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文档简介
公司商铺租赁合同模板第一篇范文:合同编号:[空白处填写合同编号]
公司商铺租赁合同模板
合同双方:
出租方(以下简称甲方):[空白处填写甲方全称]
地址:[空白处填写甲方地址]
联系人:[空白处填写甲方联系人姓名]
联系电话:[空白处填写甲方联系电话]
承租方(以下简称乙方):[空白处填写乙方全称]
地址:[空白处填写乙方地址]
联系人:[空白处填写乙方联系人姓名]
联系电话:[空白处填写乙方联系电话]
鉴于甲方为合法注册的商铺所有者,愿意将商铺出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方商铺,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺位置:位于[填写商铺具体位置,如街道、楼号、店铺号码等]
1.2商铺面积:建筑面积[填写具体面积]平方米
1.3商铺用途:乙方租赁商铺用作[填写乙方租赁商铺的目的或用途]
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁总月数]个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[填写每平方米租金金额]元/平方米·月,租赁面积为[填写商铺面积],故每月租金总额为[填写租金总额]。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[填写逾期付款违约金比例]作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离商铺,并将商铺恢复至租赁开始前的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
第四条合同的变更和终止
4.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前终止或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章后生效。
4.2有下列情形之一,甲方有权提前终止本合同,并有权要求乙方支付违约金:
a)乙方未按约定用途使用商铺,经甲方书面警告仍未改正的;
b)乙方逾期支付租金累计超过[填写累计逾期付款天数]天的;
c)乙方违反本合同其他条款,经甲方书面警告仍未改正的。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字盖章之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。
甲方(盖章):[填写甲方盖章名称]
乙方(盖章):[填写乙方盖章名称]
甲方代表(签字):[填写甲方代表姓名]
乙方代表(签字):[填写乙方代表姓名]
签订日期:[填写合同签订日期]
附件:
[根据实际情况,可附上相关图纸、说明书、清单等附件]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[空白处填写合同编号]
公司商铺租赁合同模板
合同双方:
出租方(以下简称甲方):[空白处填写甲方全称]
地址:[空白处填写甲方地址]
联系人:[空白处填写甲方联系人姓名]
联系电话:[空白处填写甲方联系电话]
承租方(以下简称乙方):[空白处填写乙方全称]
地址:[空白处填写乙方地址]
联系人:[空白处填写乙方联系人姓名]
联系电话:[空白处填写乙方联系电话]
担保方(以下简称第三方):[空白处填写第三方全称]
地址:[空白处填写第三方地址]
联系人:[空白处填写第三方联系人姓名]
联系电话:[空白处填写第三方联系电话]
鉴于甲方为合法注册的商铺所有者,愿意将商铺出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方商铺,并自愿接受第三方提供的担保;第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保,确保乙方履行租赁合同的义务。双方经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺位置:位于[填写商铺具体位置,如街道、楼号、店铺号码等]
1.2商铺面积:建筑面积[填写具体面积]平方米
1.3商铺用途:乙方租赁商铺用作[填写乙方租赁商铺的目的或用途]
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁总月数]个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[填写每平方米租金金额]元/平方米·月,租赁面积为[填写商铺面积],故每月租金总额为[填写租金总额]。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[填写逾期付款违约金比例]作为滞纳金。
第四条甲方权益保障
4.1第三方作为担保方,为乙方提供担保,确保乙方履行租赁合同的义务。若乙方未能按约定履行合同义务,第三方同意按照本合同约定向甲方承担相应的责任。
