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文档简介
留学公寓转租合同模板第一篇范文:合同编号:__________
留学公寓转租合同
本合同由以下双方于____年____月____日签订:
甲方(转租人):____________________
身份证号:____________________
现居住地址:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号:____________________
现居住地址:____________________
鉴于:
1.甲方为留学公寓原承租人,拥有合法转租权;
2.乙方有意承租甲方所持有的留学公寓;
3.双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,达成以下转租协议。
第一条转租物业
1.1甲方同意将位于____(国家/地区)____(城市)____(具体地址)的留学公寓(以下简称“物业”)转租给乙方。
1.2乙方承租物业的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方应按以下方式向甲方支付租金:
(1)每月租金为____元整(大写:____________________元整);
(2)租金支付方式为:银行转账,账户信息如下:
开户行:____________________
账户名:____________________
账号:____________________
2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第三条保证金
3.1乙方应在签署本合同之日起____日内向甲方支付保证金,金额为____元整(大写:____________________元整)。
3.2合同期满后,如乙方无任何违约行为,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还保证金。
第四条权利与义务
4.1甲方保证物业的合法性和真实性,确保乙方在租赁期间享有正常使用权;
4.2乙方应合理使用物业,遵守当地法律法规,不得从事违法活动;
4.3甲方应在租赁期间负责物业的维修及保养,确保物业的正常使用;
4.4乙方应按约定支付租金,如有违反,甲方有权解除本合同。
第五条违约责任
5.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担相应的违约责任;
5.2任何一方因不可抗力原因导致无法履行本合同的,不承担违约责任。
第六条争议解决
双方因履行本合同发生的争议,应优先通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条附件
7.1甲方提供的物业相关资料;
7.2乙方提供的身份证明文件;
7.3双方签署的租赁合同。
第八条其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
8.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份;
8.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。
甲方(转租人):____________________
乙方(承租人):____________________
签订日期:____年____月____日
(以下为合同签字页,无正文)
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
留学公寓转租合同
本合同由以下三方于____年____月____日签订:
甲方(原承租人及转租人):____________________
身份证号:____________________
现居住地址:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号:____________________
现居住地址:____________________
丙方(第三方中介服务方):____________________
营业执照号:____________________
办公地址:____________________
鉴于:
1.甲方为留学公寓的原承租人,拥有合法转租权;
2.乙方有意承租甲方所持有的留学公寓;
3.丙方作为专业中介服务方,为甲乙双方提供居间服务,确保交易的顺利进行;
4.三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,达成以下转租协议。
第一条转租物业
1.1甲方同意将位于____(国家/地区)____(城市)____(具体地址)的留学公寓(以下简称“物业”)转租给乙方。
1.2乙方承租物业的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方应按以下方式向甲方支付租金:
(1)每月租金为____元整(大写:____________________元整);
(2)租金支付方式为:由丙方代为收取并转交甲方,账户信息如下:
开户行:____________________
账户名:____________________
账号:____________________
2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至丙方指定账户,丙方负责在收到租金后的三个工作日内转交甲方。
第三条保证金
3.1乙方应在签署本合同之日起____日内向甲方支付保证金,金额为____元整(大写:____________________元整),由丙方代为保管。
3.2合同期满后,如乙方无任何违约行为,甲方应在扣除乙方应付款项后,经丙方确认无息退还保证金。
第四条甲方的权利与利益
4.1甲方拥有物业的完全使用权和转租权,丙方应保障甲方的权益不受侵害。
4.2甲方有权要求丙方提供物业租赁市场的咨询服务,以保障甲方的租金收益最大化。
4.3甲方有权在租赁期间,因合理原因提前解除合同,丙方应协助甲方完成与乙方的沟通和协商。
4.4甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估,确保乙方具备履约能力。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方如未按约定支付租金,甲方有权在通知丙方后立即解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为一个月租金的____倍。
