2协助买方与卖方进行谈判3.3提供交易过程中的法律咨询3.4协助办理交易手续4.居间代理费用4.1费用计算方式4.2费用支付时间4.3费用支付方式5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3居间代理违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效方式10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.2附件二：交易合同10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产：指买卖双方约定的位于中华人民共和国境内的具体房产，包括但不限于房屋、土地等。1.2买方：指购买本合同标的房产的当事人。1.3卖方：指出售本合同标的房产的当事人。1.4居间代理：指在本合同中担任中介角色，为买方和卖方提供居间服务的自然人或法人。1.5交易金额：指买方购买本合同标的房产所支付的总金额。1.6居间服务费：指居间代理为买方和卖方提供居间服务所应得的报酬。2.合同标的2.1房产基本情况：包括房产的坐落地址、产权证号、建筑面积、用途、建筑结构、装修情况等。2.2产权状况：包括房产的产权清晰、无抵押、无查封等情况。2.3交易条件：包括交易价格、付款方式、交房时间、税费承担等。3.居间代理服务内容3.1指导买方进行房产选购：居间代理应向买方提供房产市场信息、政策法规咨询、房产评价等服务。3.2协助买方与卖方进行谈判：居间代理应协调买方与卖方进行价格、付款方式等交易条件的谈判。3.3提供交易过程中的法律咨询：居间代理应向买方和卖方提供交易过程中的法律咨询，包括但不限于合同条款、产权过户等。3.4协助办理交易手续：居间代理应协助买方和卖方办理房产交易手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户、缴纳相关税费等。4.居间代理费用4.1费用计算方式：居间服务费按交易金额的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。4.2费用支付时间：居间服务费应在交易完成后，买方支付交易金额的相应比例时一并支付。4.3费用支付方式：居间服务费可通过银行转账、现金等方式支付。5.保密条款5.1保密内容：本合同内容、交易信息、双方个人信息等。5.2保密期限：自本合同签订之日起至交易完成后三年止。5.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。6.违约责任6.1买方违约责任：买方未按约定支付交易金额，应向卖方支付违约金，违约金为交易金额的10%。6.2卖方违约责任：卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为交易金额的10%。6.3居间代理违约责任：居间代理未按约定履行居间服务，应退还已收取的居间服务费，并承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同生效9.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同生效时间：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同生效方式：本合同自双方签字（或盖章）之日起，通过书面形式生效。10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.2附件二：交易合同10.3附件三：其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件：任何一方提出变更本合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。11.2合同变更程序：变更协议需经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更后的处理：合同变更后，原有条款与本变更协议不一致的，以变更协议为准。12.合同解除12.1.1一方严重违约，另一方提出解除；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务，并妥善处理相关事宜。13.合同解除13.1合同解除条件：同第12.1条。13.2合同解除程序：同第12.2条。13.3合同解除后的处理：同第12.3条。14.合同终止14.1.1合同约定的期限届满；14.1.2合同解除；14.1.3双方协商一致终止合同。14.2合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并说明终止原因。14.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务，并妥善处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同确定第三方的选择、资质、服务内容和服务费用。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方的服务符合合同要求。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得违反法律法规的强制性规定。16.2第三方责任承担：16.2.1第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。16.2.2第三方在提供专业服务过程中，因一般过失造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的责任，但不超过责任限额。16.2.3第三方在提供专业服务过程中，因不可抗力或其他非归责于第三方的原因造成甲乙双方损失的，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应按照服务协议的约定，向甲方提供服务，甲方应按照约定支付服务费用。17.1.2甲方与第三方之间的关系，由双方自行解决，与乙方无关。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应按照服务协议的约定，向乙方提供服务，乙方应按照约定支付服务费用。17.2.2乙方与第三方之间的关系，由双方自行解决，与甲方无关。17.3第三方与甲乙双方的共同责任：17.3.1如第三方在提供专业服务过程中，因甲乙双方共同的原因造成损失，甲乙双方应根据各自的责任分担损失。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业资格。18.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方了解合同内容，并明确其在合同中的权利和义务。18.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.4第三方介入时，甲乙双方应确保第三方在提供专业服务过程中，遵循相关法律法规和行业标准。18.5第三方介入时，甲乙双方应确保第三方在服务过程中，保持与甲乙双方的沟通，及时反馈服务情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包含房产的详细描述，如坐落地址、产权证号、建筑面积、用途、建筑结构、装修情况、配套设施等。