房屋租赁合同终止合同协议

房屋租赁合同终止合同协议编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________一、协议目的1.1明确租赁关系的终止1.1.1本协议旨在明确甲方与乙方之间的租赁关系终止的相关条款与条件。1.1.2双方同意解除原租赁合同，以保障各自的合法权益。1.1.3协议生效后，双方不再承担原合同项下的义务与责任。1.1.4各方确认在本协议签署后，不会因原合同产生任何新的纠纷。1.2终止原因1.2.1本合同的终止原因包括但不限于双方协商一致、租赁期限届满等情况。1.2.2甲方可能因物业出售、翻新等原因需要提前终止合同。1.2.3乙方若因个人原因、工作调动等需提前解约，也可提出终止。1.2.4双方应在协议中明确具体的终止原因，确保透明沟通。1.3生效条款1.3.1本协议自双方签字之日起生效。1.3.2协议生效后，原合同自即日起失效，双方不再受原合同约束。1.3.3任何对本协议的修改或补充须经双方书面同意。1.3.4如有争议，双方应优先协商解决，协商不成时可依法解决。二、财务结算2.1租金结算2.1.1乙方需支付截至终止日期的租金及水电费等相关费用。2.1.2租金的结算日期应在双方确认的日期内完成。2.1.3如有多余的押金，甲方应在协议生效后的七个工作日内退还给乙方。2.1.4双方应共同确认结算金额，确保财务透明。2.2费用承担2.2.1合同终止时，甲方应承担与物业相关的必要费用。2.2.2乙方在搬出时需对物业进行清洁，确保物业恢复原状。2.2.3任何因损坏而需赔偿的费用应在协议中详细列明。2.2.4费用的结算及支付方式应在协议中明确，确保各方知晓。2.3费用争议解决2.3.1双方应在租金及费用结算过程中保持沟通。2.3.2如发生争议，双方应通过协商方式解决。2.3.3若协商无果，任一方可选择向仲裁机构申请仲裁。2.3.4争议解决所需的费用由败诉方承担。三、保密条款3.1保密义务3.1.1双方承诺对在合同履行过程中获知的商业秘密及敏感信息保密。3.1.2任何一方不得擅自向第三方泄露上述信息，违者应承担相应法律责任。3.1.3双方应采取合理措施保护对方的商业秘密，包括但不限于限制接触。3.1.4保密义务自合同生效之日起至信息公开或双方书面同意解除之日止。3.2信息使用3.2.1双方仅可为本协议目的使用对方提供的相关信息。3.2.2任何信息的使用应在法律法规允许的范围内进行。3.2.3不得利用对方信息进行商业竞争或其他不正当行为。3.2.4信息使用的范围及期限应在本协议中明确。3.3违约责任3.3.1违反保密义务的方应向对方赔偿因此造成的损失。3.3.2赔偿金额应包括直接损失及因此产生的相关费用。3.3.3任一方有权要求对方采取措施制止泄密行为。3.3.4双方应在协议中明确违约责任的具体条款，确保约定的有效性。四、其他条款4.1合同生效4.1.1本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。4.1.2协议的修改、补充须经双方书面确认。4.1.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.1.4本协议如有未尽事宜，双方可另行协商补充。4.2争议解决4.2.1合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。4.2.2协商未果时，任何一方可向合同签订地法院提起诉讼。4.2.4争议解决的相关费用由败诉方承担。4.3适用法律4.3.1本协议的签署、履行及争议解决均适用相关法律法规。4.3.2双方应遵守适用的法律法规