5.2乙方不得擅自改变物业用途,不得从事任何违法活动,如有违反,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。
5.3乙方在租赁期间应合理使用物业,如造成物业损坏,乙方应承担修复费用。
第六条丙方的责任与权利
6.1丙方负责对乙方进行信用评估,确保乙方具备履约能力。
6.2丙方负责租金的收取和转交,保障甲方的租金权益。
6.3丙方应协助甲乙双方解决租赁期间发生的争议,维护双方合法权益。
6.4丙方有权按照约定收取中介服务费用。
第七条争议解决
甲乙双方因履行本合同发生的争议,应优先通过丙方进行调解;调解不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条附件
8.1甲方提供的物业相关资料;
8.2乙方提供的身份证明文件;
8.3丙方提供的居间服务协议;
8.4双方签署的租赁合同。
第九条第三方介入的意义和目的
9.1丙方的介入旨在保障甲方的权益,降低交易风险,提高交易效率。
9.2丙方作为专业中介,提供信用评估和租金代收服务,确保甲方租金收益的安全性和稳定性。
9.3丙方的专业服务有助于解决甲乙双方在租赁期间的纠纷,维护租赁市场的健康有序。
第十条甲方的目的和意义
10.1本合同以甲方权益为主导,旨在确保甲方在物业转租过程中获得最大的经济利益和权益保障。
10.2通过明确乙方的违约责任和限制条款,甲方能够有效规避租赁风险,保障物业的完好和租金的稳定收入。
10.3丙方的介入进一步强化了甲方的权益保护,提高了合同的执行力和租赁市场的透明度。
甲方(原承租人及转租人):____________________
乙方(承租人):____________________
丙方(第三方中介服务方):____________________
签订日期:____年____月____日
(以下为合同签字页,无正文)
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
公寓租赁与托管服务合同
本合同由以下三方于____年____月____日签订:
甲方(房东及托管人):____________________
身份证号:____________________
现居住地址:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号:____________________
现居住地址:____________________
丙方(第三方专业托管服务公司):____________________
营业执照号:____________________
办公地址:____________________
鉴于:
1.甲方为公寓的所有权人,同意将公寓委托给丙方进行租赁和管理;
2.乙方有意租赁甲方所拥有的公寓,并接受丙方的专业托管服务;
3.丙方作为专业托管服务公司,为甲乙双方提供租赁管理服务,确保乙方的权益得到保障;
4.三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则,达成以下租赁与托管协议。
第一条租赁物业
1.1甲方同意将位于____(城市)____(具体地址)的公寓(以下简称“物业”)租赁给乙方。
1.2乙方租赁物业的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方应按以下方式向丙方支付租金:
(1)每月租金为____元整(大写:____________________元整);
(2)租金支付方式为:由丙方代为收取,账户信息如下:
开户行:____________________
账户名:____________________
账号:____________________
2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至丙方指定账户,丙方负责在收到租金后的三个工作日内转交甲方。
第三条保证金
3.1乙方应在签署本合同之日起____日内向丙方支付保证金,金额为____元整(大写:____________________元整),由丙方保管。
3.2合同期满后,如乙方无任何违约行为,丙方应在扣除乙方应付款项后,无息退还保证金。
第四条乙方的权利与利益
4.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用物业,丙方应保障乙方正常居住权益。
4.2乙方有权要求丙方提供物业维护、维修服务,确保物业的居住条件符合约定的标准。
4.3乙方有权在租赁期间因合理原因提前解除合同,丙方应协助乙方与甲方进行沟通和协商。
4.4乙方有权要求丙方对物业进行定期检查,确保物业的安全性和舒适性。
第五条甲方的违约及限制条款
5.1甲方如未按约定提供符合租赁条件的物业,乙方有权要求丙方协调解决,并要求甲方承担违约责任。
5.2甲方不得在租赁期间擅自进入物业,不得干扰乙方的正常居住,如有违反,乙方有权要求甲方支付违约金,并解除合同。
5.3甲方应确保物业的合法性和安全性,如因物业问题导致乙方损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
第六条丙方的责任与权利
6.1丙方负责对物业进行日常管理和维护,确保物业的居住条件符合约定标准。
6.2丙方负责租金的收取和转交,保障乙方的租金支付安全。
6.3丙方应协助乙方向甲方提出维修和改善物业的请求,并监督甲方及时履行责任。
6.4丙方有权按照约定收取托管服务费用。
第七条争议解决
乙丙双方因履行本合同发生的争议,应优先通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条附件
8.1甲方提供的物业相关资料;
8.2乙方提供的身份证明文件;
9.3丙方提供的托管服务协议;
8.4双方签署的租赁合同。
第九条乙方为主导的目的和意义
9.1本合同以乙方权益为主导,旨在确保乙方在租赁过程中获得权益保障和优质服务。
9.2通过明确甲方的违约责任和限制条款,乙方能够有效规避租赁风险,保障自身的居住权益。
9.3丙方的专业托管服务有助于提升乙方租赁体验,减少租赁过程中
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