2024年个人借款抵押合同例文（二篇）

第4页共4页2024年个人借款抵押合同例文房地产抵押贷款协议甲方（抵押人）：_____乙方（抵押权人）：_____鉴于甲、乙双方于____年____月____日签署的_____(以下称主合同)，为确保该合同的履行，甲方自愿以其合法拥有的房地产作为抵押。乙方在充分了解房地产的权属状况及使用与管理现状后，同意接受甲方的房地产抵押。据此，双方遵循平等、自愿原则，就以下房地产抵押事宜订立本协议，共同遵守。甲方将包含土地使用权的房屋抵押给乙方，具体如下：1.抵押房地产位于：_____2.房屋建筑面积：_____平方米，占地面积：_____平方米，房产证号：_____，土地使用权号：_____。3.根据主合同（借款合同），债务人为：_____，债权人为：_____，抵押期限自____年____月_____至____年____月_____。4.经评估，该房地产价值为人民币_____(大写)，_____(小写)。确认乙方债权标的额(本金)：_____(大写)，_____(小写)，抵押率为百分之_____。甲方保证房地产权属清晰，若出现产权纠纷或债权债务，由甲方自行承担并负民事诉讼责任。若因此给乙方造成损失，甲方须一次性赔偿乙方经济赔偿金____元。乙方须按主合同履行义务，延误造成损失的，乙方需承担赔偿责任。抵押期间，房地产由_____使用。甲方负责抵押房地产的维修、养护，保持房地产完好，并接受乙方的检查监督。因使用不当导致毁损，乙方有权要求恢复原状或提供替代抵押房地产，否则乙方有权要求债务人提前偿还本息。未经乙方书面同意，甲方不得转让、买卖、租赁该房地产，不得重复设定抵押。上述行为无效，后果由甲方承担。抵押期间，甲方如为法人或其他组织，发生分立、合并，变更后承受方应承担本合同义务。甲方解散或破产，乙方有权要求提前处理抵押房地产。本合同生效后，非经双方协商一致，不得擅自变更或解除。争议应通过协商、调解或仲裁解决，协商不成可向人民法院起诉。抵押期间，抵押房地产如遇拆迁、改造，甲方应及时通知乙方，根据情况变更合同或以拆迁受偿价款优先偿还乙方本金及利息。抵押期满，债务人未偿还债务本金及利息且未达成延期协议的，乙方有权处置抵押房地产，甲方无权干涉。处置所得不足以偿还债务的，乙方有权追索；超出部分，乙方应退还甲方。本合同未尽事宜，经双方协商后以补充协议形式确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章后生效，一式三份，甲乙双方各执一份，存档一份。双方商定的其他事项：_______________________。甲方(签名或盖章)：_____乙方(签名或盖章)：_____公民身份证号码：_____公民身份证号码：_____住址：_____住址：_____联系电话：_____联系电话：_____合同签订时间：____年____月____日2024年个人借款抵押合同例文（二）甲方(出借方、抵押权人)：身份证号码______，身份证号码______。乙方(借款人、抵押人)：身份证号码______。各方依据相关法律、法规，秉持平等自愿原则，为明确责任，确保信用，经充分协商一致，订立本合同，并承诺共同遵守。一、借款规定1.借款金额：甲方同意向乙方提供人民币____万元整的借款。（大写：____）借款用途：乙方需将款项用于家庭生活理财。借款利率：年利率为20%。若超过银行同类贷款利率的4倍，则按银行同类贷款利率的4倍计算。2.借款期限：自____年____月____日至____年____月____日。如实际借款数额和放款日与本合同不一致，以实际为准。乙方收到借款后应出具借条，该借条作为本合同附件，具有同等法律效力。借款的偿还：利息与本金应于到期日一并归还。如延期还款，乙方应按每日千分之五支付违约金。二、抵押条款1.乙方同意以其以下房产作为上述借款的抵押：房产证号：____________________________________房屋位置：____________________________________房屋面积：_____平方米；房产价值：_____万元；所有权人：____________________________________2.乙方需在借款协议签订后10个工作日内办理房产抵押登记手续。3.乙方应确保抵押房产无第三方权利主张。4.本合同产生的所有费用（包括但不限于抵押登记、公证等）均由乙方承担。5.抵押担保范围涵盖借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。6.抵押期限自抵押登记日起至主债务履行完毕。7.未经抵押权人书面同意，抵押人不得处置抵押物，包括但不限于变卖、赠与等。8.若借款条款因任何原因部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，乙方仍需按约定承担责任。9.其他条款本合同自甲方、乙方签字后生效。抵押条款在完成抵押登记后生效。如发生违约，本合同一式四份，效力等同。抵押权人持有两份，借款方和抵押方各持一份。如出现合同纠纷