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文档简介
前期基础施工合同模板第一篇范文:合同编号:__________
前期基础施工合同
甲方(委托方)名称:________________
乙方(承包方)名称:________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行前期基础施工的相关事宜,经充分协商,达成以下合同条款:
一、工程概况
1.1工程名称:________________
1.2工程地点:________________
1.3工程内容:甲方委托乙方进行前期基础施工,包括但不限于土方开挖、桩基工程、地下室工程等。
二、合同工期
2.1合同签订后,乙方根据工程实际情况制定施工进度计划,并报甲方审批。
2.2甲方应在收到施工进度计划后七个工作日内予以审批,逾期视为同意。
2.3乙方应按照甲方批准的施工进度计划组织施工,确保工程按时完成。
三、合同价格
3.1乙方根据工程量清单和合同约定的单价、计价方式,计算合同总价。
3.2合同总价为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
3.3甲方支付给乙方的款项,应按照合同约定的付款方式进行。
四、质量标准
4.1乙方应按照国家、行业及地方的相关标准、规范和设计文件进行施工。
4.2工程质量应达到合格标准,如发生质量问题,乙方应无条件返工,直至达到合格标准。
五、双方权利和义务
5.1甲方权利和义务:
(1)提供施工所需的资料、图纸及施工场地;
(2)对乙方施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查;
(3)按合同约定支付合同价款;
(4)配合乙方办理相关施工手续。
5.2乙方权利和义务:
(1)按照甲方提供的资料、图纸及施工场地进行施工;
(2)确保工程质量和安全,遵守国家和地方的相关法律法规;
(3)按照合同约定完成工程进度,确保工程按时交付;
(4)接受甲方的监督、检查,及时整改存在的问题。
六、违约责任
6.1甲方未按合同约定支付合同价款的,应向乙方支付逾期付款违约金。
6.2乙方未按合同约定完成工程进度或质量不达标的,应承担相应的违约责任。
七、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、合同附件
8.1工程量清单;
8.2施工进度计划;
8.3相关法律法规、标准、规范;
8.4双方认为需要作为合同附件的其他文件。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工、验收合格并结清款项之日止。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
甲方代表(签名):________________
乙方代表(签名):________________
签订日期:________________
附件:见合同第八条所述。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(委托方)名称:________________
乙方(承包方)名称:________________
第三方(监管方)名称:________________
鉴于甲方为工程项目的投资方和拥有者,乙方为承担前期基础施工的承包方,第三方为独立于甲乙双方的监管方,负责监督乙方施工质量、进度及合同履行情况,保障甲方权益。现三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,就前期基础施工事宜达成以下合同条款:
一、工程概况与第三方职责
1.1工程名称:________________
1.2工程地点:________________
1.3工程内容:包括但不限于土方开挖、桩基工程、地下室工程等。
1.4第三方职责:
(1)对乙方施工过程进行全面监管,确保工程质量、进度符合合同约定;
(2)定期向甲方汇报工程进展情况,及时解决施工过程中出现的问题;
(3)监督乙方遵守相关法律法规、标准、规范;
(4)协调甲乙双方关系,保障合同顺利履行。
二、甲方权益主导
2.1甲方有权对乙方施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查,并对第三方监管工作进行评价。
2.2甲方有权根据工程实际情况调整施工计划,乙方及第三方应予以配合。
2.3甲方有权要求乙方按照合同约定的质量标准进行施工,如质量不符合要求,甲方有权要求乙方无条件返工,直至达到合格标准。
2.4甲方有权根据合同约定,要求第三方对工程质量、进度进行评估,以确保甲方权益。
三、合同价格与付款方式
3.1合同总价为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
3.2甲方根据工程进度、质量及第三方监管情况,分阶段支付合同价款。
3.3甲方有权在乙方违约情况下暂停支付款项,直至违约行为得到纠正。
四、乙方的违约及限制条款
4.1乙方未按合同约定完成工程进度、质量不达标或违反相关法律法规的,应承担相应违约责任。
4.2乙方应按甲方和第三方要求,及时整改施工过程中存在的问题,否则甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
