空置位置出租合同模板

空置位置出租合同模板第一篇范文：合同编号：[量身定制的编号]

甲方（出租方）：[全称]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话号码]

乙方（承租方）：[全称]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话号码]

鉴于甲方拥有位于[地点]的空置位置（以下简称“该位置”），且乙方愿意租用该位置用于[具体用途]，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条空置位置描述

1.1该位置位于[具体地址]，占地面积约为[面积]，甲方拥有合法的出租权利。

1.2该位置的现状及设施情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[金额]元人民币。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条费用承担

4.1甲方负责承担租赁期间该位置的物业管理费、房屋保险费及公共设施维修费用。

4.2乙方负责承担租赁期间使用水、电、燃气等公共资源的费用。

第五条使用及维修

5.1乙方按照本合同约定的用途使用该位置，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的该位置设施损耗，由甲方负责维修和更换。

5.3乙方应合理使用该位置及设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条合同的变更和终止

6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或终止本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离该位置，并支付相关费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[金额]元人民币。

7.2若乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期天数加收滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：[具体日期]

附件一：空置位置现状及设施情况详细描述

（注：本合同仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[量身定制的编号]

甲方（出租方）：[全称]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话号码]

乙方（承租方）：[全称]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话号码]

丙方（第三方主体）：[全称]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话号码]

鉴于甲方拥有位于[地点]的空置位置（以下简称“该位置”），且乙方愿意租用该位置用于[具体用途]，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供[服务或内容]，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方主体，应履行以下职责：

（1）确保乙方的租用行为符合相关法律法规及甲方的要求；

（2）监督乙方合理使用该位置及设施，确保甲方权益不受损害；

（3）在租赁期间，负责该位置的物业管理、设施维护及公共设施维修工作；

（4）协调处理乙方与甲方之间的争议和问题。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方权益主导下的合同条款：

（1）乙方租用该位置期间，甲方拥有对该位置的所有权及收益权；

（2）乙方应按照本合同约定的用途使用该位置，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押；

（3）租金及支付方式详见本合同第三条；

（4）甲方有权在租赁期间对乙方使用该位置的情况进行监督和检查；

（5）甲方在租赁期间享有该位置所产生的增值收益。

2.2甲方权利条款：

（1）甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方；

（2）甲方有权在租赁期间对设施进行维修和更换，以确保乙方正常使用；

（3）甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方拟出售该位置周边物业，甲方有权优先购买；

（4）甲方在租赁期间享有优先租赁权，如乙方拟出租其他位置，甲方有权优先租赁。

第三条乙方的义务和限制

3.1乙方应按照本合同约定的用途使用该位置，并遵守以下限制条款：

（1）不得擅自改变该位置的现状和设施；

（2）不得在该位置进行违法活动和损害甲方权益的行为；

（3）按照本合同约定的租金支付方式和时间支付租金；

（4）承担因使用水、电、燃气等公共资源产生的费用。

3.2乙方违约条款：

（1）乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金；

（2）乙方擅自改变该位置现状或设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失；

（3）乙方转租、转让或抵押该位置的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金[金额]元人民币。

第四条第三方主体的责任和权益

4.1丙方作为第三方主体，应履行合同约定的职责，并保证乙方的租用行为符合相关法律法规及甲方的要求。

4.2丙方应监督乙方合理使用该位置及设施，确保甲方权益不受损害。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的责任。

4.3丙方在履行合同过程中，如发生损失或损害，甲方不承担责任。

第五条合同的变更和终止

5.1本合同一经签订，三方应严格遵守。任何一方要求变更或终止本合同，均应提前一个月通知其他方，并经三方协商一致。

5.2合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离该位置，并支付相关费用。

第六条违约责任

6.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向其他方支付违约金[金额]元人民币。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

丙方（签字/盖章）：______________

签订日期：[具体日期]

附件一：空置位置现状及设施情况详细描述

附件二：第三方主体丙方的资质证明和相关合作协议

（注：本合同仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[量身定制的编号]

甲方（出租方）：[全称]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话号码]

乙方（承租方）：[全称]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话号码]

丙方（第三方主体）：[全称]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话号码]

鉴于甲方拥有位于[地点]的空置位置（以下简称“该位置”），且乙方愿意租用该位置用于[具体用途]，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供[服务或内容]，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方主体，应履行以下职责：

（1）确保甲方的合法权益得到保障；

（2）监督甲乙双方履行合同约定的义务；

（3）协调处理甲乙双方之间的争议和问题；

（4）提供[服务或内容]，以满足乙方的需求。

第二条乙方的权益保障

2.1乙方权益主导下的合同条款：

（1）乙方租用该位置期间，享有合法的使用权和收益权；

（2）乙方有权根据合同约定，要求甲方提供相应的服务和设施；

（3）乙方有权在合同约定期限内，要求丙方协调处理争议和问题；

（4）乙方在合同期限内，享有该位置所产生的增值收益。

2.2乙方权利条款：

（1）乙方有权根据市场情况，要求甲方调整租金；

（2）乙方有权在合同期限内，要求甲方对设施进行维修和更换；

（3）乙方有权在合同期限内，享有优先购买权，如甲方拟出售该位置周边物业；

（4）乙方有权在合同期限内，享有优先租赁权，如甲方拟出租其他位置。

第三条甲方的义务和限制

3.1甲方应按照本合同约定的条款，履行以下义务：

（1）将该位置交付给乙方使用，并保证设施的正常运行；

（2）按照合同约定的租金支付方式和时间，向乙方支付租金；

（3）在合同期限内，保证甲方的合法权益不受损害；

（4）在合同期限内，协助乙方行使合同约定的权利。

3.2甲方违约条款：

（1）甲方未按时交付该位置的，乙方有权要求甲方支付违约金[金额]元人民币；

（2）甲方未按照合同约定提供服务和设施的，乙方有权要求甲方承担相应的责任；

（3）甲方损害乙方合法权益的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第四条第三方主体的责任和权益

4.1丙方作为第三方主体，应履行合同约定的职责，并保证甲乙双方的合法权益得到保障。

4.2丙方应监督甲乙双方履行合同约定的义务，并协调处理甲乙双方之间的争议和问题。

4.3丙方在履行合同过程中，如发生损失或损害，甲方和乙方不承担责任。

第五条合同的变更和终止

5.1本合同一经签订，三方应严格遵守。任何一方要求变更或终止本合同，均应提前一个月通知其他方，并经三方协商一致。

5.2合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离该位置，并支付相关费用。

第六条违约责任

6.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向其他方支付违约金[金额]元人民币。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

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