抛弃土地使用权书

抛弃土地使用权书合同编号：__________抛弃土地使用权书甲方：__________乙方：__________第一条土地使用权抛弃1.2甲方抛弃土地使用权的范围包括但不限于土地使用权证载明的使用面积、使用年限及地上建筑物、构筑物等。1.3甲方抛弃土地使用权后，乙方取得地块的土地使用权，并应依法办理土地使用权变更登记手续。第二条抛弃土地使用权的相关费用2.1甲方抛弃土地使用权后，乙方应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为抛弃费用。2.2抛弃费用支付方式如下：（1）乙方在本抛弃土地使用权书签订之日起__________日内，向甲方支付抛弃费用的__________%；（2）剩余的抛弃费用，乙方应在本抛弃土地使用权书签订之日起__________日内支付完毕。2.3乙方支付抛弃费用后，甲方应向乙方出具相应的receipt。第三条抛弃土地使用权的履行3.1甲方应保证其对地块的土地使用权抛弃行为合法、有效，并保证地块上无任何权利瑕疵。3.2乙方应按照本抛弃土地使用权书约定的时间和方式支付抛弃费用。3.3本抛弃土地使用权书签订后，甲乙双方应共同配合办理土地使用权变更登记手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本抛弃土地使用权书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本抛弃费用总额的__________%。4.2若甲方违反本抛弃土地使用权书第三条第3.1项的约定，使乙方无法取得地块的土地使用权，甲方应向乙方支付地块土地使用权价值的三倍作为赔偿。第五条争议解决5.1凡因本抛弃土地使用权书引起的或与本抛弃土地使用权书有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。5.2本抛弃土地使用权书签订后，甲乙双方应遵守国家的法律法规，依法履行合同义务，共同维护双方的合法权益。第六条其他约定6.1本抛弃土地使用权书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本抛弃土地使用权书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.地块位置、面积和界址等详细信息的附件一2.甲方土地使用权证附件二3.乙方身份证明附件三4.抛弃费用支付证明附件四5.土地使用权变更登记手续相关文件附件五二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同第三条第3.1项的约定，使乙方无法取得地块的土地使用权，认定为违约行为。2.乙方未按照本合同第二条第2.2项约定的时间支付抛弃费用，认定为违约行为。3.甲方未按照本合同第四条第4.1项约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家授予的土地使用权人在法定期限内占有、使用和收益土地的权利。2.抛弃土地使用权：土地使用权人放弃其对土地的使用权，不再享有土地使用权。3.抛弃费用：甲方抛弃土地使用权，乙方支付给甲方的费用。4.违约金：违反合同约定的一方应向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方土地使用权证上的地块信息与实际不符，导致抛弃土地使用权无法进行。解决办法：双方应重新核实地块信息，修正土地使用权证上的信息。2.乙方拖延支付抛弃费用。解决办法：按照本合同第二条第2.2项约定，乙方应按时支付抛弃费用，逾期支付的，甲方有权解除合同。3.办理土地使用权变更登记手续时遇到阻碍。解决办法：甲乙双方应共同配合，提供齐全的文件和证明材料，积极与相关部门沟通，确保变更登记手续顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方为土地使用权人，自愿放弃其对某地块的土地使用权。2.乙方愿意购买甲方土地使用权，并按照约定支付抛