上海房屋施工合同模板

上海房屋施工合同模板合同编号：_______

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋的施工事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：上海市__________________

1.3工程内容：详见附件《施工内容说明》

1.4工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、施工费用及支付方式

2.1乙方向甲方施工的费用为人民币____元整（大写：____________________元整），详见附件《工程造价明细》。

2.2甲方分期向乙方支付施工费用，具体支付方式如下：

（1）甲方支付乙方预付款人民币____元整（大写：____________________元整），作为乙方施工的启动资金。

（2）甲方按照工程进度，分期向乙方支付施工费用，每期支付金额及支付时间详见附件《支付计划》。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余施工费用，扣除乙方已支付的预付款和进度款。

三、施工质量及验收

3.1乙方应按照附件《施工内容说明》的要求进行施工，确保施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2甲方有权对施工过程进行监督，并对施工质量提出意见和建议。

3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

3.4工程验收合格后，乙方应向甲方提供相关质保资料，并承诺在质保期内对施工质量问题负责。

四、违约责任

4.1乙方未按照约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=施工费用×每日违约利率。

4.2甲方未按照约定时间支付施工费用的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×每日违约利率。

4.3双方因违反本合同约定造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.施工内容说明

2.工程造价明细

3.支付计划

（注：以上内容仅为合同范本，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋的施工事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、第三方主体介绍

1.1丙方为专业监理机构，负责对乙方的施工过程进行监督和质量把控，确保施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。

1.2丙方应独立公正地履行监理职责，不受乙方干预，确保施工过程的合规性。

二、甲方的权益保障

2.1乙方应严格按照甲乙双方签订的《施工内容说明》进行施工，确保施工质量符合甲方要求。

2.2丙方应根据《监理合同》约定，全面负责施工过程的监督和质量把控，确保施工质量符合国家标准。

2.3甲方有权对施工过程进行监督，并对施工质量提出意见和建议。丙方应在收到甲方意见后，及时予以回复并采取整改措施。

2.4甲方有权根据施工进度，向乙方支付施工费用。甲方支付费用前，有权要求丙方对施工进度和质量进行评估，并出具评估报告。

三、乙方的义务及限制

3.1乙方应按照约定时间完成工程，如逾期完成，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=施工费用×每日违约利率。

3.2乙方应严格按照约定施工内容进行施工，不得擅自更改施工方案，如确需更改，应提前征得甲方和丙方同意。

3.3乙方不得以任何理由拖延工程进度，影响甲方利益。

四、丙方的义务及责任

4.1丙方应按照《监理合同》约定，全面履行监理职责，确保施工质量符合国家标准。

4.2丙方应独立公正地行使监理权利，不得受乙方干预，确保监理的客观性和公正性。

4.3丙方应及时向甲方报告施工进度和质量情况，对甲方的意见和建议给予充分重视并及时回复。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金。

5.2乙方未按照约定施工内容进行施工的，应向甲方支付违约金。

5.3丙方未按照《监理合同》约定履行监理职责的，应向甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

7.3本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.施工内容说明

2.监理合同

3.工程造价明细

4.支付计划

第三方主体介入的意义和目的在于，通过专业监理机构的参与，确保施工过程的合规性和施工质量，从而保障甲方的利益。第三方主体的存在，使得甲方在施工过程中有了更多的权益保障和监督手段，有助于规范乙方行为，确保工程顺利进行。同时，第三方主体作为独立的监理机构，能够提供专业的意见和建议，有助于提高工程质量，减少甲方风险。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和利益，确保甲方在施工过程中的主导地位。甲方作为房屋的所有者，有权对施工过程进行监督和提出要求，保障自己的利益。通过本合同的约定，甲方在施工过程中拥有了更多的权利和保障，能够更好地维护自己的利益。同时，甲方为主导也有助于规范乙方行为，确保工程质量和进度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

丙方（以下简称“第三方主体”）：

鉴于甲方为某项工程的建设需要，同意乙方进行施工，为确保施工的顺利进行和工程质量的符合要求，甲乙双方经协商，同意丙方作为独立的监理方加入，共同签订本合同，并明确各方的权利和义务。

一、工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：上海市__________________

1.3工程内容：详见附件《施工内容说明》

1.4工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、乙方的权益保障

2.1丙方作为监理方，应根据《监理合同》约定，全面负责施工过程的监督和质量把控，确保施工质量符合国家标准。

2.2甲方应按照约定时间向乙方支付施工费用，支付前，甲方有权要求丙方对施工进度和质量进行评估，并出具评估报告。

2.3乙方有权根据施工进度要求甲方支付相应的工程款项，甲方未按时支付的，乙方有权暂停施工。

2.4乙方在施工过程中如遇到任何问题，有权要求丙方进行协调和解决。

三、甲方的义务及限制

3.1甲方应保证施工场地及相关设施符合施工要求，不得无故拖延工程进度。

3.2甲方不得干涉乙方的正常施工，不得无故要求变更施工方案。

3.3甲方应按照约定时间向乙方支付施工费用，延迟支付的，应支付滞纳金。

四、丙方的义务及责任

4.1丙方应独立公正地履行监理职责，确保施工过程的合规性和施工质量。

4.2丙方应及时向甲方和乙方报告施工进度和质量情况，对各方意见和建议给予充分重视并及时回复。

4.3丙方应按照《监理合同》约定，对乙方的施工过程进行监督和质量把控，确保施工质量符合国家标准。

五、违约责任

5.1甲方未按照约定时间支付施工费用的，应向乙方支付滞纳金。

5.2乙方未按照约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金。

5.3丙方未按照《监理合同》约定履行监理职责的，应向甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

7.3本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.施工内容说明

2.监理合同

3.工程造价明细

4.支付计划

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益和利益，确保乙方在施工过程中的主导地位。乙方作为施工方，有权要求甲方履行合同义务，保障自己的权益。通过本合同的