4.2甲方有权要求第三方在租赁期内,按照甲方确定的金额和次数,向甲方支付保证金,作为乙方履行合同的担保。保证金支付后,如乙方按合同约定履行义务,合同到期后甲方应无息退还保证金。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方如未按照约定的用途使用商铺,甲方有权要求乙方改正,并按照合同约定向甲方支付违约金。
5.2乙方如逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金,并有权解除合同。
5.3乙方在租赁期内如发生损害甲方权益的行为,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持有一份。
7.2本合同自双方签字盖章之日起生效,对甲乙双方及第三方具有法律约束力。
甲方(盖章):[填写甲方盖章名称]
乙方(盖章):[填写乙方盖章名称]
第三方(盖章):[填写第三方盖章名称]
甲方代表(签字):[填写甲方代表姓名]
乙方代表(签字):[填写乙方代表姓名]
第三方代表(签字):[填写第三方代表姓名]
签订日期:[填写合同签订日期]
附件:
[根据实际情况,可附上相关图纸、说明书、清单等附件]
第三方介入的意义和目的,是为了确保乙方的租赁行为得到保障,降低甲方在租赁过程中可能遇到的风险。通过第三方的担保,甲方在租赁合同中增加了更多的权利条款和利益保障,例如要求乙方支付保证金,以及在乙方违约时要求第三方承担责任等。这些条款的设置,旨在进一步保护甲方的权益,确保甲方在租赁过程中能够获得应有的利益,同时也使得乙方在租赁过程中更加注重履行合同义务,降低违约风险。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[空白处填写合同编号]
公司商铺租赁合同模板
合同双方:
出租方(以下简称甲方):[空白处填写甲方全称]
地址:[空白处填写甲方地址]
联系人:[空白处填写甲方联系人姓名]
联系电话:[空白处填写甲方联系电话]
承租方(以下简称乙方):[空白处填写乙方全称]
地址:[空白处填写乙方地址]
联系人:[空白处填写乙方联系人姓名]
联系电话:[空白处填写乙方联系电话]
担保方(以下简称第三方):[空白处填写第三方全称]
地址:[空白处填写第三方地址]
联系人:[空白处填写第三方联系人姓名]
联系电话:[空白处填写第三方联系电话]
鉴于甲方为合法注册的商铺所有者,愿意将商铺出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方商铺,并自愿接受第三方提供的担保;第三方愿意为甲方的租赁行为提供担保,确保甲方履行租赁合同的义务。双方经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁商铺基本信息
1.1商铺位置:位于[填写商铺具体位置,如街道、楼号、店铺号码等]
1.2商铺面积:建筑面积[填写具体面积]平方米
1.3商铺用途:乙方租赁商铺用作[填写乙方租赁商铺的目的或用途]
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期],共计[填写租赁总月数]个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[填写每平方米租金金额]元/平方米·月,租赁面积为[填写商铺面积],故每月租金总额为[填写租金总额]。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[填写逾期付款违约金比例]作为滞纳金。
第四条乙方权益保障
4.1第三方作为担保方,为甲方提供担保,确保甲方履行租赁合同的义务。若甲方未能按约定履行合同义务,第三方同意按照本合同约定向乙方承担相应的责任。
4.2乙方有权要求第三方在租赁期内,按照乙方确定的金额和次数,向乙方支付保证金,作为甲方履行合同的担保。保证金支付后,如甲方按合同约定履行义务,合同到期后乙方应无息退还保证金。
第五条甲方的违约及限制条款
5.1甲方如未按照约定的用途使用商铺,乙方有权要求甲方改正,并按照合同约定向乙方支付违约金。
5.2甲方如逾期支付租金,乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金,并有权解除合同。
5.3甲方在租赁期内如发生损害乙方权益的行为,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持有一份。
7.2本合同自双方签字盖章之日起生效,对甲乙双方及第三方具有法律约束力。
甲方(盖章):[填写甲方盖章名称]
乙方(盖章):[填写乙方盖章名称]
第三方(盖章):[填写第三方盖章名称]
甲方代表(签字):[填写甲方代表姓名]
乙方代表(签字):[填写乙方代表姓名]
第三方代表(签字):[填写第三方代表姓名]
签订日期:[填写合同签订日期]
附件:
[根据实际情况,可附上相关图纸、说明书、清单等附件]
乙方为主导的目的和意义,是为了确保甲方在租赁过程中的权益得到保障,降低乙方在租赁过程中可能遇到的风险。通过第三方的
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