写换房合同模板

写换房合同模板第一篇范文：合同编号：_______

合同履行地：中华人民共和国___________省/市/自治区

合同双方：

甲方（卖方）：

1.1甲方姓名/名称：________________

1.2甲方地址：________________

1.3甲方联系方式：________________

乙方（买方）：

2.1乙方姓名/名称：________________

2.2乙方地址：________________

2.3乙方联系方式：________________

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将位于___________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于___________，房产证号：________________。

1.2该房产为_______（住宅/商业/办公）用途，房屋结构为_______（电梯/楼梯）式，建筑面积为_______平方米。

1.3该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购买价格及支付方式

2.1双方约定该房产的购买价格为人民币_______元（大写：________________元整）。

2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方交付该房产及附属设施。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将该房产及附属设施交付给乙方。

3.2双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，乙方取得该房产的所有权。

第四条合同的履行及违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的_______%。

4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的_______%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条附件

6.1本合同附件包括：房产证、购房款支付凭证、过户手续相关文件等。

6.2附件的具体内容，双方应予以妥善保管，如有丢失，应承担相应责任。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同履行地：中华人民共和国___________省/市/自治区

合同双方：

甲方（卖方）：

1.1甲方姓名/名称：________________

1.2甲方地址：________________

1.3甲方联系方式：________________

乙方（买方）：

2.1乙方姓名/名称：________________

2.2乙方地址：________________

2.3乙方联系方式：________________

第三方（服务方）：

3.1第三方名称：________________

3.2第三方地址：________________

3.3第三方联系方式：________________

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将位于___________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产；为确保交易的顺利进行及甲方的权益得到充分保障，甲方引入第三方作为服务提供方，专门处理与交易相关的法律、财务等服务。双方经协商，达成如下协议：

第一条第三方主体的职责与义务

1.1第三方作为甲方和乙方的服务提供方，应确保本合同的合法性、有效性及可执行性。

1.2第三方应协助甲方和乙方办理房产交易过程中所需的所有法律手续，包括但不限于合同起草、审查、过户手续等。

1.3第三方应确保甲方的权益在交易过程中不受损害，包括但不限于房屋价款的支付、房产过户等。

第二条甲方权益保障

2.1甲方应按照本合同约定，向乙方出售该房产，并保证该房产的权属清晰、无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.2甲方应配合第三方完成房产交易过程中所需的各种手续，包括但不限于提供房产证、身份证明等相关文件。

2.3甲方在交易过程中享有知情权，有权了解乙方支付购房款的情况及房产过户进展。

2.4甲方在交易完成后，有权要求第三方提供交易完成证明及过户证明等相关文件。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付购房款。

3.2乙方应配合第三方完成房产交易过程中所需的各种手续，包括但不限于提供身份证明等相关文件。

3.3乙方在交易过程中应遵守合同约定，不得以任何理由延迟支付购房款或拒绝履行合同义务。

3.4乙方在交易完成后，应按照甲方的要求，配合第三方办理房产过户手续。

第四条违约责任

4.1甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的_______%。

4.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的_______%。

4.3第三方如违反本合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条第三方介入的意义和目的

6.1第三方作为专业服务提供方，能够确保本合同的合法性、有效性及可执行性，降低交易风险。

6.2第三方协助甲方和乙方办理房产交易过程中所需的所有法律手续，节省双方的时间和精力。

6.3第三方确保甲方的权益在交易过程中不受损害，保障甲方的利益。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

第三方（服务方）：________________

签订日期：________________

（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。）

第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业、高效的服务，确保交易的合法性、有效性及可执行性，降低交易风险。同时，第三方作为独立的主体，能够协助甲方和乙方办理房产交易过程中所需的所有法律手续，节省双方的时间和精力。在此基础上，甲方作为卖方，引入第三方介入，能够更好地保障自身的权益，确保交易过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同履行地：中华人民共和国___________省/市/自治区

合同双方：

甲方（卖方）：

1.1甲方姓名/名称：________________

1.2甲方地址：________________

1.3甲方联系方式：________________

乙方（买方）：

2.1乙方姓名/名称：________________

2.2乙方地址：________________

2.3乙方联系方式：________________

第三方（服务方）：

3.1第三方名称：________________

3.2第三方地址：________________

3.3第三方联系方式：________________

鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将位于___________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产；为确保交易的顺利进行及甲方的权益得到充分保障，甲方引入第三方作为服务提供方，专门处理与交易相关的法律、财务等服务。双方经协商，达成如下协议：

第一条第三方主体的职责与义务

1.1第三方作为甲方和乙方的服务提供方，应确保本合同的合法性、有效性及可执行性。

1.2第三方应协助甲方和乙方办理房产交易过程中所需的所有法律手续，包括但不限于合同起草、审查、过户手续等。

1.3第三方应确保甲方的权益在交易过程中不受损害，包括但不限于房屋价款的支付、房产过户等。

第二条购买价格及支付方式

2.1双方约定该房产的购买价格为人民币_______元（大写：________________元整）。

2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方交付该房产及附属设施。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将该房产及附属设施交付给乙方。

3.2双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，乙方取得该房产的所有权。

第四条合同的履行及违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的_______%。

4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的_______%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条第三方介入的意义和目的

6.1第三方作为专业服务提供方，能够确保本合同的合法性、有效性及可执行性，降低交易风险。

6.2第三方协助甲方和乙方办理房产交易过程中所需的所有法律手续，节省双方的时间和精力。

6.3第三方确保甲方的权益在交易过程中不受损害，保障甲方的利益。

第七条乙方的义务及限制

7.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付购房款。

7.2乙方应配合第三方完成房产交易过程中所需的各种手续，包括但不限于提供身份证明等相关文件。

7.3乙方在交易过程中应遵守合同约定，不得以任何理由延迟支付购房款或拒绝履行合同义务。

第八条甲方的违约及限制

8.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的_______%。

8.2如甲方延迟交付房产或拒绝履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金