医院超市出租合同模板

医院超市出租合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方承租甲方房屋用于开设医院超市，超市业态为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币__________元。

5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币__________元。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件包括：房屋所有权证、租赁物清单等。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁物清单

3.相关法律法规

4.其他双方认为需要附加的资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并引入丙方作为第三方监管方以确保甲方权益的实现，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方承租甲方房屋用于开设医院超市，超市业态为__________。

二、丙方介绍

2.1丙方作为独立的第三方监管方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益的实现。

2.2丙方应具备相关的行业经验和管理能力，以确保合同的顺利履行。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由三方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月人民币__________元，按月支付。

4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

五、甲方权益保障

5.1丙方作为第三方监管方，应确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方的权益。

5.2若乙方未按照合同约定支付租金或违反合同约定的其他义务，丙方应督促乙方及时改正，并承担相应的违约责任。

5.3若乙方严重违约导致合同解除，丙方应协助甲方收回房屋，并承担因乙方违约造成的损失。

六、押金

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方、乙方、丙方签字盖章确认。

7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币__________元。

7.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币__________元。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同附件包括：房屋所有权证、租赁物清单等。

10.3本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁物清单

3.相关法律法规

4.其他双方认为需要附加的资料

第三方介入的意义和目的在于通过引入独立的第三方监管方，确保甲方的权益得到有效保障。丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的履行合同义务，确保合同的顺利履行。在此模式下，甲方作为出租方，其主要权益在于获得租金收益，同时通过丙方的监管，确保乙方的违约风险得到控制。乙方作为承租方，其权益在于获得租赁房屋的使用权，以开展医院超市业务。丙方作为第三方监管方，其权益在于获得监管费用，并通过提供监管服务，获得良好的声誉和市场口碑。

通过第三方介入，甲方能够更好地保障自身权益，降低乙方违约风险，确保合同的顺利履行。同时，第三方监管方的引入也有利于维护双方的关系，促进合同的长期稳定合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁物用于开设__________，经甲乙双方友好协商，为确保双方合法权益，特引入独立第三方监管方丙方，就甲乙双方的权利义务及丙方的监管职责达成如下协议：

一、租赁物的基本信息

1.1甲方出租的租赁物位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方承租租赁物用于开设__________，经营期限为__________年。

二、丙方介绍

2.1丙方作为独立的第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益的实现。

2.2丙方应具备相关的行业经验和管理能力，以确保合同的顺利履行。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。租金具体数额由三方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1租金为每月人民币__________元，按月支付。

4.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

五、乙方权益保障

5.1丙方作为第三方监管方，应确保甲方按照合同约定履行义务，保障乙方的合法权益。

5.2若甲方未按照合同约定提供租赁物或违反合同约定的其他义务，丙方应督促甲方及时改正，并承担相应的违约责任。

5.3若甲方严重违约导致合同解除，丙方应协助乙方收回租赁物，并承担因甲方违约造成的损失。

六、押金

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方、乙方、丙方签字盖章确认。

7.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币__________元。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同附件包括：房屋所有权证、租赁物清单等。

10.3本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁物清单

3.相关法律法规

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