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文档简介
禄劝租房合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
昆明禄劝租房合同模板
甲方(出租人):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(承租人):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:[填写房屋地址]
1.2房屋结构及面积:[填写房屋结构及面积]
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:[填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为:[填写支付方式,如银行转账、现金等]。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条甲方权利和义务
6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施正常使用。
6.3甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等相关事宜。
第七条乙方权利和义务
7.1乙方有权按照合同约定使用和享受出租房屋。
7.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施,并按照约定的方式支付租金。
7.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后,按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁房屋设施清单
3.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
昆明禄劝租房合同模板(甲方权益主导版)
甲方(出租人):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
第三方主体(保证方):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
乙方(承租人):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方为房屋所有权人,拥有完全产权,并自愿将房屋出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方房屋;第三方主体作为保证方,愿意为乙方的租赁行为提供保证。为确保甲乙双方的合法权益,经甲乙双方友好协商,并征得第三方主体同意,特订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条第三方主体基本信息及职责
1.1第三方主体同意为乙方承租甲方房屋的行为提供保证,确保乙方按期支付租金,并合理使用房屋及附属设施。
1.2第三方主体应在乙方违约时,按照本合同约定向甲方承担违约赔偿责任。
1.3第三方主体应协助甲方和乙方解决租赁期间可能出现的问题,确保租赁关系的稳定。
第二条租赁期限及租金
2.1租赁期限为:[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。
2.2租金为:[填写租金金额]元/月。
2.3租金支付方式、时间及金额,参照第一条乙方权利和义务第7.2项执行。
第三条押金及退还
3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。
3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
4.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施正常使用。
5.3甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等相关事宜。
5.4甲方在乙方违约时,有权要求第三方主体承担违约赔偿责任。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和享受出租房屋。
6.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施,并按照约定的方式支付租金。
6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后,按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
6.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[填写百分比]作为滞纳金。
7.3乙方逾期交付房屋及附属设施的,每逾期一日,应支付应付押金的[填写百分比]作为滞纳金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体保存一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):[填写甲方全称]
乙方(签字/盖章):[填写乙方全称]
第三方主体(签字/盖章):[填写第三方全称]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁房屋设施清单
3.其他相关文件
第三方主体介入的意义和目的:
第三方主体的介入,旨在为甲方的权益提供保障,确保乙方按期支付租金并合理使用房屋。第三方主体作为保证方,承担乙方的违约赔偿责任,减轻甲方的风险。同时,第三方主体可协助甲方和乙方解决租赁期间可能出现的问题,维护租赁关系的稳定。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为房屋所有权人,主导本合同的签订,旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过与乙方签订租赁合同,并引入第三方主体作为保证方,甲方在租赁期间享有房屋使用权及收益权,同时降低乙方违约风险。在租赁期满后,甲方有权收回房屋,继续享有房屋的所有权。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
昆明禄劝租房合同模板(乙方权益主导版)
甲方(出租人):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
第三方主体(保证方):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
乙方(承租人):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方为房屋所有权人,拥有完全产权,并自愿将房屋出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方房屋;第三方主体作为保证方,愿意为甲方的租赁行为提供保证。为确保甲乙双方的合法权益,经甲乙双方友好协商,并征得第三方主体同意,特订立本合同,并共同遵守以下条款:
第一条第三方主体基本信息及职责
1.1第三方主体同意为甲方出租房屋的行为提供保证,确保甲方按期收到租金,并保证房屋及附属设施的安全和使用。
1.2第三方主体应在甲方违约时,按照本合同约定向乙方承担违约赔偿责任。
1.3第三方主体应协助甲方和乙方解决租赁期间可能出现的问题,确保租赁关系的稳定。
第二条租赁期限及租金
2.1租赁期限为:[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。
2.2租金为:[填写租金金额]元/月。
2.3租金支付方式、时间及金额,参照第一条乙方权利和义务第7.2项执行。
第三条押金及退还
3.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金[填写押金金额]元。
3.2租赁期满或合同提前解除后,甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方,乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后,乙方应在扣除甲方应付款项后,将剩余押金无息退还甲方。
第四条房屋使用及维修
4.1甲方须合理使用房屋及附属设施,按照乙方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,甲方应按市价赔偿。
4.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,乙方负责维修;因甲方使用不当造成的损坏,甲方负责维修。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方有权按照合同约定使用和享受出租房屋。
5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施,并按照约定的方式支付租金。
5.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后,按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。
5.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
第六条甲方权利和义务
6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施正常使用。
6.3甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等相关事宜。
6.4甲方在乙方违约时,有权要求第三方主体承担违约赔偿责任。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[填写百分比]作为滞纳金。
7.3甲方逾期交付房屋及附属设施的,每逾期一日,应支付应付押金的[填写百分比]作为滞纳金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体保存一份。
9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):[填写甲方全称]
乙方(签字/盖章):[填写乙方全称]
第三方主体(签字/盖章):[填写第三方全称]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁房屋设施清单
3.其他相关文件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为承租人,主导本合同的签订,旨在确保
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