学校租赁土地合同模板

学校租赁土地合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租土地给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条土地情况

1.1甲方出租的土地位于__________省/市/自治区/县/镇/村，地块编号为__________，总面积为____平方米。

1.2土地用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有权提前解除本合同。

4.3如因政策调整、征收拆迁等原因导致合同解除的，双方互不承担违约责任。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方违反合同约定，提前收回土地的，应向乙方支付违约金人民币____元（大写：__________________________元整）。

5.3如乙方未按约定用途使用土地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：__________________________元整）。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用权证复印件

2.租赁土地现状照片

3.其他相关文件

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租土地给乙方使用，乙方承租甲方土地，并由丙方作为第三方监管事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条土地情况

1.1甲方出租的土地位于__________省/市/自治区/县/镇/村，地块编号为__________，总面积为____平方米。

1.2土地用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条第三方监管方的职责

4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方租赁土地的使用情况进行监督和管理，确保乙方按照约定的用途使用土地。

4.2丙方有权对乙方租赁土地的使用情况进行检查，乙方应予以配合。

4.3丙方发现乙方有违反约定的行为时，有权要求乙方改正，并有权向甲方报告。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定用途使用土地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：__________________________元整）。

5.2乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：__________________________元整）。

5.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第六条甲方权益保障条款

6.1甲方有权在租赁期内对土地进行出租、转让或设定抵押权。

6.2甲方有权要求乙方按照约定的用途使用土地，并保证乙方的使用不会侵犯他人的合法权益。

6.3甲方有权要求丙方履行监管职责，并保证丙方能够有效地监督和管理乙方租赁土地的使用情况。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.租赁土地现状照片

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

丙方作为第三方监管方，负责对乙方租赁土地的使用情况进行监督和管理。这有助于甲方及时了解土地的使用情况，确保乙方不会违反约定的用途。丙方有权对乙方租赁土地的使用情况进行检查，并要求乙方改正违反约定的行为。这样的条款设定了对乙方的约束和监管，有助于维护甲方的权益。

此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款。乙方若未按约定用途使用土地或擅自改变土地用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。乙方若逾期支付租金，则需支付滞纳金。这些条款有助于加强对乙方的约束，确保乙方履行合同义务。

本合同还明确了对甲方权益的保障条款。甲方有权在租赁期内对土地进行出租、转让或设定抵押权。甲方有权要求乙方按照约定的用途使用土地，并保证乙方的使用不会侵犯他人的合法权益。甲方有权要求丙方履行监管职责，并保证丙方能够有效地监督和管理乙方租赁土地的使用情况。这些条款有助于确保甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租土地给乙方使用，乙方承租甲方土地，并由丁方作为第三方监管事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条土地情况

1.1甲方出租的土地位于__________省/市/自治区/县/镇/村，地块编号为__________，总面积为____平方米。

1.2土地用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方及丁方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条第三方监管方的职责

4.1丁方作为第三方监管方，负责对乙方租赁土地的使用情况进行监督和管理，确保甲方权益的保障。

4.2丁方有权对乙方租赁土地的使用情况进行检查，乙方应予以配合。

4.3丁方发现乙方有违反约定的行为时，有权要求乙方改正，并有权向甲方报告。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未经乙方同意，提前收回土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元（大写：__________________________元整）。

5.2甲方未按约定提供土地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元（大写：__________________________元整）。

5.3甲方未履行合同约定的义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条乙方权益保障条款

6.1乙方有权按照约定的用途使用土地，并保证其使用不会侵犯他人的合法权益。

6.2乙方有权要求甲方按照约定的期限提供土地，并保证土地的质量符合约定的标准。

6.3乙方有权要求丁方履行监管职责，并保证丁方能够有效地监督和管理甲方租赁土地的使用情况。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.租赁土地现状照片

3.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

丁方作为第三方监管方，负责对乙方租赁土地的使用情况进行监督和管理。这有助于乙方及时了解土地的使用情况，确保甲方不会违反约定的用途。丁方有权对乙方租赁土地的使用情况进行检查，并要求甲方改正违反约定的行为。这样的条款设定了对甲方的约束和监管，有助于维护乙方的权益。

此外，本合同还增加了甲方的违约及限制条款。甲方若未经乙方同意，提前收回土地或未按约定提供土地，乙方有权解