说明：该附件作为合同标的房产的详细信息，是买卖双方签订合同的重要依据。2.附件二：交易合同详细要求：包含买卖双方的权利义务、交易价格、付款方式、交房时间、税费承担、违约责任等内容。说明：该附件是买卖双方签订的正式交易合同，是合同履行的基础。3.附件三：居间代理服务协议详细要求：包含居间代理的服务内容、费用、支付方式、保密条款、违约责任等内容。说明：该附件是居间代理与买卖双方签订的服务协议，明确了居间代理的服务内容和责任。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包含第三方提供服务的具体内容、费用、责任限额、保密条款、违约责任等内容。说明：该附件是第三方与买卖双方签订的服务协议，明确了第三方在合同履行中的责任和义务。5.附件五：房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对房产的价值进行评估。6.附件六：产权过户手续详细要求：包含房产过户所需的各类证明文件、申请表格等。说明：该附件是办理房产过户手续的必备文件，确保交易顺利进行。7.附件七：税费缴纳凭证详细要求：包含买卖双方缴纳的各项税费凭证。说明：该附件作为交易过程中税费缴纳的证明，有助于后续的税务处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付交易金额；1.2卖方未按约定交付房产；1.3居间代理未按约定履行居间服务；1.4第三方在提供服务过程中违反约定；1.5甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在接到对方书面通知后3日内采取补救措施；2.2违约方未采取补救措施或补救措施不充分的，应承担违约责任；2.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例：3.1买方未按约定支付交易金额，应向卖方支付违约金，违约金为交易金额的10%；3.2卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为交易金额的10%；3.3居间代理未按约定履行居间服务，应退还已收取的居间服务费，并承担相应的法律责任；3.4第三方在提供服务过程中违反约定，应承担相应的责任，但不超过责任限额；3.5甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据合同约定承担相应的责任。全文完。二零二四年度房产买卖居间代理合同模板3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产产权性质2.4房产交易价格2.5房产税费3.居间代理服务3.1居间代理服务内容3.2居间代理服务期限3.3居间代理服务费用3.4居间代理服务方式4.佣金支付4.1佣金支付方式4.2佣金支付时间4.3佣金支付条件5.履约保证5.1履约保证方式5.2履约保证期限5.3履约保证责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知方式10.3法律适用10.4争议管辖11.合同附件11.1房产信息清单11.2居间代理服务协议11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署人员12.3合同签署日期13.合同变更与补充13.1合同变更方式13.2合同补充内容13.3合同变更生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房产买卖居间代理合同”。1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同双方信息：（1）甲方（委托方）：____________________________（2）乙方（居间代理方）：__________________________第二条房产信息2.1房产基本情况：____________________________2.2房产权属证明：甲方应提供房产的产权证、土地使用权证等相关证明文件。2.3房产产权性质：____________________________2.4房产交易价格：人民币_______元整。2.5房产税费：甲方应承担的税费为人民币_______元整。第三条居间代理服务3.1居间代理服务内容：乙方负责为甲方提供房产买卖的居间代理服务，包括但不限于：（1）协助甲方寻找合适的购房客户；（2）协助双方进行房产交易谈判；（3）协助办理房产过户手续；（4）提供相关法律咨询和风险评估。3.2居间代理服务期限：自合同签订之日起至房产交易完成之日止。3.3居间代理服务费用：人民币_______元整，由甲方支付给乙方。3.4居间代理服务方式：乙方通过电话、邮件、现场等方式为甲方提供服务。第四条佣金支付4.1佣金支付方式：佣金以人民币现金方式支付。4.2佣金支付时间：在房产交易完成后，甲方应于_______个工作日内支付佣金给乙方。4.3佣金支付条件：甲方应在房产过户手续办理完毕后支付佣金。第五条履约保证5.1履约保证方式：甲方和乙方应按照合同约定履行各自义务，不得违约。5.2履约保证期限：自合同签订之日起至房产交易完成之日止。5.3履约保证责任：若一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。第六条违约责任（1）甲方未按约定支付佣金；（2）乙方未按约定提供居间代理服务；（3）一方违反保密条款；（4）一方违反合同解除条款。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.3违约赔偿标准：违约金为人民币_______元整。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：_______仲裁委员会。7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。第八部分：合同解除与终止8.1合同解除条件：（1）甲方或乙方在合同履行期间严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同意向，应以书面形式通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在_______日内给予答复；（3）双方应在_______日内完成合同解除手续。8.3合同解除后果：（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（2）已支付的佣金和费用不予退还；（3）双方应根据实际情况，合理分担因解除合同而产生的损失。652578第九部分：合同生效与终止9.1合同生效条件：（1）双方签署合同；（2）合同已满足法律法规规定的生效条件。9.2合同生效日期：合同自双方签署之日起生效。9.3合同终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。9.4合同终止日期：（1）合同期满自动终止；（2）合同解除后，自解除之日起终止。