建筑装修工程分包合同书

建筑装修工程分包合同书合同编号：__________建筑装修工程分包合同书根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供建筑装修工程分包服务事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：主要包括________________（具体内容详见附件）。二、合同主体（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________三、合同价款3.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_________元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。四、工程期限4.1本工程的开工日期为：____________________。4.2本工程的竣工日期为：____________________。4.3乙方应按照约定的工程期限完成工程，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追究违约责任。五、质量标准5.1乙方应按照约定的质量标准完成工程，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定质量标准。六、付款方式及进度6.1本合同价款支付分为三个阶段，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的40%。6.2乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付合同价款。七、违约责任7.1乙方未按照约定的工程期限、质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。7.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的日千分之五。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同附件为重要组成部分，与合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________日期：____________________日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.施工方案和施工组织设计3.材料及设备清单4.工程量清单5.质量验收标准6.安全文明施工要求7.环境保护要求8.工程进度计划9.付款凭证和支付明细10.变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工程期限完成工程的，属于违约行为。2.乙方未按照约定的质量标准完成工程的，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间支付合同价款的，属于违约行为。4.甲方未按照约定提供施工条件的，属于违约行为。5.因不可抗力导致工程无法按期完成或造成损失的，不属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑装修工程：指建筑物内部及外部的装饰装修活动，包括墙面、地面、天花板的装修，以及水电设施的安装等。2.分包商：指与业主签订合同，负责完成工程的一部分或全部的施工单位。3.合同价款：指双方约定的工程总价款，包括工程成本、利润及税费等。4.违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的违约赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如遇不可抗力或乙方原因导致工程延期，应及时沟通，制定延期后的工程计划，并按约定追究违约责任。2.工程质量问题：发现质量问题，应及时通知乙方整改，直至达到约定质量标准。3.付款纠纷：按照约定时间支付合同价款，如有纠纷，应及时协商解决，避免影响工程进度。4.施工条件不足：甲方应按照约定提供施工条件，如未能提供，乙方有权要求甲方及时解决。5.变更协议：如工程内容、规模、质量标准等发生变更，应及时签订变更协议，明确变更内容和相关责任。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的装修工程分包。2.适用于新建、改建、扩建项目的装修