江西二手房屋买卖合同模板

江西二手房屋买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

江西二手房屋买卖合同模板

合同双方：

卖方（以下简称“甲方”）：

买方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方愿意出售位于江西省的二手房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于江西省[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[所有权证号]。

1.2房屋的规划用途为[住宅/商业/其他]，建筑规模为[建筑规模]，房屋实测面积为[实测面积]平方米。

1.3甲方保证其对房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币[大写金额]元整（小写金额][交易价格]元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述购房款分[付款次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：

（1）[第一次付款金额]元，于[第一次付款时间]前支付；

（2）[第二次付款金额]元，于[第二次付款时间]前支付；

（3）[第三次付款金额]元，于[第三次付款时间]前支付。

2.3乙方未按时支付购房款的，应按照迟延付款金额的[迟延付款利率]支付违约金。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》。

3.3房屋过户手续及相关费用按照国家相关规定办理，甲方应协助乙方完成过户手续。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一旦签订，除非出现法定的或者约定的解除情形，否则任何一方不得擅自变更或解除本合同。

4.2甲乙双方同意，本合同的解除或变更应当采取书面形式，并由双方签字或者盖章确认。

第五条违约责任

5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[违约金比例]。

5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法办理房屋过户手续的，乙方有权要求甲方退还已支付的全部购房款，并有权要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋共有权人同意出售证明、身份证明等相关文件。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：[合同签订日期]

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

江西二手房屋买卖合同模板

合同双方：

卖方（以下简称“甲方”）：

买方（以下简称“乙方”）：

第三方服务方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方愿意出售位于江西省的二手房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，并同意引入丙方作为交易保障及服务提供方，三方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

[同第一条范文内容]

第二条房屋价格及支付方式

[同第二条范文内容]

第三条房屋交付及过户

[同第三条范文内容]

第四条第三方服务方的责权利

4.1丙方作为独立的第三方服务方，承担以下职责：

（1）为甲乙双方提供房屋交易的法律咨询及服务；

（2）监督甲乙双方按照约定履行合同义务；

（3）协助甲乙双方完成房屋过户手续；

（4）确保交易资金的安全支付及交付。

4.2丙方应收取甲方和乙方支付的合理服务费用，服务费用为交易价格的[服务费比例]。

4.3丙方应保证其提供服务的独立性、专业性和公正性，不得偏袒任何一方。

第五条买方（乙方）的违约及限制条款

5.1乙方未按时支付购房款的，应按照迟延付款金额的[迟延付款利率]支付违约金。

5.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[违约金比例]。

5.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构和用途。

第六条甲方权益主导的特别条款

6.1甲方有权在合同签订后[特定时间]内要求撤销合同，若撤销合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，但无需支付任何违约金。

6.2甲方有权要求丙方提供独立评估机构对房屋进行评估，以确保房屋交易价格的公平合理。

6.3甲方在房屋过户前，有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。

第七条争议解决

[同第六条范文内容]

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋共有权人同意出售证明、身份证明等相关文件。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：[合同签订日期]

[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

上海二手办公楼买卖合同模板

合同双方：

买方（以下简称“乙方”）：

卖方（以下简称“甲方”）：

第三方服务方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方愿意购买位于上海的二手办公楼（以下简称“办公楼”），甲方愿意出售该办公楼，并同意引入丙方作为交易保障及服务提供方，三方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条办公楼基本情况

1.1办公楼坐落于上海市[具体地址]，办公楼结构为[办公楼结构]，办公楼所有权证号为[所有权证号]。

1.2办公楼的规划用途为[商业/办公/其他]，建筑规模为[建筑规模]，办公楼实测面积为[实测面积]平方米。

1.3甲方保证其对办公楼享有完全的所有权，该办公楼不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等权利限制。

第二条办公楼价格及支付方式

2.1双方确认，办公楼的交易价格为人民币[大写金额]元整（小写金额][交易价格]元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述购房款分[付款次数]次支付给甲方，具体支付方式和时间如下：

（1）[第一次付款金额]元，于[第一次付款时间]前支付；

（2）[第二次付款金额]元，于[第二次付款时间]前支付；

（3）[第三次付款金额]元，于[第三次付款时间]前支付。

2.3乙方未按时支付购房款的，应按照迟延付款金额的[迟延付款利率]支付违约金。

第三条办公楼交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将办公楼交付给乙方。

3.2办公楼交付时，甲乙双方应共同对办公楼现状进行验收，并签署《办公楼交接单》。

3.3办公楼过户手续及相关费用按照国家相关规定办理，甲方应协助乙方完成过户手续。

第四条第三方服务方的责权利

4.1丙方作为独立的第三方服务方，承担以下职责：

（1）为甲乙双方提供办公楼交易的法律咨询及服务；

（2）监督甲乙双方按照约定履行合同义务；

（3）协助甲乙双方完成办公楼过户手续；

（4）确保交易资金的安全支付及交付。

4.2丙方应收取乙方和甲方支付的合理服务费用，服务费用为交易价格的[服务费比例]。

4.3丙方应保证其提供服务的独立性、专业性和公正性，不得偏袒任何一方。

第五条卖方（甲方）的违约及限制条款

5.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为办公楼交易价格的[违约金比例]。

5.2甲方在办公楼过户前，不得擅自改变办公楼的结构和用途。

5.3甲方应保证办公楼的权属清晰，若因权属问题导致交易无法完成，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

第六条乙方权益主导的特别条款

6.1乙方有权在合同签订后[特定时间]内要求撤销合同，若撤销合同，乙方应退还甲方已支付的购房款，但无需支付任何违约金。

6.2乙方有权要求丙方提供独立评估机构对办公楼进行评估，以确保办公楼交易价格的公平合理。

6.3乙方在办公楼过户前，有权要求甲方提供担保，以确保甲方履行合同义务。

第七条