652579第十部分：其他约定事项10.1保密条款：（1）双方对本合同内容以及在与房产买卖相关的其他信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知方式：（1）除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；（2）通知送达地址为双方在合同中约定的地址。10.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.4争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______人民法院诉讼。652580第十一部分：合同附件11.1房产信息清单：包括房产基本情况、产权证明文件、交易价格、税费等详细信息。11.2居间代理服务协议：详细列明居间代理服务的内容、期限、费用等。11.3其他相关文件：包括但不限于房产评估报告、交易合同等。652581第十二部分：合同签署12.1合同签署地点：_______12.2合同签署人员：甲方代表：____________________________乙方代表：____________________________12.3合同签署日期：_______652582第十三部分：合同变更与补充13.1合同变更方式：任何合同变更应通过书面形式进行，并由双方签署。13.2合同补充内容：任何补充内容应与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更生效日期：合同变更自双方签署之日起生效。652583第十四部分：合同附件清单（此处列出所有合同的附件，包括但不限于房产信息清单、居间代理服务协议、其他相关文件等。）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或同意参与合同相关事务的独立第三方。（1）评估机构：负责对房产进行评估的第三方专业机构。（2）律师事务所：提供法律咨询和服务的第三方专业机构。（3）公证处：提供公证服务的第三方专业机构。（4）其他经双方同意的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在合同中的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定以及法律法规的规定来确定。（1）第三方责任范围：明确第三方在合同履行过程中应承担的责任范围。（2）第三方责任限额：设定第三方因违约或疏忽行为造成的损失的最高赔偿限额。（3）第三方责任免除：明确第三方在特定情况下不承担责任的条件。3.甲乙方额外条款及说明3.1甲方额外条款及说明：（1）甲方在邀请第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和能力。（2）甲方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。（3）甲方应向乙方告知第三方的介入，并取得乙方的同意。3.2乙方额外条款及说明：（1）乙方应配合甲方邀请的第三方介入，并提供必要的协助。（2）乙方应确保第三方在合同履行过程中的行为符合合同约定和法律法规的要求。（3）乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方邀请的独立第三方，与甲方之间是服务与被服务的关系，第三方应按照合同约定履行其服务职责。4.2第三方与乙方的关系：第三方作为合同履行过程中的参与者，与乙方之间是协助与配合的关系，第三方应遵循合同约定，协助乙方完成合同目标。4.3第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲方承担责任：第三方在提供服务的范围内，因自身原因导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方对乙方承担责任：第三方在协助乙方履行合同的过程中，因自身原因导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方对合同其他各方承担责任：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同其他各方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.4第三方与其他各方的权利义务关系：第三方与其他各方之间的权利义务关系，应根据合同约定和法律法规的规定来确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单详细要求：包括房产基本情况、产权证明文件、交易价格、税费等详细信息。附件说明：本清单为合同附件，用于明确房产的具体信息和交易条件。2.居间代理服务协议详细要求：详细列明居间代理服务的内容、期限、费用等。附件说明：本协议为合同附件，用于明确居间代理方的服务内容和双方的权利义务。3.房产评估报告详细要求：由评估机构出具的房产评估报告，包括评估目的、评估方法、评估结果等。附件说明：本报告为合同附件，用于确定房产的交易价格。4.房产产权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等产权证明文件。附件说明：本文件为合同附件，用于证明房产的产权归属。5.交易合同详细要求：甲乙双方签订的房产买卖合同，包括交易价格、付款方式、交付时间等。附件说明：本合同为合同附件，用于明确房产买卖的具体条款。6.履约保证书详细要求：甲方或乙方出具的履约保证书，承诺履行合同义务。附件说明：本保证书为合同附件，用于保证合同双方的履约行为。7.争议解决文件详细要求：双方在争议解决过程中产生的文件，包括仲裁裁决书、法院判决书等。附件说明：本文件为合同附件，用于记录争议解决的过程和结果。8.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如税务证明、付款凭证等。附件说明：本文件为合同附件，用于补充说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付佣金：甲方应在合同约定的时间内支付佣金，否则构成违约。乙方未按约定提供居间代理服务：乙方未按合同约定提供居间代理服务，或提供的服务不符合约定标准，构成违约。第三方未按约定提供服务：第三方未按合同约定提供专业服务，或提供的服务不符合约定标准，构成违约。任何一方违反保密条款：泄露合同内容或相关机密信息，构成违约。2.责任认定标准：甲方未支付佣金：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按日计收。乙方未提供服务：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接损失。第三方未提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。违反保密条款：违约方应承担相应的法律责任，赔偿因此造成的损失。3.示例说明：示例一：甲方未按约定支付佣金，导致乙方遭受经济损失，乙方有权要求甲方支付违约金。示例二：乙方未按约定提供居间代理服务，导致甲方交易受阻，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。