垫资买房合同模板

垫资买房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同双方：

甲方（出资方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（受资方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方愿意为乙方提供资金支持，以便乙方购买房产，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条合同金额

甲方同意向乙方提供人民币[填写具体金额]元（以下简称“垫资”）作为购买房产的资金支持。

第二条房产信息

乙方拟购买的房产相关信息如下：

房产地址：[填写房产地址]

房产面积：[填写房产面积]平方米

房产单价：[填写房产单价]元/平方米

房产总价：[填写房产总价]元

第三条垫资用途

乙方承诺，甲方提供的垫资仅用于购买上述房产，不得用于其他用途。

第四条垫资期限

甲方同意自垫资之日起至房产过户至乙方名下之日止，给予乙方[填写具体期限]个月的垫资期限。

第五条利息

乙方同意按照年化利率[填写具体利率]%向甲方支付垫资期间的利息。利息计算方式为：垫资金额×年化利率×垫资期限（以天为单位计算）。

第六条还款方式

1.乙方应在房产过户至乙方名下之日起[填写具体期限]个月内，将垫资及利息一次性偿还给甲方。

2.还款方式为：[填写具体还款方式，如银行转账、现金等]。

第七条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的期限和方式偿还垫资及利息，甲方有权依法追讨垫资及利息，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的利息的两倍。

2.若甲方未按照本合同约定的期限和方式提供垫资，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为垫资金额的[填写具体比例]%。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条附件

本合同附件包括：

1.房产买卖合同

2.房产证复印件

3.甲方银行账户信息

4.乙方银行账户信息

第十条其他约定

双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中补充约定。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

特别提示：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和双方需求进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同双方：

甲方（出资方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（受资方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方愿意为乙方提供资金支持，以便乙方购买房产，并为确保甲方权益，特引入第三方作为担保方，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条第三方主体职责

第三方作为担保方，承诺对乙方的还款行为承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定的期限和方式偿还垫资及利息，第三方同意在收到甲方通知后的[填写具体期限]日内，向甲方一次性偿还垫资及利息。

第二条甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供房产买卖合同、房产证复印件等与房产相关的全部文件和资料。

2.甲方有权要求第三方提供担保函或其他形式的担保文件，以确保甲方权益。

3.甲方有权要求乙方将房产抵押给甲方，作为偿还垫资及利息的担保。

第三条乙方还款义务

1.乙方应按照本合同约定的期限和方式偿还垫资及利息。

2.乙方应按照甲方的要求，办理房产抵押登记手续，并将房产抵押给甲方。

3.乙方应承担因未能履行本合同约定的还款义务而产生的违约金、损害赔偿金等责任。

第四条第三方担保责任

1.第三方应对乙方的还款行为承担连带责任，确保甲方权益不受损害。

2.第三方应在收到甲方通知后的[填写具体期限]日内，向甲方一次性偿还垫资及利息。

3.第三方应承担因未能履行本合同约定的担保责任而产生的违约金、损害赔偿金等责任。

第五条利息及还款方式

1.乙方同意按照年化利率[填写具体利率]%向甲方支付垫资期间的利息。利息计算方式为：垫资金额×年化利率×垫资期限（以天为单位计算）。

2.乙方应在房产过户至乙方名下之日起[填写具体期限]个月内，将垫资及利息一次性偿还给甲方。

3.还款方式为：[填写具体还款方式，如银行转账、现金等]。

第六条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的期限和方式偿还垫资及利息，甲方有权依法追讨垫资及利息，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的利息的两倍。

2.若第三方未按照本合同约定的期限和方式履行担保责任，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为垫资金额的[填写具体比例]%。

3.若甲方未按照本合同约定的期限和方式提供垫资，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为垫资金额的[填写具体比例]%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

本合同附件包括：

1.房产买卖合同

2.房产证复印件

3.甲方银行账户信息

4.乙方银行账户信息

5.第三方担保函或其他形式的担保文件

第九条其他约定

双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中补充约定。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低甲方面临的风险。第三方承担连带责任，确保乙方按约还款，保障甲方资金的安全。第三方介入还有助于增强合同的约束力，确保合同顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出资方，为主导本合同的目的和意义在于，通过垫资支持乙方购买房产，实现资产增值。同时，通过与第三方签订担保合同，确保乙方按约还款，降低自身风险。甲方在合同中设定了一系列权利和利益条款，以保障自身权益，确保合同的顺利履行。在第三方介入的情况下，甲方权益得到更充分的保障，有助于实现合同目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同双方：

甲方（出资方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（受资方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于乙方需要资金支持以购买房产，甲方愿意提供资金支持，并引入第三方作为担保方，以确保乙方的权益得到保障，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条第三方主体职责

第三方作为担保方，承诺对甲方的还款行为承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定的期限和方式偿还垫资及利息，第三方同意在收到甲方通知后的[填写具体期限]日内，向甲方一次性偿还垫资及利息。

第二条乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供资金支持，以确保乙方能够顺利购买房产。

2.乙方有权要求第三方提供担保函或其他形式的担保文件，以确保乙方权益得到保障。

3.乙方有权要求甲方将房产过户至乙方名下，作为偿还垫资及利息的担保。

第三条甲方还款义务

1.甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方提供资金支持，以帮助乙方购买房产。

2.甲方应按照乙方的要求，将房产过户至乙方名下。

3.甲方应承担因未能履行本合同约定的还款义务而产生的违约金、损害赔偿金等责任。

第四条第三方担保责任

1.第三方应对甲方的还款行为承担连带责任，确保乙方权益不受损害。

2.第三方应在收到甲方通知后的[填写具体期限]日内，向甲方一次性偿还垫资及利息。

3.第三方应承担因未能履行本合同约定的担保责任而产生的违约金、损害赔偿金等责任。

第五条利息及还款方式

1.甲方同意按照年化利率[填写具体利率]%向乙方支付垫资期间的利息。利息计算方式为：垫资金额×年化利率×垫资期限（以天为单位计算）。

2.乙方应在房产过户至乙方名下之日起[填写具体期限]个月内，将垫资及利息一次性偿还给甲方。

3.还款方式为：[填写具体还款方式，如银行转账、现金等]。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的期限和方式提供资金支持，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为垫资金额的[填写具体比例]%。

2.若乙方未按照本合同约定的期限和方式偿还垫资及利息，甲方有权依法追讨垫资及利息，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的利息的两倍。

3.若第三方未按照本合同约定的期限和方式履行担保责任，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金为垫资金额的[填写具体比例]%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

本合同附件包括：

1.房产买卖合同

2.房产证复印件

3.甲方银行账户信息

4.乙方银行账户信息

5.第三方担保函或其他形式的担保文件

第九条其他约定

双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中补充约定。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受资方，为主导本合同的目的和意义在于，通过甲方提供的资金支持，实现购买房产的目标。通过与第三方签订担保合同，