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文档简介
委托律师卖房合同模板第一篇范文:合同编号:__________
委托律师卖房合同
本合同由以下双方于__________年__________月__________日签订。
甲方(委托人):
名称:________________________
地址:________________________
法定代表人:__________________
联系电话:____________________
乙方(受托律师):
名称:________________________
执业机构:____________________
执业证号:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方愿意委托乙方代为办理卖房相关事宜,经双方友好协商,特订立本合同,以共同遵守以下条款:
第一条委托事项
甲方委托乙方代为办理以下事项:
1.1指导甲方了解并遵守我国房地产法律法规;
1.2协助甲方与购房人洽谈、签订房屋买卖合同;
1.3办理房屋过户、产权转移等相关手续;
1.4协助甲方处理与卖房相关的其他法律事务。
第二条甲方义务
2.1向乙方提供办理委托事项所需的全部文件、资料;
2.2保证所提供文件、资料的真实性、合法性;
2.3按照乙方的要求及时提供必要的协助;
2.4支付乙方约定的律师费及其他费用。
第三条乙方义务
3.1依法为甲方提供专业、高效的法律服务;
3.2保守甲方的商业秘密和个人隐私;
3.3及时向甲方报告委托事项的办理进度;
3.4在甲方授权范围内办理委托事项。
第四条费用
4.1甲方应支付乙方律师费人民币__________元整(大写:__________________________元整);
4.2甲方应承担与委托事项相关的其他费用,包括但不限于:过户费、税费、评估费等;
4.3上述费用支付时间为:________________。
第五条附件
5.1甲方提供的房屋权属证明文件;
5.2甲方与购房人签订的房屋买卖合同;
5.3其他与委托事项相关的文件。
第六条合同的解除与终止
6.1双方同意,在本合同履行过程中,如发生不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行的,双方可以协商解除合同;
6.2任何一方违反本合同规定,导致合同无法履行或造成对方损失的,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任;
6.3合同解除或终止后,双方仍应遵守本合同规定的保密义务。
第七条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、修改与补充
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________个月;
8.2本合同的修改和补充,必须采用书面形式,经双方签字(或盖章)后生效。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
9.2本合同未尽事宜,双方可以另行签订补充协议。
甲方(委托人):____________________
乙方(受托律师):__________________
签订日期:________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
委托律师卖房及第三方参与合同
本合同由以下三方于__________年__________月__________日签订。
甲方(委托人):
名称:________________________
地址:________________________
法定代表人:__________________
联系电话:____________________
乙方(受托律师):
名称:________________________
执业机构:____________________
执业证号:____________________
联系电话:____________________
丙方(第三方主体):
名称:________________________
地址:________________________
法定代表人:__________________
联系电话:____________________
鉴于甲方委托乙方代为办理卖房事宜,同时为了保障甲方权益,丙方作为第三方主体参与本合同,现将三方的责、权、利约定如下:
第一条甲方的权利与利益
1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业的法律服务,并确保甲方的合法权益不受侵害。
1.2甲方有权要求丙方在合同约定的范围内履行协助义务,确保卖房过程的顺利进行。
1.3甲方有权根据合同约定要求乙方和丙方承担保密义务,保护甲方的商业秘密和个人隐私。
1.4甲方有权在合同履行期间,要求乙方和丙方提供与卖房事宜相关的报告,了解办理进度。
1.5甲方有权在乙方和丙方违约的情况下,要求赔偿损失,并有权解除合同。
第二条乙方的义务与违约限制
2.1乙方应依法为甲方提供专业、高效的法律服务,确保甲方权益。
2.2乙方应在甲方授权范围内办理委托事项,不得超越授权范围行事。
2.3乙方应遵守以下违约限制条款:
2.3.1如乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同律师费的____%;
2.3.2乙方未按约定时间办理委托事项,甲方有权要求乙方支付逾期办理违约金,违约金为合同律师费的____%;
2.3.3乙方泄露甲方商业秘密和个人隐私,甲方有权要求乙方支付赔偿金,赔偿金为泄露信息导致甲方损失的____%。
第三条丙方的义务与责任
3.1丙方应在合同约定的范围内,协助甲方和乙方办理卖房事宜。
3.2丙方应确保其提供的信息、文件和资料的真实性、合法性。
3.3丙方应承担以下责任:
3.3.1如丙方违反本合同约定,甲方有权要求丙方支付违约金,违约金为合同律师费的____%;
3.3.2丙方未按照约定履行协助义务,导致卖房事宜受阻,甲方有权要求丙方承担相应责任。
第四条费用
4.1甲方应支付乙方律师费人民币__________元整(大写:__________________________元整);
