社区楼顶出租合同模板

社区楼顶出租合同模板合同编号：[请插入具体编号]

社区楼顶出租合同

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系电话：[请插入甲方联系电话]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系电话：[请插入乙方联系电话]

鉴于甲方拥有社区楼顶的使用权，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将社区楼顶出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条出租楼顶的描述

1.1甲方同意出租的社区楼顶位于[请插入楼顶具体位置]，楼顶面积为[请插入楼顶面积]平方米。

1.2乙方租用的楼顶范围包括：[请插入具体范围]，且不得超出甲方允许的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限，如“一年”]，自[请插入起始日期]至[请插入终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[请插入提前通知期限，如“30天”]向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[请插入租金金额，如“人民币壹万元整”]，按[请插入支付周期，如“每月”]支付一次。

3.2乙方应在每月的[请插入具体日期，如“5日”]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的发票。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期间对楼顶的使用权；

（2）负责对楼顶进行定期维护、保养，确保楼顶的安全性；

（3）协调解决租赁期间楼顶使用过程中出现的问题。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定的用途使用楼顶，不得擅自改变用途；

（2）妥善保管楼顶设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）遵守社区的相关规定，不得影响社区的正常秩序。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供楼顶使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.社区楼顶使用权证明

2.楼顶设施清单

3.社区相关规定

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

社区楼顶出租合同

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系电话：[请插入甲方联系电话]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系电话：[请插入乙方联系电话]

第三方（监管方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系人：[请插入第三方联系人姓名]

联系电话：[请插入第三方联系电话]

鉴于甲方拥有社区楼顶的使用权，并为了保障甲方的权益，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并引入第三方作为监管方，就甲方将社区楼顶出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条出租楼顶的描述

1.1甲方同意出租的社区楼顶位于[请插入楼顶具体位置]，楼顶面积为[请插入楼顶面积]平方米。

1.2乙方租用的楼顶范围包括：[请插入具体范围]，且不得超出甲方允许的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限，如“一年”]，自[请插入起始日期]至[请插入终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[请插入提前通知期限，如“30天”]向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[请插入租金金额，如“人民币壹万元整”]，按[请插入支付周期，如“每月”]支付一次。

3.2乙方应在每月的[请插入具体日期，如“5日”]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的发票。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益的保障：

（1）甲方对社区楼顶拥有合法的使用权，并有权对楼顶进行出租；

（2）甲方有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方的使用行为符合合同约定；

（3）甲方在合同期限内，有权要求乙方按照约定支付租金；

（4）甲方在合同期限内，有权要求乙方按照约定使用楼顶，不得擅自改变用途；

（5）甲方在合同期限内，有权要求乙方遵守社区的相关规定，不得影响社区的正常秩序。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

5.2乙方未按约定使用楼顶的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

5.3乙方在租赁期间，不得擅自改变楼顶的使用用途，如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行；

5.4乙方在租赁期间，不得影响社区的正常秩序，如乙方违反社区规定，甲方有权要求乙方立即改正。

第六条第三方监管职责

6.1第三方作为监管方，负责对甲乙双方履行合同的情况进行监督和管理；

6.2第三方有权对甲乙双方的行为进行调解，确保合同的履行；

6.3第三方在必要时，可以采取措施保护甲方的权益，如暂停乙方的租赁权利等；

6.4第三方不参与合同的履行，但有权对合同的履行进行监督，确保合同的公平、公正。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

第三方（签字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.社区楼顶使用权证明

2.楼顶设施清单

3.社区相关规定

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，介入社区楼顶出租合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方的使用行为符合合同约定，维护合同的公平、公正。第三方作为独立的第三方，可以对甲乙双方的行为进行监督和管理，调解纠纷，采取必要的措施保护甲方的权益。通过第三方的介入，可以增加合同的可信度，减少合同纠纷，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导社区楼顶出租合同的签订，主要目的是为了利用自身的资源，获取租金收入，同时确保自身的权益得到保障。通过合同的约定，甲方可以对乙方的使用行为进行监督，确保乙方的使用行为符合合同约定，维护社区楼顶的安全和正常秩序。甲方为主导的目的和意义在于保护自身的权益，同时也为乙方提供了一个合法、安全的使用社区楼顶的平台。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

社区楼顶出租合同

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系人：[请插入甲方联系人姓名]

联系电话：[请插入甲方联系电话]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系人：[请插入乙方联系人姓名]

联系电话：[请插入乙方联系电话]

第三方（监管方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系人：[请插入第三方联系人姓名]

联系电话：[请插入第三方联系电话]

鉴于乙方需要社区楼顶进行特定的活动，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，并引入第三方作为监管方，就甲方将社区楼顶出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条出租楼顶的描述

1.1甲方同意出租的社区楼顶位于[请插入楼顶具体位置]，楼顶面积为[请插入楼顶面积]平方米。

1.2乙方租用的楼顶范围包括：[请插入具体范围]，且不得超出甲方允许的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限，如“一年”]，自[请插入起始日期]至[请插入终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[请插入提前通知期限，如“30天”]向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为[请插入租金金额，如“人民币壹万元整”]，按[请插入支付周期，如“每月”]支付一次。

3.2乙方应在每月的[请插入具体日期，如“5日”]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的发票。

第四条乙方权益保障

4.1乙方权益的保障：

（1）乙方有权按照合同约定使用社区楼顶进行活动；

（2）乙方有权要求甲方提供社区楼顶的设施和设备，并确保其正常运行；

（3）乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的支持和协助；

（4）乙方有权要求甲方按照约定时间交付社区楼顶；

（5）乙方有权在合同期限内，根据需要对租赁用途进行调整。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付社区楼顶的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

5.2甲方未按约定提供社区楼顶设施和设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

5.3甲方未按约定提供必要支持和协助的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

5.4甲方在合同期限内，不得擅自改变社区楼顶的使用用途，如甲方需改变用途，应提前向乙方提出申请，并经乙方同意后方可进行；

5.5甲方在合同期限内，不得影响乙方正常使用社区楼顶，如甲方违反相关规定，乙方有权要求甲方立即改正。

第六条第三方监管职责

6.1第三方作为监管方，负责对甲乙双方履行合同的情况进行监督和管理；

6.2第三方有权对甲乙双方的行为进行调解，确保合同的履行；

6.3第三方在必要时，可以采取措施保护乙方的权益，如暂停甲方的租赁权利等；

6.4第三方不参与合同的履行，但有权对合同的履行进行监督，确保合同的公平、公正。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________日期：____年__月__日

第三方（签字）：__________日期：____年__月__日

附件：

1.社区楼顶使用权证明

2.楼顶设施清单

3.社区相关规定

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导社区楼顶出租合同的签订，主要目的是为了获取社区楼顶的使用权，以满足自身进行活动的需求，同时确保自身的权益得到保障。通过合同的约定，乙