房产赠与40%合同范本

房产赠与40%合同范本合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________一、合同背景1.1合同目的本合同旨在明确甲方将其所拥有的房产的40%份额赠与乙方的相关条款和条件，确保双方权益的合法性与明确性。1.1.1本合同中所述房产的具体信息将在附件中详细列出。1.1.2甲方同意无条件将其房产份额转让给乙方，并接受相关法律责任。1.1.3乙方同意接受此赠与，并承担由此产生的相应责任和义务。1.2合同生效本合同自双方签字之日起生效。1.2.1双方在签字后应各自保留一份合同原件。1.2.2任何对本合同的修改和补充均需以书面形式进行，并由双方签字确认。1.2.3赠与方应在签订后十五个工作日内完成房产过户手续。1.3适用法律本合同适用相关法律法规的规定。1.3.1如有争议，双方应友好协商解决。1.3.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地的法院提起诉讼。1.3.3本合同的解释与执行均依照合同签订地的法律进行。二、权利与义务2.1甲方的权利与义务甲方应确保其拥有房产的合法性，并保证无任何权利瑕疵。2.1.1甲方需提供房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.1.2甲方应配合乙方办理相关的房产过户手续。2.1.3在房产过户完成前，甲方仍应对房产的所有权及使用权保持控制。2.2乙方的权利与义务乙方有权享有房产的使用权，并承担相应的管理责任。2.2.1乙方应及时向甲方支付与房产相关的税费及其他费用。2.2.2乙方在房产过户完成后，应承担房产的所有管理和使用责任。2.2.3乙方在使用房产期间，不得擅自改变房产结构或用途。2.3赠与条款本合同的赠与性质是无偿的，乙方不得向甲方支付任何形式的对价。2.3.1乙方不得以任何理由向甲方索取补偿或对价。2.3.2本赠与一经生效，甲方无权要求撤销或变更。2.3.3赠与后，甲方不再对房产承担任何责任和义务。三、保密条款3.1保密义务双方均应对本合同的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。3.1.1未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露合同的任何条款或相关信息。3.1.2双方应采取合理措施保护保密信息，防止信息的泄露或不当使用。3.1.3如一方违反保密义务，需承担由此导致的所有法律责任和赔偿责任。3.2信息使用保密信息仅可用于本合同的履行，不得用于其他目的。3.2.1合同终止后，双方应继续履行保密义务，直到保密信息不再具备保密性。3.2.2合同终止后，任何一方均应将对方的保密信息销毁或返还。3.2.3如因法律要求必须披露保密信息，披露方应提前通知对方。3.3违约责任如一方违反保密条款，需赔偿对方因此遭受的所有损失。3.3.1赔偿金额包括但不限于直接损失、间接损失及律师费。3.3.2双方应协商确定具体的赔偿方案。3.3.3违约方需在收到通知后十个工作日内支付赔偿金。四、其他条款4.1合同变更合同的任何变更均需以书面形式进行，并由双方签字确认。4.1.1变更内容包括但不限于合同的权利义务、赠与条款等。4.1.2变更后的合同文本与原合同具有同等法律效力。4.1.3变更不影响合同其他条款的有效性。4.2合同终止4.2.1双方一致同意终止合同。4.2.2乙方未能按约定完成房产过户手续。4.2.3任何一方违反合同条款，造成合同无法履行。4.3附件本合同的附件为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。4.3.1附件包括房产信息、相关证