免租租赁合同模板

免租租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

免租租赁合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“租赁物业”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的租赁物业，并遵守相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及免租期

1.1甲方同意将位于[填写地址]的房产出租给乙方使用，乙方承认租赁物业的现状。

1.2乙方租赁甲方租赁物业的面积为[填写面积]平方米。

1.3双方确认，自合同签订之日起至[填写免租起始日期]至[填写免租结束日期]为免租期。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自免租期结束之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1双方确认，在免租期结束后，乙方应按合同约定的租金及支付方式向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为每[填写支付周期]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。

3.3乙方应在每月的[填写指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、免租期的使用及责任

4.1乙方在免租期内有权使用租赁物业，但需承担租赁物业的正常维护、维修责任。

4.2乙方在免租期内进行装修、改造等行为，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

4.3乙方在免租期内应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物业从事违法活动。

五、合同的解除和终止

5.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。

5.2在租赁期内，如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同。

5.3本合同在租赁期满后自动终止。

六、违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付比率]作为滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

附件：

1.租赁物业的房产证复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

免租租赁合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“租赁物业”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的租赁物业，并遵守相关法律法规，同时丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及免租期

1.1甲方同意将位于[填写地址]的房产出租给乙方使用，乙方承认租赁物业的现状。

1.2乙方租赁甲方租赁物业的面积为[填写面积]平方米。

1.3双方确认，自合同签订之日起至[填写免租起始日期]至[填写免租结束日期]为免租期。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自免租期结束之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1双方确认，在免租期结束后，乙方应按合同约定的租金及支付方式向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为每[填写支付周期]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。

3.3乙方应在每月的[填写指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、甲方权益保障

4.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。若乙方未能按约定支付租金，丙方应承担连带赔偿责任。

4.2甲方对租赁物业享有完整的所有权和处置权，包括但不限于出售、转让或设定抵押权。

4.3甲方有权在租赁期内对租赁物业进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方经营的影响。

4.4甲方在租赁期内应保持租赁物业的安全、合规，确保不影响乙方正常使用。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付比率]作为滞纳金。

5.2乙方在免租期内进行装修、改造等行为，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

5.3乙方在租赁期内不得将租赁物业转租给第三方，否则甲方有权终止合同。

5.4乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物业从事违法活动。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、第三方主体丙方的责任与义务

7.1丙方作为担保方，应确保乙方的履行能力，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况。

7.3丙方在合同履行期间应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

八、合同的解除和终止

8.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。

8.2在租赁期内，如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同。

8.3本合同在租赁期满后自动终止。

九、违约责任

9.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付比率]作为滞纳金。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

丙方（签字/盖章）：日期：

附件：

1.租赁物业的房产证复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.丙方担保资格证明文件

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供保障，确保合同的履行。丙方作为第三方主体，为乙方提供担保，提高了乙方履行合同的能力，同时增加了甲方的权益保障。通过丙方的介入，可以降低甲方因乙方违约而产生的风险，使甲方在租赁过程中更加放心。此外，丙方的协调服务有助于解决甲乙双方在合同履行过程中的争议，确保合同的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障。通过在合同中设置一系列甲方权益优先的条款，如租金支付、违约责任等，甲方在租赁过程中能够更好地维护自身利益。同时，甲方在租赁期内对租赁物业的所有权、处置权以及维修、保养和改造权等方面的规定，使甲方在租赁期内能够对租赁物业进行有效管理，确保租赁物业的价值和使用效果。在此基础上，甲方为主导的合同模式有助于建立和谐、稳定的租赁关系，促进甲乙双方的友好合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

免租租赁合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产（以下简称“租赁物业”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的租赁物业，并遵守相关法律法规，同时丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及免租期

1.1甲方同意将位于[填写地址]的房产出租给乙方使用，乙方承认租赁物业的现状。

1.2乙方租赁甲方租赁物业的面积为[填写面积]平方米。

1.3双方确认，自合同签订之日起至[填写免租起始日期]至[填写免租结束日期]为免租期。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自免租期结束之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1双方确认，在免租期结束后，乙方应按合同约定的租金及支付方式向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为每[填写支付周期]支付一次，每次支付[填写支付金额]元。

3.3乙方应在每月的[填写指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、乙方权益保障

4.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。若乙方未能按约定支付租金，丙方应承担连带赔偿责任。

4.2乙方对租赁物业享有合法的使用权，包括但不限于进行装修、改造等行为，甲方应给予必要的配合。

4.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物业从事违法活动。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未能按照约定提供租赁物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比率]。

5.2甲方在租赁期内对租赁物业进行出售、转让或设定抵押权，应提前通知乙方，并不得影响乙方的正常使用。

5.3甲方在租赁期内对租赁物业进行维修、保养和改造，应提前通知乙方，尽量减少对乙方经营的影响。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、第三方主体丙方的责任与义务

7.1丙方作为担保方，应确保乙方的履行能力，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况。

7.3丙方在合同履行期间应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

八、合同的解除和终止

8.1在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物业，乙方有权提前终止本合同。

8.2在租赁期内，如甲方严重违反本合同的约定，乙方有权提前终止本合同。

8.3本合同在租赁期满后自动终止。

九、违约责任

9.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未能按照约定提供租赁物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比率]。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

丙方（签字/盖章）：日期：

附件：

1.租赁物业的房产证复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.丙方担保资格证明文件

4.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障。通过在合同中设置一系列乙方权益优先的条款，如租金支付、违约金等，乙方在租赁过程中能够更好地维护自身利益。同时，乙方在租赁期内对租赁物业的使用权以及