沙面铺面出售合同模板

沙面铺面出售合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的沙面铺面出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条沙面铺面情况

1.1甲方拥有的沙面铺面位于__________，铺面面积为__________平方米。

1.2甲方应保证其对沙面铺面享有合法的所有权或处置权，且沙面铺面不存在任何权属争议、租赁、查封、抵押等法律纠纷。

第二条出售价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方拥有的沙面铺面。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将上述购买款项支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将沙面铺面的所有权转移给乙方。

3.2乙方应按照相关法律法规的规定，自行办理沙面铺面的过户手续。甲方应给予必要的协助。

第四条合同的解除和违约责任

4.1如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买款项的__________%。

4.2如乙方未按照本合同第二条规定的时间支付购买款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买款项的__________%。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件为：沙面铺面权属证明、购买款项支付银行账户信息等。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

授权代表（签名）：__________

授权代表（签名）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（质保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的沙面铺面出售给乙方事宜，达成如下协议，并由第三方提供质保服务：

第一条沙面铺面情况

1.1甲方拥有的沙面铺面位于__________，铺面面积为__________平方米。

1.2甲方应保证其对沙面铺面享有合法的所有权或处置权，且沙面铺面不存在任何权属争议、租赁、查封、抵押等法律纠纷。

第二条出售价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方拥有的沙面铺面。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将上述购买款项支付至甲方指定的银行账户。

第三条第三方质保服务

3.1第三方作为质保方，承诺在本合同签订之日起__________年内，对沙面铺面的质量问题提供免费维修或更换服务。

3.2第三方应承担因质量问题导致的任何损失，包括但不限于乙方直接损失、维修费用、更换费用等。

第四条甲方权益保障

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将沙面铺面的所有权转移给乙方。

4.2甲方应保证沙面铺面的实际状况与合同描述相符，否则甲方应承担相应的违约责任。

4.3甲方有权要求乙方按照本合同第二条规定的时间支付购买款项。

4.4甲方在乙方未支付购买款项的情况下，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买款项的__________%。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照本合同第二条规定的时间支付购买款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买款项的__________%。

5.2乙方在接收沙面铺面后，未经甲方书面同意，不得将铺面进行转让、出租、抵押或以其他方式处置。

5.3乙方在接收沙面铺面后，应按照甲方的要求进行合理使用和维护，确保铺面的质量和使用寿命。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同附件为：沙面铺面权属证明、购买款项支付银行账户信息、第三方质保服务承诺等。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（质保方）：__________

授权代表（签名）：__________

授权代表（签名）：__________

授权代表（签名）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：第三方作为质保方，为甲方的权益提供保障，确保乙方购买的沙面铺面在一定期限内不存在质量问题，从而增加甲方出售铺面的信心。同时，第三方作为独立的合同主体，可以承担因质量问题导致的损失，减轻甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，希望通过本合同确保乙方按照约定支付购买款项，并在合同履行过程中保障自己的权益。通过引入第三方作为质保方，甲方可以在一定程度上降低乙方违约的风险，同时增加自己对合同履行的控制力。此外，本合同充分体现了甲方对乙方购买行为的限制，确保乙方在使用和维护沙面铺面时符合甲方的要求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（服务提供商）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方拥有的某品牌电子产品事宜，达成如下协议，并由第三方提供售后服务：

第一条产品情况

1.1甲方拥有某品牌电子产品，产品型号为__________，数量为__________台。

1.2甲方应保证其对产品的所有权或处置权，且产品不存在任何权属争议、质量问题等。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方拥有的某品牌电子产品。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将上述购买款项支付至甲方指定的银行账户。

第三条第三方售后服务

3.1第三方作为服务提供商，承诺在本合同签订之日起__________年内，为乙方提供某品牌电子产品的售后服务，包括免费维修、更换零部件等。

3.2第三方应承担因产品质量问题导致的任何损失，包括但不限于乙方直接损失、维修费用、更换费用等。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照本合同第二条规定的时间提供符合约定质量的产品。

4.2乙方在接收产品后，未经甲方书面同意，不得将产品进行转让、出租、抵押或以其他方式处置。

4.3乙方在接收产品后，应按照甲方的要求进行合理使用和维护，确保产品的质量和使用寿命。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照本合同第二条规定的时间提供产品，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买款项的__________%。

5.2甲方提供的产品实际状况与合同描述不符，乙方有权要求甲方退还购买款项，并要求甲方支付相应的赔偿。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同附件为：产品型号、数量、购买款项支付银行账户信息、第三方售后服务承诺等。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（服务提供商）：__________

授权代表（签名）：__________

授权代表（签名）：__________

授权代表（签名）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：在本次合同中，乙方作