4.3乙方不得将工程转包、分包,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
五、第三方的权益与义务
5.1第三方应保持独立性,公正、公平地履行监管职责,维护甲方权益。
5.2第三方有权对乙方施工过程进行监督、检查,对不符合合同约定的行为予以制止。
5.3第三方应定期向甲方汇报工程进展情况,对可能影响甲方权益的风险因素提前预警。
六、合同解除与终止
6.1甲方有权在乙方严重违约或第三方监管不力导致甲方权益受损时,解除合同。
6.2合同解除后,甲方有权要求乙方赔偿损失,包括但不限于工程款、逾期付款违约金、第三方监管费用等。
七、总结第三方介入的意义和目的
三方同意,第三方介入有利于保障甲方权益,提高工程质量,确保工程进度。第三方的独立性、公正性、专业性有助于甲乙双方在合同履行过程中达成共识,降低合同风险。
八、甲方为主导的目的和意义
8.1甲方为主导,有利于保障甲方在工程项目中的核心利益,确保投资安全。
8.2甲方为主导,有利于加强对乙方施工过程的管理,提高工程质量。
8.3甲方为主导,有利于发挥第三方的监管作用,实现工程项目的顺利实施。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙第三方各执一份。
9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工、验收合格并结清款项之日止。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
第三方(盖章):________________
甲方代表(签名):________________
乙方代表(签名):________________
第三方代表(签名):________________
签订日期:________________
附件:见合同第八条所述。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(委托方)名称:________________
乙方(承包方)名称:________________
第三方(协调方)名称:________________
鉴于甲方为工程项目的所有者,乙方为承担工程建设的承包方,第三方为独立的中立协调方,负责协调甲乙双方在工程建设过程中的沟通与协作,保障乙方权益。三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,就以下工程承包事宜达成合同条款:
一、工程概况与第三方职责
1.1工程名称:________________
1.2工程地点:________________
1.3工程内容:包括但不限于建筑工程、安装工程、装饰工程等。
1.4第三方职责:
(1)协调甲乙双方在工程进度、质量、变更等方面的沟通与协作;
(2)监督甲方按照合同约定支付工程款项;
(3)协助乙方处理与工程相关的行政手续;
(4)在甲乙双方发生争议时,提供中立的意见和建议。
二、乙方权益主导
2.1乙方有权在合同约定范围内自主选择施工方案、材料供应商及施工人员。
2.2乙方有权根据工程实际情况,合理调整施工计划,甲方及第三方应予以配合。
2.3乙方有权要求甲方按照合同约定的期限支付工程款项,第三方应监督甲方履行付款义务。
2.4乙方在工程变更或额外工作时,有权要求甲方支付相应的额外费用。
三、合同价格与付款方式
3.1合同总价为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
3.2甲方应按照工程进度和第三方确认的工程量,按时支付合同价款。
3.3甲方未按合同约定支付款项的,应向乙方支付逾期付款违约金。
四、甲方的违约及限制条款
4.1甲方未按合同约定支付工程款项的,乙方有权暂停施工,直至款项支付完毕。
4.2甲方无故拖延工程进度、变更工程内容或违反合同约定的,应承担由此给乙方造成的损失。
4.3甲方不得未经乙方同意,直接与乙方施工人员或供应商进行交涉,影响乙方正常施工。
五、第三方的权益与义务
5.1第三方应保持独立性,公正地处理甲乙双方之间的争议,维护乙方权益。
5.2第三方有权对甲方的付款行为进行监督,确保乙方及时收到工程款项。
5.3第三方应协助乙方处理与工程相关的行政事宜,确保乙方施工不受影响。
六、合同解除与终止
6.1乙方有权在甲方严重违约或第三方协调无效导致乙方权益受损时,解除合同。
6.2合同解除后,乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失,包括但不限于工程款、违约金、停工损失等。
七、乙方为主导的目的和意义
7.1乙方为主导,有助于保障其在工程建设过程中的合法权益,确保施工顺利进行。
7.2乙方为主导,有利于发挥其在专业领域的优势,提高工程质量。
7.3乙方为主导,可以更好地调动其积极性,促进工程项目的按时完成。
八、弱化甲方为主导的意义和目的
8.1在本合同中,甲方的主导地位相对弱化,以利于乙方在合同履行过程中发挥更大的作用。
8.2通过第三方协调,平衡甲乙双方权益,实现合作共赢,降低合同风险。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙第三方各执一份。
9.2本合
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