示例三：第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方交易受阻，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失。全文完。二零二四年度房产买卖居间代理合同模板4本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立方式1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.代理双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产基本信息3.1房产所有权3.2房产位置3.3房产面积3.4房产用途3.5房产权属证书4.代理事项与范围4.1代理事项4.2代理范围5.代理费用与支付方式5.1代理费用金额5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间6.代理期限6.1代理起始日期6.2代理终止日期7.代理义务与责任7.1甲方义务7.2乙方义务7.3甲方责任7.4乙方责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿方式10.解除合同条件10.1解除合同情形10.2解除合同程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除后的处理12.1房产过户12.2费用结算12.3其他事项13.合同附件13.1附件一：房产产权证书复印件13.2附件二：房产买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立方式：本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经双方充分协商一致，签订本合同。1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效，自生效之日起对双方具有法律约束力。1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.代理双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名称：_________；法定代表人：_________；联系电话：_________；地址：_________。2.2乙方基本信息：乙方名称：_________；法定代表人：_________；联系电话：_________；地址：_________。3.房产基本信息3.1房产所有权：甲方对该房产拥有完全的所有权，并保证该房产无任何权利瑕疵。3.2房产位置：该房产位于_________。3.3房产面积：该房产建筑面积为_________平方米。3.4房产用途：该房产用途为_________。3.5房产权属证书：甲方保证提供真实有效的房产权属证书。4.代理事项与范围4.1代理事项：乙方委托甲方在本合同约定的范围内，代为处理该房产的买卖事宜。（1）代为与买方进行谈判；（2）代为签订买卖合同；（3）代为办理房产过户手续；（4）代为办理房产抵押、贷款等事宜。5.代理费用与支付方式5.1代理费用金额：本合同代理费用总额为人民币_________元。5.2代理费用支付方式：代理费用采取分期支付的方式，具体支付时间及金额如下：（1）签订本合同之日支付代理费用总额的_________；（2）签订买卖合同之日支付代理费用总额的_________；（3）办理房产过户手续之日支付代理费用总额的_________。5.3代理费用支付时间：本合同代理费用支付时间为每个支付节点后的_________个工作日内。6.代理期限6.1代理起始日期：本合同代理期限自签订之日起计算。6.2代理终止日期：本合同代理期限至房产过户手续办理完毕之日止。7.代理义务与责任7.1甲方义务：（1）按照本合同约定，全面履行代理职责；（2）保证提供真实、准确、完整的房产信息；（3）保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵；（4）及时通知乙方有关房产买卖事宜的重要信息。7.2乙方义务：（1）按照本合同约定，支付代理费用；（2）配合甲方完成代理事项；（3）在代理期限内，不得自行处理该房产的买卖事宜。7.3甲方责任：（1）因甲方原因导致代理事项未能按约定完成的，甲方应承担相应的责任；（2）因甲方原因导致房产权属存在瑕疵的，甲方应承担相应的责任。7.4乙方责任：（1）因乙方原因导致代理事项未能按约定完成的，乙方应承担相应的责任；（2）因乙方原因导致代理费用未按约定支付的，乙方应承担相应的责任。8.保密条款（1）本合同的订立、内容、履行情况；（2）房产的买卖价格、税费等信息；（3）双方的商业秘密、技术秘密等；（4）其他双方约定应保密的信息。8.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后______年内。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露或使用对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任与赔偿（1）任何一方未按本合同约定履行义务；（2）任何一方泄露或使用对方保密信息；（3）任何一方故意或过失造成对方损失。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）承担对方因此产生的合理费用。9.3赔偿方式：违约赔偿以人民币计算，双方可协商确定赔偿金额或赔偿方式。10.解除合同条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在______日内纠正；（2）出现不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。10.2解除合同程序：一方解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：争议解决机构为_________仲裁委员会。12.合同解除后的处理12.1房产过户：合同解除后，若房产未过户，乙方应协助甲方办理房产过户手续。12.2费用结算：合同解除后，双方应按照本合同约定进行费用结算。13.合同附件13.1附件一：房产产权证书复印件13.2附件二：房产买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入；（2）法律法规或政策规定必须由第三方介入；（3）合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方以保障合同履行。（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方应向甲乙双方提供相关资质证明；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款：（1）甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质；（2）甲方应监督第三方按照合同约定履行职责；（3）甲方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担连带责任。