出售花园套房合同模板

出售花园套房合同模板合同编号：[填写合同编号]

出售花园套房合同模板

本合同由以下双方签订：

卖方：

[填写卖方全称]

地址：[填写卖方地址]

联系人：[填写卖方联系人姓名]

联系电话：[填写卖方联系电话]

买方：

[填写买方全称]

地址：[填写买方地址]

联系人：[填写买方联系人姓名]

联系电话：[填写买方联系电话]

鉴于卖方是花园套房的合法所有者，并愿意出售该套房；买方愿意购买该套房，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：[填写房屋具体地址]

1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]

1.3房屋结构：[填写房屋结构描述]

1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述花园套房。

2.2买方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

第四条附加条款

4.1房屋的物业管理、公共维修等费用，由买方承担。

4.2房屋的交易税费，按照相关法律规定由双方各自承担。

4.3房屋交付后，如出现质量问题，由卖方负责修复并承担相关费用。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定的时间、方式交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

5.2如买方未能按照本合同约定的时间、方式支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。

第七条其他条款

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

卖方（盖章）：

[填写卖方盖章]

买方（盖章）：

[填写买方盖章]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.花园套房所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋质量检测报告

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

出售花园套房合同模板

本合同由以下三方签订：

甲方：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方：

[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人姓名]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方是花园套房的合法所有者，并愿意出售该套房；乙方愿意购买该套房；第三方作为中介服务提供商，协助甲方和乙方完成房屋交易，并达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位置：[填写房屋具体地址]

1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]

1.3房屋结构：[填写房屋结构描述]

1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述花园套房。

2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。

第四条第三方中介服务条款

4.1第三方作为中介服务提供商，负责协助甲方和乙方完成房屋交易，包括但不限于信息发布、看房安排、交易撮合等。

4.2第三方应保证其提供的中介服务符合相关法律法规，并确保甲方和乙方的合法权益得到保障。

4.3第三方应按照约定向甲方支付中介服务费用，具体金额和支付方式在附件中详细约定。

第五条甲方权益保护条款

5.1甲方有权要求第三方提供真实、准确的房屋信息，并保障甲方的合法权益。

5.2甲方有权在合同履行过程中，随时了解房屋交易进度，并要求第三方提供相关协助。

5.3甲方在交易过程中遇到问题，有权要求第三方协调解决，第三方应积极协助甲方解决问题。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未能按照本合同约定的时间、方式支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

6.2乙方如未能按照本合同约定的时间、方式接收房屋，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

6.3乙方在合同履行过程中，如发生违法行为，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。

第八条其他条款

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：

[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：

[填写第三方盖章]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.花园套房所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋质量检测报告

4.第三方中介服务费用约定

第三方介入的意义和目的：

第三方作为中介服务提供商，介入甲方和乙方的房屋交易，旨在提供专业、高效的中介服务，协助双方顺利完成房屋交易。第三方的作用在于保障交易安全，提供信息匹配、看房安排、交易撮合等服务，同时承担法律责任，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为房屋的出售方，主导合同的签订和履行。甲方的权益为主导的意义在于确保甲方在房屋交易过程中充分发挥主动权，保障甲方的合法权益。通过设定甲方权益保护条款、违约责任条款等，使甲方在交易过程中处于有利地位，确保甲方能够在约定的时间内顺利收到房款，并按照约定交付房屋。同时，甲方为主导也有利于规范乙方和第三方的行为，确保合同的履行和交易的成功。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

租赁商业店铺合同模板

本合同由以下三方签订：

甲方：

[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人姓名]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方：

[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人姓名]

联系电话：[填写乙方联系电话]

第三方：

[填写第三方全称]

地址：[填写第三方全称]

联系人：[填写第三方联系人姓名]

联系电话：[填写第三方联系电话]

鉴于甲方是商业店铺的合法所有者，并愿意将该店铺出租给乙方；乙方愿意租赁该店铺开展经营活动；第三方作为租赁管理公司，负责协助甲方和乙方完成店铺租赁，并达成如下协议：

第一条店铺描述

1.1店铺位置：[填写店铺具体地址]

1.2店铺面积：[填写店铺实际面积]

1.3店铺结构：[填写店铺结构描述]

1.4店铺租赁证号：[填写店铺租赁证号]

第二条租赁期限及租金

2.1乙方同意租赁上述商业店铺，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁起始日期]起至[填写租赁终止日期]止。

2.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元/月，每半年支付一次，乙方应在租赁起始之日起[填写租金支付期限]内支付首期租金。

第三条店铺使用及管理

3.1乙方有权按照合同约定使用店铺进行经营活动，但不得擅自改变店铺结构和用途。

3.2乙方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全、卫生和秩序。

第四条第三方管理服务条款

4.1第三方作为租赁管理公司，负责协助甲方和乙方完成店铺租赁，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取、店铺的维护管理等。

4.2第三方应保证其提供的中介服务符合相关法律法规，并确保乙方和甲方的合法权益得到保障。

4.3第三方应按照约定向乙方支付租赁管理服务费用，具体金额和支付方式在附件中详细约定。

第五条乙方权益保护条款

5.1乙方有权要求第三方提供真实、准确的店铺信息，并保障乙方的合法权益。

5.2乙方有权在合同履行过程中，随时了解店铺租赁进度，并要求第三方提供相关协助。

5.3乙方在租赁过程中遇到问题，有权要求第三方协调解决，第三方应积极协助乙方解决问题。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未能按照本合同约定的时间、方式交付店铺，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。

6.2甲方如未能按照本合同约定的时间、方式提供店铺，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。

6.3甲方在合同履行过程中，如发生违法行为，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。

第八条其他条款

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：

[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：

[填写第三方盖章]

签订日期：[填写合同签订日期]

附件：

1.商业店铺租赁证复印件

2.店铺平面图

3.店铺维护管理约定

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为租赁方，主导合同的签订和履行。乙方的权益为主导的意义在于确保乙方在租赁过程中充分发挥主动权，保障乙方的合法权益。通过设定乙方权益保护条款、甲方违约责任条款等，使乙方在租赁过程中处于有利地位，确保乙方能够在约定的时间内顺利使用和经营店铺。同时，乙方为主