消防隐患租房合同模板

消防隐患租房合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、消防安全责任

4.1甲方应保证出租房屋符合消防安全要求，房屋内消防设施设备齐全、完好有效，消防安全通道畅通。

4.2乙方应遵守消防法律法规，合理使用房屋及消防设施设备，不得擅自改变房屋结构，不得占用、堵塞消防安全通道。

4.3乙方应定期开展消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识，确保发生火灾时能及时有效应对。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按照约定提供符合消防安全要求的房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

6.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.消防设施设备检查报告

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体（消防安全管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为保证消防安全，甲乙双方同意引入第三方主体进行消防安全管理。现甲乙双方与第三方主体达成如下协议：

一、第三方主体基本信息

1.1第三方主体名称：__________

1.2第三方主体资质：具有消防安全管理资质，具备相关经验和技术实力。

1.3第三方主体义务：负责出租房屋的消防安全管理，包括但不限于定期检查消防设施设备、提供消防安全培训、制定火灾应急预案等。

二、甲方权益保障

2.1甲方权益：甲方作为出租方，拥有房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.2甲方权利：甲方有权要求第三方主体履行消防安全管理职责，确保出租房屋的消防安全。

2.3甲方利益：甲方依据本合同约定，收取乙方租金，并有权根据市场行情调整租金。

三、乙方责权利

3.1乙方义务：乙方应遵守消防法律法规，合理使用房屋及消防设施设备，不得擅自改变房屋结构，不得占用、堵塞消防安全通道。

3.2乙方权利：乙方有权按照约定使用出租房屋，并享受第三方主体提供的消防安全管理服务。

3.3乙方限制：乙方不得违反消防法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方及第三方主体的合法权益。

四、租金及支付方式

4.1租金：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

五、消防安全管理

5.1第三方主体应按照消防法律法规和本合同约定，履行消防安全管理职责。

5.2第三方主体应定期对消防设施设备进行检查、维护，确保其完好有效。

5.3第三方主体应提供消防安全培训，提高乙方员工的消防安全意识。

5.4第三方主体应制定火灾应急预案，并组织乙方进行演练。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2第三方主体未按照约定履行消防安全管理职责的，甲方有权解除本合同，并要求第三方主体承担违约责任。

6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

第三方主体（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.第三方主体资质证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.其他与本合同有关的文件

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体作为专业的消防安全管理方，介入本合同有助于提高出租房屋的消防安全水平，降低火灾风险，保障甲乙双方及员工的生命财产安全。第三方主体具备专业知识和经验，能够提供全方位的消防安全管理服务，确保房屋符合消防安全要求，提高消防安全意识，制定火灾应急预案，并组织演练，从而降低火灾发生的概率，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保房屋的消防安全，保障自身及乙方员工的的生命财产安全。通过引入第三方主体进行消防安全管理，甲方可以充分发挥专业力量，提高消防安全管理水平，降低火灾风险。同时，甲方有权要求第三方主体履行消防安全管理职责，确保房屋符合消防安全要求。此外，甲方还可以根据市场行情调整租金，获取经济利益。通过本合同，甲方为主导，实现了消防安全管理的专业化、规范化，提高了出租房屋的安全水平，保障了甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为保证房屋安全及消防安全，乙方向甲方引入第三方主体进行房屋安全及消防安全管理。现甲乙双方与第三方主体达成如下协议：

一、第三方主体基本信息

1.1第三方主体名称：__________

1.2第三方主体资质：具有房屋安全及消防安全管理资质，具备相关经验和技术实力。

1.3第三方主体义务：负责出租房屋的安全及消防安全管理，包括但不限于定期检查房屋安全及消防设施设备、提供安全及消防安全培训、制定安全事故应急预案等。

二、乙方权益保障

2.1乙方权益：乙方作为承租方，有权按照约定使用出租房屋，并享受第三方主体提供的房屋安全及消防安全管理服务。

2.2乙方权利：乙方有权要求第三方主体履行房屋安全及消防安全管理职责，确保出租房屋的安全及消防安全。

2.3乙方利益：乙方依据本合同约定，支付租金，并有权根据市场行情调整租金。

三、甲方责权利

3.1甲方义务：甲方应保证出租房屋符合安全及消防安全要求，房屋结构及安全设施设备齐全、完好有效，且不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

3.2甲方限制：甲方不得违反本合同约定，干涉第三方主体履行房屋安全及消防安全管理职责。

四、租金及支付方式

4.1租金：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

五、房屋安全及消防安全管理

5.1第三方主体应按照本合同约定，履行房屋安全及消防安全管理职责。

5.2第三方主体应定期对房屋安全及消防设施设备进行检查、维护，确保其完好有效。

5.3第三方主体应提供安全及消防安全培训，提高乙方员工的安全意识。

5.4第三方主体应制定安全事故应急预案，并组织乙方进行演练。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2第三方主体未按照约定履行房屋安全及消防安全管理职责的，乙方有权解除本合同，并要求第三方主体承担违约责任。

6.3甲方未按照约定保证出租房屋符合安全及消防安全要求的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

第三方主体（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.第三方主体资质证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保租赁房屋的安全及消防安全，保障自身及员工的生命财产安全。通过引入第三方主体进行房屋安全及消防安全管理，乙方可以充分发挥专业力量，提高安全及消防安全管理水平，降低安全事故风险。同时，乙方有权要求第三方主体履行房屋安全及消防安全管理职责，确保租赁房屋符合安全及消防安全要求。此外，乙方还可以根据市场行情调整租金，获取经济利益。通过本合同，乙方为主导，