回迁房购房协议书

回迁房购房协议书协议书目的本协议书旨在明确甲乙双方在回迁房购房过程中的权利与责任，确保双方的合法权益得到保障，避免在交易过程中产生不必要的纠纷。协议内容涵盖了购房的基本信息、付款方式、交房日期、违约责任等，以确保协议的严谨性和可执行性。协议双方信息甲方（卖方）：姓名：____________身份证号：__________________住址：________________________乙方（买方）：姓名：____________身份证号：__________________住址：________________________合同范围本协议适用于甲方出售给乙方的回迁房，房屋信息如下：-房屋地址：________________-房屋类型：______________-建筑面积：______________平方米-房屋产权证号：__________合同条款1.交易价格及付款方式1.1购房总价：本协议所述房屋的总购房价格为人民币（大写）：____________万元（￥____________）。1.2付款方式：乙方应按以下方式支付购房款：-定金：乙方在签订本协议时支付定金人民币（大写）：____________万元（￥____________），定金在合同签署后不予退还。-首付款：乙方应在____年__月__日前支付首付款人民币（大写）：____________万元（￥____________）。-余款：乙方应在房屋交付前支付余款人民币（大写）：____________万元（￥____________）。2.房屋交付2.1交房日期：甲方应于____年__月__日将房屋交付给乙方，交房时应提供合法的房屋产权证明文件。2.2交房条件：甲方应保证房屋在交付时符合国家和地方政府的相关建设标准，房屋内设施完好，并提供相关的使用说明及保修服务。3.权利与责任3.1甲方的权利与责任：-甲方应按约定时间交房，确保房屋的产权清晰无纠纷。-甲方应保证出售的房屋没有抵押、查封或其他权利负担。-如因甲方原因导致乙方不能按期交房，甲方需承担违约责任，并赔偿乙方因等待时间所产生的费用。3.2乙方的权利与责任：-乙方在支付定金后，有权要求甲方按约定时间提供房屋。-乙方应按约定时间支付购房款，逾期支付的，应按逾期天数支付违约金，违约金按照未支付金额的每日千分之一计算。-乙方在房屋交付后，应及时验收并提出异议，逾期未提出异议的，视为房屋符合交付标准。4.违约责任4.1甲方违约：如甲方未按约定时间交房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房总价的____%。4.2乙方违约：如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并没收乙方支付的定金。5.争议解决如在本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。6.保密条款双方应对本协议内容及在履行本协议过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。7.其他事项7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各自持有一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确认。8.补充条款如需对本协议进行修改或补充，需经双方共同签字确认，补充条款与本协议具有同等法律效力。签字甲方（卖方）：__________________（签字）乙方（买方）：__________________（签字）日期：______________