物业与租客合同模板

物业与租客合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]

物业与租客合同模板

本合同由以下双方于[填入日期]签订：

一、物业方：

1.名称：[填入物业方的全称]

2.地址：[填入物业方的地址]

3.联系人：[填入物业方的联系人姓名]

4.联系电话：[填入物业方的联系电话]

二、租客：

1.姓名：[填入租客的姓名]

2.身份证号码：[填入租客的身份证号码]

3.地址：[填入租客的地址]

4.联系电话：[填入租客的联系电话]

鉴于物业方拥有位于[填入物业地址]的物业（以下简称“物业”），并且租客希望租赁该物业，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物业

1.1物业方同意将物业出租给租客，租客同意租赁该物业。

1.2物业的租赁期限为[填入租赁期限，例如：“自[填入起始日期]至[填入终止日期]”]。

1.3租客租赁物业时，应向物业方支付租金，租金标准为[填入租金金额，例如：“每月人民币[填入金额]元整”]。

第二条租金支付

2.1租客应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至物业方指定的账户。

2.2租客逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填入具体比例]作为滞纳金。

第三条押金

3.1租客在签订合同时，应向物业方支付押金人民币[填入金额]元整，用于保障物业的完好和遵守本合同的约定。

3.2租客在租赁期满后，如物业无损坏或损坏已得到修复，物业方应在扣除租客应付款项后，将剩余押金无息退还给租客。

第四条物业使用及维护

4.1租客应按照物业的性质和用途合理使用物业，并遵守国家的相关法律法规。

4.2租客应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全和整洁。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前[填入提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填入具体的人民法院或仲裁机构]进行诉讼或仲裁。

第七条附件

本合同附件包括：[列明附件名称，例如：“物业所有权证明”、“租赁物业清单”等]。

物业方和租客代表（授权代表）已在本合同上签字或盖章，以证明双方对合同内容的认可和承诺。

物业方（甲方）：[填入物业方的盖章]

租客（乙方）：[填入租客的盖章或签名]

签订日期：[填入签订合同的日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体的合同编号]

物业与租客合同模板

本合同由以下三方于[填入日期]签订：

一、甲方：

1.名称：[填入甲方的全称]

2.地址：[填入甲方的地址]

3.联系人：[填入甲方的联系人姓名]

4.联系电话：[填入甲方的联系电话]

二、乙方：

1.姓名：[填入乙方的姓名]

2.身份证号码：[填入乙方的身份证号码]

3.地址：[填入乙方的地址]

4.联系电话：[填入乙方的联系电话]

三、丙方：

1.名称：[填入丙方的全称]

2.地址：[填入丙方的地址]

3.联系人：[填入丙方的联系人姓名]

4.联系电话：[填入丙方的联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填入物业地址]的物业（以下简称“物业”），并且乙方希望租赁该物业，甲方同意将物业出租给乙方，并且丙方作为担保方对乙方的履行合同义务提供担保，三方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物业及担保

1.1甲方同意将物业出租给乙方，乙方同意租赁该物业。

1.2丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。

第二条租金支付

2.1乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填入具体比例]作为滞纳金。

第三条押金

3.1乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币[填入金额]元整，用于保障物业的完好和遵守本合同的约定。

3.2乙方在租赁期满后，如物业无损坏或损坏已得到修复，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

第四条物业使用及维护

4.1乙方应按照物业的性质和用途合理使用物业，并遵守国家的相关法律法规。

4.2乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全和整洁。

第五条甲方权益保障

5.1乙方同意，如乙方违反本合同的任何条款，甲方均有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

5.2甲方同意，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离物业。

5.3甲方同意，如乙方对物业造成损坏，乙方应承担修复费用及赔偿甲方因此造成的损失。

第六条丙方担保责任

6.1丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

6.2丙方同意，其在担保期间内，应确保乙方的信用状况良好，如乙方出现信用问题，丙方应立即通知甲方。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填入具体的人民法院或仲裁机构]进行诉讼或仲裁。

第八条附件

本合同附件包括：[列明附件名称，例如：“物业所有权证明”、“租赁物业清单”等]。

甲方（甲方）：[填入甲方的盖章]

乙方（乙方）：[填入乙方的盖章或签名]

丙方（担保方）：[填入丙方的盖章]

签订日期：[填入签订合同的日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方能够按照合同约定履行义务。同时，丙方的介入也有利于保护甲方的权益，避免乙方违约行为给甲方带来的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者，有权对物业进行出租和管理。通过本合同，甲方明确了乙方的租赁条件和要求，确保乙方能够按照甲方的意愿合理使用物业。同时，甲方也通过合同约定了乙方的违约责任，保障了甲方的权益。此外，通过丙方的担保，甲方进一步增强了合同的履行保障，确保了甲方的利益得到有效保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入具体的合同编号]

物业与租客合同模板

本合同由以下三方于[填入日期]签订：

一、乙方：

1.名称：[填入乙方的全称]

2.地址：[填入乙方的地址]

3.联系人：[填入乙方的联系人姓名]

4.联系电话：[填入乙方的联系电话]

二、甲方：

1.名称：[填入甲方的全称]

2.地址：[填入甲方的地址]

3.联系人：[填入甲方的联系人姓名]

4.联系电话：[填入甲方的联系电话]

三、丁方：

1.名称：[填入丁方的全称]

2.地址：[填入丁方的地址]

3.联系人：[填入丁方的联系人姓名]

4.联系电话：[填入丁方的联系电话]

鉴于乙方希望租赁甲方位于[填入物业地址]的物业（以下简称“物业”），并且丁方作为服务提供方对乙方的权益提供保障，三方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物业及服务

1.1乙方同意租赁甲方拥有的物业，甲方同意将物业出租给乙方。

1.2丁方作为服务提供方，同意为乙方的权益提供保障，包括但不限于租赁咨询、物业管理、维修服务等。

第二条租金支付及服务费用

2.1乙方应在每月[填入具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.2乙方应按照丁方提供的服务清单支付服务费用，具体费用标准如下：[填入服务费用标准]。

2.3乙方逾期支付租金或服务费用的，每逾期一日，应支付应付金额的[填入具体比例]作为滞纳金。

第三条乙方的权益保障

3.1甲方同意，如甲方未按照约定提供物业或服务，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。

3.2甲方同意，如甲方提前终止本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为[填入违约金金额]。

3.3甲方同意，如物业或服务存在瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

第四条丁方责任及服务内容

4.1丁方作为服务提供方，应确保提供服务的质量和效率，满足乙方的合理需求。

4.2丁方同意，其在服务期间内，应确保甲方的物业管理符合乙方的利益，如出现管理问题，丁方应立即通知乙方。

第五条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填入具体的人民法院或仲裁机构]进行诉讼或仲裁。

第六条附件

本合同附件包括：[列明附件名称，例如：“物业所有权证明”、“租赁物业清单”等]。

乙方（乙方）：[填入乙方的盖章或签名]

甲方（甲方）：[填入甲方的盖章]

丁方（服务提供方）：[填入丁方的盖章]

签订日期：[填入签订合同的日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁方，有权对租赁条件和租赁服务提出要求，确保自身的权益得到保障。通过本合同，乙方明确了甲方的租赁义务和服务提供方的服务