16.2乙方额外条款：（1）乙方应配合第三方履行职责，不得无故阻挠；（2）乙方应向第三方提供必要的信息和资料；（3）乙方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义：本合同所称第三方责任限额，是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任、赔偿责任等，其责任限额不得超过本合同约定的金额。17.2第三方责任限额约定：（1）第三方责任限额为本合同代理费用总额的______倍；（2）若第三方责任限额低于本合同约定的金额，则以实际损失为准；（3）第三方责任限额的约定不限制甲乙双方根据本合同约定的其他责任承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方代理人，应遵守本合同约定，对甲方承担相应的义务和责任。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方代理人，应遵守本合同约定，对乙方承担相应的义务和责任。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保甲乙双方合法权益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；19.2第三方介入后，甲乙双方应配合第三方履行职责，不得无故阻挠；19.3第三方介入后，若甲乙双方对第三方履行职责有异议，应书面通知第三方，并协商解决。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决；20.2协商不成的，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意；21.2第三方介入后，本合同的变更不影响第三方在本合同项下的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证书复印件要求：提供房产证原件的复印件，确保信息清晰、完整，并由产权人签字或盖章确认。说明：用于证明甲方对该房产拥有完全的所有权。2.附件二：房产买卖合同要求：合同内容完整，包括房产基本信息、买卖价格、支付方式、双方权利义务等，并由双方签字盖章。说明：用于明确甲乙双方在房产买卖中的权利义务。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房产评估报告、房屋质量保证书、税费缴纳凭证等，确保文件真实、有效。说明：用于证明房产的合法性和完整性。4.附件四：第三方合作协议要求：协议内容明确，包括第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.附件五：争议解决协议要求：协议内容明确，包括争议解决方式、机构、程序等，并由甲乙双方及第三方签字盖章。说明：用于明确争议解决的具体流程。6.附件六：补充协议要求：补充协议内容与原合同内容不冲突，并由甲乙双方签字盖章。说明：用于对原合同进行补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供真实、准确的房产信息。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方提供虚假房产信息导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失金额。2.违约行为：乙方未按合同约定支付代理费用。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按时支付代理费用，应支付违约金，并赔偿甲方因此产生的利息损失。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失金额。4.违约行为：任何一方泄露或使用对方保密信息。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方泄露对方保密信息，应赔偿对方因此遭受的损失金额。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方未按时履行合同义务，应赔偿对方因此遭受的损失金额。全文完。二零二四年度房产买卖居间代理合同模板5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积及结构2.3房产权属情况3.代理事项及范围3.1居间代理事项3.2代理服务范围4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用标准4.2费用支付时间4.3支付方式及流程5.代理期限5.1代理起始时间5.2代理终止时间6.代理双方权利义务6.1甲方权利义务6.2乙方权利义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权归属8.1知识产权归属规定8.2知识产权使用限制9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他约定事项的补充14.合同附件14.1附件一：房产信息确认书14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.房产基本信息2.1房产坐落位置房产地址：____________________房产所在区域：____________________2.2房产面积及结构房产面积：____________________房产结构：____________________2.3房产权属情况房产证号：____________________产权人：____________________3.代理事项及范围3.1居间代理事项乙方受甲方委托，负责提供房产买卖居间代理服务。3.2代理服务范围包括但不限于：（1）协助甲方寻找合适的房产买家；（2）协助甲方与买家进行谈判，达成房产买卖意向；（3）协助甲方完成房产买卖合同的签订及办理过户手续；（4）提供与房产买卖相关的法律、政策咨询。4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费用标准居间服务费用为房产成交价的_________________%。4.2费用支付时间甲方应在房产买卖合同签订后五个工作日内，向乙方支付居间服务费用。4.3支付方式及流程甲方应通过银行转账方式支付居间服务费用，具体账户信息如下：账户名称：____________________开户行：____________________账号：____________________5.代理期限5.1代理起始时间本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为____个月。5.2代理终止时间（1）甲方与买家达成房产买卖意向并签订房产买卖合同；（2）本合同约定的其他终止情形。6.代理双方权利义务6.1甲方权利义务（1）甲方应按照本合同约定支付居间服务费用；（2）甲方应提供真实、准确的房产信息；（3）甲方应配合乙方完成代理事项。6.2乙方权利义务（1）乙方应按照本合同约定提供居间代理服务；（2）乙方应保守甲方房产信息及商业秘密；（3）乙方应在本合