单位房屋转卖

单位房屋转卖合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出卖人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买受人）：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋现状：__________1.5甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。二、转卖价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的转卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式为银行转账，账号为：__________，户名为：__________。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签字生效。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理权属变更登记等。过户费用由乙方承担。3.3甲方应在过户完成后，将房屋所有权证交付给乙方。四、陈述与保证4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。4.2乙方保证所提供的个人信息真实有效，具备购买该房屋的能力。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转卖价格的____%。5.2若甲方未按约定时间交付房屋或过户，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同转卖价格的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后失效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋现状照片3.甲方身份证明4.乙方身份证明5.银行转账凭证6.收款凭证7.过户费用支付凭证8.房屋交付确认书9.房屋过户完成证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或过户，视为违约。2.甲方未履行陈述与保证义务，导致合同无法履行或造成乙方损失，视为违约。3.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。4.乙方提供虚假个人信息，导致合同无法履行或造成甲方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.转卖价格：指双方约定的房屋交易价格。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下变更至乙方名下的手续。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.逾期交付违约金：指因甲方未按约定时间交付房屋或过户，乙方要求甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋或过户：乙方可以要求甲方支付逾期交付违约金，并根据实际情况考虑是否解除合同。2.甲方未履行陈述与保证义务：乙方可以要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。3.乙方未按约定时间支付房款：甲方可以要求乙方支付违约金，并根据实际情况考虑是否解除合同。4.乙方提供虚假个人信息：甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意将房屋转卖给乙方。2.乙方愿意购买甲方持