员工购房借款合同书样式

员工购房借款合同书样式合同编号：__________甲方（借款人）：________________身份证号：____________________乙方（贷款人）：________________身份证号：____________________鉴于甲方愿意购买住房，但因资金不足，向乙方申请购房借款，经双方友好协商，达成如下协议：第一条借款金额甲方本次购房借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.甲方应在借款期限内按约定的还款方式偿还借款本息。第三条还款方式1.甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.还款时间为每月__日，甲方应将还款金额汇入乙方指定的银行账户。第四条利息1.借款利率为年利率__%。2.甲方应按约定的还款方式支付借款利息。第五条担保a.房产抵押：甲方将其名下的房产抵押给乙方，作为偿还借款本息的担保。b.个人担保：甲方提供一名具有还款能力的担保人，同意在甲方无法偿还借款本息时承担偿还责任。2.担保期限自借款期限开始之日起至借款期限结束之日起____个月。第六条违约责任1.甲方未按约定时间偿还借款本息的，应支付违约金，违约金为逾期还款金额的__%。2.甲方未按约定提供担保的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付相应的违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________签字（或盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（贷款人）：________________签字（或盖章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.甲方名下房产证复印件4.担保人身份证复印件及还款能力证明5.银行账户信息6.借款合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间偿还借款本息，认定违约。2.甲方未按约定提供担保，认定违约。3.甲方提供的担保不符合约定，认定违约。4.甲方提供的个人信息不真实，认定违约。5.乙方未按约定时间接收还款，认定违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方申请购房借款的一方。2.贷款人：指乙方，向甲方提供购房借款的一方。3.借款金额：指甲方本次购房借款的总额。4.借款期限：指甲方偿还借款本息的期限。5.还款方式：指甲方按约定的方式偿还借款本息。6.利息：指甲方按约定的利率支付给乙方的借款利润。7.违约金：指甲方未按约定履行合同义务时，应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间偿还借款本息：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行还款义务；如甲方仍不履行，乙方有权提前收回借款，并追究甲方的违约责任。2.甲方未按约定提供担保：乙方有权拒绝借款，并要求甲方提供符合约定的担保；如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。3.甲方提供的担保不符合约定：乙方有权拒绝接受不符合约定的担保，并要求甲方提供符合约定的担保；如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。4.甲方提供的个人信息不真实：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.乙方未按约定时间接收还款：乙方应及时与甲方沟通，协商解决；如乙方仍不接收还款，甲方有权终止还款义务。五、所有应用场景：1.甲方购买住房，资金不足，向乙方申请购房借款。2.甲方提供房产抵押或个人担保，作为偿还借款本息的担保。3.甲方按约定的还款方式偿还借款本息。4.甲方未按约定时间偿还借