2024年农村土地租赁协议标准范本（二篇）

第4页共4页2024年农村土地租赁协议标准范本甲方：_____有限公司乙方：村民委员会鉴于乙方旨在促进农村经济发展，加速社会主义新农村建设进程，充分利用本地地域与资源优势，以提升当地民众生活品质，经乙方村民代表会议慎重讨论并一致通过，决定将村内闲置土地出租予甲方使用。双方基于平等、自愿原则，达成如下协议条款：一、乙方特此将位于该村第____村民组所有的特定地块，租赁给甲方作为____收购与储存专用地。二、该租赁土地的具体四至界限明确如下：东至____；南至____；西至____；北至____。经甲乙双方现场实地勘测确认，甲方所租赁土地总面积为____亩。三、租赁期限设定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。若合同期满时甲方仍有继续经营需求，则本合同自动续期____年，且土地年租金标准维持不变，为每亩____元。四、租金计算方式为按年度计收，每亩土地年租金定为____元，全年租金总额共计人民币____元。五、租金支付方式：本协议经公证生效后，甲方需预先支付乙方一年租金____元作为履约保证金，该款项将直接抵扣首年租金。自第二年起，每年租金应在____月____日前以现金形式全额支付至乙方指定账户。六、乙方在收取租金后，需遵循相关法律法规进行资金的合理分配与使用。若因分配或使用不当而导致乙方与第三方（包括但不限于第三村民组及村民）之间产生纠纷，进而影响甲方正常生产经营的，乙方应承担相应违约责任。七、甲方负责办理租赁土地建设所需的一切手续并承担相关费用。在需要乙方协助提供与租赁土地相关的手续、资料时，乙方应指派专人予以积极配合。八、在租赁期限内，乙方需确保甲方对所承租土地的使用权不受任何第三方（包括其他集体或个人）的质疑或干扰。若出现此类情况，乙方需负责妥善处理，并确保不影响甲方的正常经营。若因乙方处理不当给甲方造成经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、关于税费分担：甲方在租赁期内因生产经营所产生的税费由甲方自行承担；而涉及该土地农业、牧业、林业等方面的税费则由乙方负责缴纳。十、甲方在租赁土地上进行建设或运营时，如需途经乙方相邻土地，乙方应指定专人提供必要的协助与便利，确保甲方享有无偿通行权。若遇乙方村民阻挠通行的情况，乙方需负责协调解决。十一、甲方有权在租赁土地上构建固定设施、开发利用土地资源等，且除按本合同约定支付租金外，无需再向乙方及村民支付其他任何费用。十二、乙方应充分尊重甲方在租赁土地上的生产经营自主权，不得干涉甲方的正常经营活动。甲方利用租赁土地所取得的一切成果均归甲方所有。十三、关于合同的变更与解除：1.若因国家法律、法规、政策变动导致本协议无法履行或继续履行将影响双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同。2.若甲方逾期支付租金超过一年，乙方有权单方面解除合同，且甲方需自行承担因此造成的经济损失。3.若乙方未履行或未完全履行本合同约定的义务，影响甲方正常生产经营的，甲方有权单方面解除合同且不承担违约责任。4.乙方村委会领导成员的变动不影响本合同的继续履行；继任者应严格遵循并履行本合同项下的各项义务。5.若因当地政府或相关行政主管部门限制甲方从事特定经营活动（如秸秆收购等）的，经双方协商一致后可解除本合同。（注：关于前期土地平整费用、甲方后续用电和用水收费等事宜，建议双方另行协商并明确约定。）十四、租赁期满且甲方决定不再续租时，应将租赁土地交还乙方；甲方所建的固定设施由甲方自行处理。十五、违约责任：1.若甲方在收到乙方书面催款通知后____日内仍未支付租金的，乙方有权按欠款金额的日息____%收取违约金。2.若乙方违反本合同约定的义务，需向甲方支付违约金人民币十万元；若该违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需另行赔偿；赔偿金额可由双方协商确定或由甲方委托具备评估资质的中介机构进行评估确定；评估结果对双方均具有约束力。十六、因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至____仲裁委员会进行仲裁。十七、本合同未尽事宜由双方另行协商并签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。十八、乙方指定____为本合同履行的具体负责人；若指定人员发生变更的，应及时书面通知甲方。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______村民委员会日期：____年____月____日2024年农村土地租赁协议标准范本（二）甲方：_____身份证号码：_____乙方：_____身份证号码：_____为促进地方经济发展，实现土地资源的合理配置与高效利用，并清晰界定甲乙双方之间的权利与义务，切实保障双方合法权益，依据国家现行法律法规之精神，甲乙双方基于诚实信用、自愿平等及等价有偿的原则，特此订立本协议如下：一、租赁土地概况：甲方同意将其所承包经营的，位于____市____县____镇____村的____亩土地（具体详情见附表）之使用权，出租予乙方，以供乙方建立驾校及进行其他综合开发利用。该租赁土地总面积为____亩，其中耕地____亩，其他土地____亩；共划分为____块地块。二、租赁期限：本协议项下的土地使用权租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金标准及支付方式：乙方应按照每亩____元的标准向甲方支付租金，采取一次性付清的方式执行。据此计算，整个租赁期限内的租金总额为____元（大写：________）。四、土地用途及地下资源开发：乙方在获得相关政府部门批准后，方可对租赁土地进行开发利用，并有权依法合理开发利用地下资源。五、税费承担：（一）与租赁土地相关的政府税费及部门费用，均由乙方负责承担；