农村承包房合同模板

农村承包房合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同名称：农村承包房合同

甲方（承包方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并有权将其出租；乙方愿意租赁该房屋，并同意遵守本合同的条款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

第一条租赁房屋及面积

1.1甲方同意将其拥有的该房屋出租给乙方使用，租赁房屋的面积为[填写实际面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，如“十年”]自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每[填写时间单位，如“年”]人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额的大写]元整），租金每[填写时间单位，如“年”]支付一次。

3.2乙方应在每年的[填写具体日期，如“1月1日”]前，将当年的租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币[填写押金金额]元整（大写：[填写押金金额的大写]元整）作为租赁押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或非法转租。

5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前[填写提前通知期限，如“三个月”]通知甲方，并支付给甲方提前解除合同的违约金人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额的大写]元整）。

6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前[填写提前通知期限，如“三个月”]通知乙方，并支付给乙方提前解除合同的违约金人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额的大写]元整）。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的任何条款，均应承担相应的违约责任。

7.2违约金的计算和支付方式按照本合同第六条的规定执行。

第八条争议解决

8.1对于因本合同的签订、履行或解释而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[填写具体法院名称]提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[在此列出合同相关的附件，如房屋所有权证明、租赁押金收据等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：农村承包房租赁合同

甲方（承包方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

第三方主体（担保方）：[填写担保方全称]

地址：[填写担保方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并有权将其出租；乙方愿意租赁该房屋，并同意遵守本合同的条款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

同时，甲方为了确保自身权益得到充分保障，引入第三方主体作为担保方，以增强合同的履行保障。第三方主体同意在本合同项下为乙方提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。

第一条租赁房屋及面积

1.1甲方同意将其拥有的该房屋出租给乙方使用，租赁房屋的面积为[填写实际面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，如“十年”]自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每[填写时间单位，如“年”]人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额的大写]元整），租金每[填写时间单位，如“年”]支付一次。

3.2乙方应在每年的[填写具体日期，如“1月1日”]前，将当年的租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币[填写押金金额]元整（大写：[填写押金金额的大写]元整）作为租赁押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或非法转租。

5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求第三方主体对乙方履行合同约定的义务提供担保。

6.2第三方主体应确保乙方按照本合同的约定履行其义务，如乙方未能履行合同义务，第三方主体应承担相应的责任。

6.3甲方在租赁期间享有对该房屋的合法使用权，并有权要求第三方主体在必要时协助甲方维护其权益。

第七条违约责任

7.1乙方违反本合同的任何条款，均应承担相应的违约责任。

7.2违约金的计算和支付方式按照本合同第六条的规定执行。

第八条提前解除合同

8.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前[填写提前通知期限，如“三个月”]通知甲方，并支付给甲方提前解除合同的违约金人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额的大写]元整）。

8.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前[填写提前通知期限，如“三个月”]通知乙方，并支付给乙方提前解除合同的违约金人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额的大写]元整）。

第九条争议解决

9.1本合同项下的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方主体（盖章）：[填写担保方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

[在此列出合同相关的附件，如房屋所有权证明、租赁押金收据等]

总结来说，第三方主体的介入对于甲方来说具有重要意义。它不仅保障了甲方的权益，还增加了合同的履行保障。在第三方主体作为担保方的前提下，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，同时也为乙方提供了一个更稳定的租赁环境。这种模式有助于促进农村承包房租赁市场的健康发展，为甲方和乙方创造更大的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：城市商业店铺租赁合同

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

第三方主体（担保方）：[填写担保方全称]

地址：[填写担保方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写联系人姓名]

联系电话：[填写联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写店铺地址]的城市商业店铺（以下简称“该店铺”）的合法所有权，并有权将其出租；乙方愿意租赁该店铺，并同意遵守本合同的条款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。

同时，乙方为了确保自身权益得到充分保障，引入第三方主体作为担保方，以增强合同的履行保障。第三方主体同意在本合同项下为甲方提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。

第一条租赁店铺及面积

1.1甲方同意将其拥有的该店铺出租给乙方使用，租赁店铺的面积为[填写实际面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，如“十年”]自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每[填写时间单位，如“年”]人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额的大写]元整），租金每[填写时间单位，如“年”]支付一次。

3.2乙方应在每年的[填写具体日期，如“1月1日”]前，将当年的租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币[填写押金金额]元整（大写：[填写押金金额的大写]元整）作为租赁押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条店铺使用及维修

5.1乙方须合理使用店铺及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或非法转租。

5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的店铺及附属设施的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求第三方主体对甲方履行合同约定的义务提供担保。

6.2第三方主体应确保甲方按照本合同的约定履行其义务，如甲方未能履行合同义务，第三方主体应承担相应的责任。

6.3乙方在租赁期间享有对该店铺的合法使用权，并有权要求第三方主体在必要时协助乙方维护其权益。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的任何条款，均应承担相应的违约责任。

7.2违约金的计算和支付方式按照本合同第六条的规定执行。

第八条提前解除合同

8.1在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前[填写提前通知期限，如“三个月”]通知乙方，并支付给乙方提前解除合同的违约金人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额的大写]元整）。

8.2在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前[填写提前通知期限，如“三个月”]通知甲方，并支付给甲方提前解除合同的违约金人民币[填写违约金金额]元整（大写：[填写违约金金额的大写]元整）。

第九条争议解决

9