4.2甲方应承担与委托事项相关的其他费用,包括但不限于:过户费、税费、评估费等;
4.3丙方应承担的费用,由甲方和丙方另行约定。
第五条第三方介入的意义和目的
5.1丙方作为第三方主体介入本合同,旨在保障甲方的合法权益,确保卖房过程的顺利进行。
5.2丙方的参与有利于优化资源配置,提高卖房事宜的办理效率。
5.3丙方的介入有助于降低交易风险,维护甲方的利益。
第六条合同的解除、终止与违约责任
6.1双方同意,在本合同履行过程中,如发生不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行的,甲方有权解除合同。
6.2任何一方违反本合同规定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。
第七条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、修改与补充
8.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________个月;
8.2本合同的修改和补充,必须采用书面形式,经三方签字(或盖章)后生效。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份;
9.2本合同未尽事宜,三方可以另行签订补充协议。
甲方(委托人):____________________
乙方(受托律师):__________________
丙方(第三方主体):__________________
签订日期:________________
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
委托律师代理诉讼及第三方参与合同
本合同由以下三方于__________年__________月__________日签订。
甲方(委托人):
名称:________________________
地址:________________________
法定代表人:__________________
联系电话:____________________
乙方(受托律师):
名称:________________________
执业机构:____________________
执业证号:____________________
联系电话:____________________
丙方(第三方主体):
名称:________________________
地址:________________________
法定代表人:__________________
联系电话:____________________
鉴于甲方委托乙方代理诉讼事宜,同时为了保障乙方在代理过程中的权益,丙方作为第三方主体参与本合同,现将三方的责、权、利约定如下:
第一条乙方的权利与利益
1.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付律师代理费,并保障乙方的合法权益不受侵害。
1.2乙方有权要求丙方在合同约定的范围内提供必要的协助,确保诉讼过程的顺利进行。
1.3乙方有权要求甲方和丙方承担保密义务,保护乙方的职业秘密和业务利益。
1.4乙方有权在合同履行期间,要求甲方和丙方提供与诉讼事宜相关的资料和信息,以便更好地履行代理职责。
1.5乙方有权在甲方违约的情况下,要求甲方承担违约责任,并有权解除合同。
第二条甲方的义务与违约限制
2.1甲方应按照本合同约定及时支付乙方的律师代理费。
2.2甲方应提供与诉讼事宜相关的真实、完整的信息和资料。
2.3甲方应遵守以下违约限制条款:
2.3.1如甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为合同律师代理费的____%;
2.3.2甲方未按约定时间支付律师代理费,乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金,违约金为应付律师代理费的____%;
2.3.3甲方泄露乙方职业秘密或业务信息,甲方应承担相应的赔偿责任。
第三条丙方的义务与责任
3.1丙方应在合同约定的范围内,协助乙方办理诉讼事宜。
3.2丙方应确保其提供的信息、文件和资料的真实性、合法性。
3.3丙方应承担以下责任:
3.3.1如丙方违反本合同约定,乙方有权要求丙方支付违约金,违约金为合同律师代理费的____%;
3.3.2丙方未按照约定履行协助义务,导致诉讼事宜受损,乙方有权要求丙方承担相应责任。
第四条费用
4.1甲方应支付乙方律师代理费人民币__________元整(大写:__________________________元整);
4.2甲方应承担与诉讼事宜相关的其他费用,包括但不限于:诉讼费、保全费、鉴定费等;
4.3丙方应承担的费用,由乙方和丙方另行约定。
第五条乙方为主导的目的和意义
5.1本合同以乙方权益为主导,旨在保障乙方在代理诉讼过程中的合法权益,确保乙方的专业服务得到应有的尊重和报酬。
5.2乙方的主导地位有利于维护律师行业的正常秩序,促进法律服务市场的发展。
5.3乙方为主导的合同安排,有助于明确各方权责,提高诉讼代理的效率和质量。
第六条合同的解除、终止与违约责任
6.1双方同意,在本合同履行过程中,如发生不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行的,乙方有权解除合同。
6.2任何一方违反本合同规定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。
第七条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、修改与补充
8.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________个月;
8.2本合同的修改和补充,必须采用书面形式,经三方签字(或盖章)后生效。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份;
9.2本合同未尽事宜,三方可以另行签订补充协议。
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