住宅工程承建合同模板

住宅工程承建合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

住宅工程承建合同模板

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承建商”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建住宅工程事宜，达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：[填写工程名称]

1.2工程地点：[填写工程地点]

1.3工程内容：[填写工程内容]

1.4工程规模：[填写工程规模]

1.5工程预算：[填写工程预算]

二、合同主体

2.1甲方基本情况

甲方名称：[填写甲方名称]

甲方地址：[填写甲方地址]

甲方联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写联系电话]

2.2乙方基本情况

乙方名称：[填写乙方名称]

乙方地址：[填写乙方地址]

乙方联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写联系电话]

三、合同条款

3.1工程期限

本工程自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止，工期为[填写工期]天。

3.2工程质量

乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。工程竣工后，甲方有权要求乙方进行整改、修复，直至达到约定标准。

3.3工程造价

本工程造价为[填写工程造价]元，其中包括材料费、人工费、机械使用费等。

3.4付款方式

本工程付款分为三个阶段，具体付款比例和时间节点由双方另行商定。

3.5违约责任

双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

3.6争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、附件

4.1本合同附件包括：工程图纸、工程预算书、施工方案等。

4.2附件的解释权归甲方所有，乙方应按照附件的要求进行施工。

五、其他约定

5.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。

5.2双方应相互配合，确保工程顺利进行。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

住宅工程承建合同模板

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承建商”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建住宅工程事宜，达成如下协议：

一、第三方主体概述

1.1第三方主体名称：[填写第三方主体名称]

1.2第三方主体地址：[填写第三方主体地址]

1.3第三方主体联系人：[填写第三方主体联系人]

联系电话：[填写联系电话]

1.4第三方主体性质：[填写第三方主体性质，如监理公司、质量检测机构等]

二、工程概述

2.1工程名称：[填写工程名称]

2.2工程地点：[填写工程地点]

2.3工程内容：[填写工程内容]

2.4工程规模：[填写工程规模]

2.5工程预算：[填写工程预算]

三、甲方权益主导

3.1工程期限

本工程自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止，工期为[填写工期]天。甲方有权根据工程进度和质量情况，要求乙方延长或缩短工期。

3.2工程质量

乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。工程竣工后，甲方有权要求乙方进行整改、修复，直至达到约定标准。甲方同时有权要求丙方作为第三方主体对工程质量进行监督和检测，丙方应予以配合。

3.3工程造价

本工程造价为[填写工程造价]元，其中包括材料费、人工费、机械使用费等。甲方有权对工程造价进行审核，并要求乙方进行调整。

3.4付款方式

本工程付款分为三个阶段，具体付款比例和时间节点由双方另行商定。甲方有权根据工程进度和质量情况，要求乙方支付或暂停支付相应款项。

3.5违约责任

双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。甲方有权要求丙方作为第三方主体对违约情况进行评估和确认。

3.6甲方权利条款

甲方有权随时对工程进行视察和检验，并要求乙方提供相关工程资料和报告。甲方有权根据工程实际情况，要求乙方进行设计变更或施工方案调整。甲方在合同履行过程中提出的合理要求，乙方应予以优先考虑和实施。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方如未按照约定标准完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的[填写百分比]。

4.2乙方如未按照约定标准保证工程质量，甲方有权要求乙方进行整改、修复，并要求乙方支付因此产生的费用。

4.3乙方如未按照约定标准按时完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为合同总金额的[填写百分比]。

五、第三方主体责任及义务

5.1丙方作为第三方主体，应对工程的进度、质量、安全等方面进行监督和检测，确保工程按照约定标准完成。

5.2丙方应按照甲方的要求，提供工程监督和检测报告，并对报告的真实性、准确性负责。

5.3丙方在工程监督和检测过程中，发现乙方存在违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

六、附件

6.1本合同附件包括：工程图纸、工程预算书、施工方案等。

6.2附件的解释权归甲方所有，乙方应按照附件的要求进行施工。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。

7.2双方应相互配合，确保工程顺利进行。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

丙方（盖章）：_______________

签订日期：[填写签订日期]

第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对乙方的施工过程进行监督和检测，确保工程按照约定标准完成，同时保障甲方的权益。第三方主体的介入，有助于提高工程质量，减少甲方对施工过程的直接干预，同时也为甲方提供了更多的权利保障和利益保障。通过本合同的约定，甲方作为主导方，可以更好地行使自己的权利，保障工程的顺利进行和工程质量的达到预期目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

住宅工程设计与施工一体化合同模板

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“一体化承包商”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅工程设计与施工一体化事宜，达成如下协议：

一、第三方主体概述

1.1第三方主体名称：[填写第三方主体名称]

1.2第三方主体地址：[填写第三方主体地址]

1.3第三方主体联系人：[填写第三方主体联系人]

联系电话：[填写联系电话]

1.4第三方主体性质：[填写第三方主体性质，如设计院、咨询公司等]

二、工程概述

2.1工程名称：[填写工程名称]

2.2工程地点：[填写工程地点]

2.3工程内容：[填写工程内容]

2.4工程规模：[填写工程规模]

2.5工程预算：[填写工程预算]

三、乙方权益主导

3.1设计与施工一体化

乙方负责工程的初步设计、施工图设计以及施工一体化工作。乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行设计，并确保施工质量。

3.2工程期限

本工程自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止，工期为[填写工期]天。乙方有权根据工程进度和设计变更情况，要求延长或缩短工期。

3.3工程造价

本工程造价为[填写工程造价]元，其中包括设计费、施工费、材料费、人工费等。乙方有权对工程造价进行审核，并要求甲方进行调整。

3.4付款方式

本工程付款分为三个阶段，具体付款比例和时间节点由双方另行商定。乙方有权根据工程进度和设计变更情况，要求甲方支付或暂停支付相应款项。

3.5乙方权利条款

乙方有权根据工程实际情况，对设计进行变更或施工方案调整。乙方有权要求甲方提供必要的设计变更资料和支持。乙方在合同履行过程中提出的合理要求，甲方应予以优先考虑和实施。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方如未按照约定标准支付相应款项，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为未支付款项的[填写百分比]。

4.2甲方如未按照约定标准提供设计变更资料或支持，乙方有权要求甲方支付因此产生的额外费用。

4.3甲方如未按照约定标准按时提供场地或材料，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为合同总金额的[填写百分比]。

五、第三方主体责任及义务

5.1丙方作为第三方主体，应对工程的设计与施工过程进行监督和检测，确保工程按照约定标准完成。

5.2丙方应按照甲方的要求，提供工程监督和检测报告，并对报告的真实性、准确性负责。

5.3丙方在工程监督和检测过程中，发现甲方存在违约行为，应及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。

六、附件

6.1本合同附件包括：工程图纸、工程预算书、设计方案等。

6.2附件的解释权归乙方所有，甲方应按照附件的要求进行配合和支持。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。

7.2双方应相互配合，确保工程顺利进行。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

丙方（盖章）：_______________

签订日期：[填写签订日期]

乙方为主导的目的和意义在于，通过赋予乙方更多的权利和利益，乙方能够更好地控制工程的设计与施工过程，确保工程按照约定标