2024年个人场地租赁合同范本（二篇）

第11页共11页2024年个人场地租赁合同范本合同内容改写（严谨、稳重、理性、官方风格）一、转租条款本合同项下的权利与义务，不因乙方转租行为而发生改变。若乙方选择转租，应严格遵守以下条款：1.转租期限不得超过乙方对甲方承租期限的限定；2.转租之租赁物用途须严格符合本合同第一条所规定的用途；3.乙方在转租租约中应明确，若乙方提前终止本合同，则与转租户的转租租约应同时终止；4.乙方应要求转租户签署保证书，明确其同意遵守乙方与甲方合同中关于转租行为的规定，并承诺就本合同的履行与乙方对甲方承担连带责任。乙方应在转租协议签订后的____日内，将转租户签署的保证书交予甲方存档；5.乙方须承担因转租行为产生的一切纠纷处理责任；6.因转租而产生的税、费均由乙方负责。二、提前终止合同13.1若乙方欠交租金或物业管理费超过____个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付相关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的相关设施，由此产生的一切损失由乙方承担。若乙方欠交租金或物业管理费超过____个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第____款的规定执行。甲方以书面方式（包括传真或信函）通知乙方（包括转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括转租人的财产），并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，申请拍卖留置的财产以抵偿乙方应支付的全部费用。13.2乙方未经甲方书面同意不得提前终止本合同。若乙方确需提前解约，须提前____个月书面通知甲方，并完成以下手续后方可解约：a.交还租赁物；b.结清承租期内的租金及其他本合同所产生的费用；c.在合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金____倍的款项作为赔偿。甲方在乙方完成上述义务后五日内无息退还乙方的租赁保证金。三、免责条款因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同时，受不可抗力影响的一方应立即以书面形式通知对方，并在三十日内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分履行或需延期履行的证明文件。该证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，若无法获得公证证明，则需提供其他有力证明。遭受不可抗力影响的一方因此免责。四、合同终止本合同提前终止或有效期届满，双方未达成续租协议的，乙方应在终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并返还给甲方。若乙方逾期不迁离或不返还租赁物，应向甲方加倍支付租金。甲方有权收回租赁物，并自行处理租赁场地内的物品，且不承担任何保管责任。五、广告16.1若乙方需在租赁物建筑物本体设立广告牌，须按照政府相关规定完成报批手续，并向甲方备案。16.2若乙方需在租赁物建筑物周围设立广告牌，须经甲方书面同意并按照政府有关规定执行。六、税费按照国家相关规定，因本合同产生的印花税、登记费、公证费及其他相关税项及费用，应由甲方作为出租人、乙方作为承租人分别承担。相关登记手续由甲方负责办理。七、通知根据本合同需要发出的所有通知以及双方之间的文件往来，均应以书面形式进行。甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同首页所述地址并以对方为收件人寄出____日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。八、适用法律19.1本合同在履行过程中如发生争议，应由双方协商解决。若协商不成，则提交至仲裁机构通过仲裁程序解决。19.2本合同受中华人民共和国法律管辖，并按中华人民共和国法律进行解释。九、其他条款20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。20.2本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。十、合同效力本合同自双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____电话：_____电话：_____2024年个人场地租赁合同范本（二）租赁协议第一条租赁物与补偿1.1若租赁物因政府拆迁或土地规划而需调整，甲方同意按双方认可的新增建筑物实际造价的____%补偿乙方。除此情况外，甲方无需对乙方新增建筑物进行任何价款补偿。1.4合同有效期内，若甲方（政府统一搬迁除外）将厂房出售，甲方应支付乙方违约金及所有装修费、搬迁费，共计人民币陆拾万元整。1.5租赁物采取包租方式，包括场院、两层楼房____平米及乙方新增建筑，由乙方自行管理。1.6乙方承诺将租赁物用于合法经营，不擅自改变用途或进行违法活动。乙方经营期间产生的经济纠纷和法律责任与甲方无关。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，应在期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租赁费用及相关事项3.1双方约定年租金为人民币____万元整(____元)，每三年递增____%。乙方须在每年____月____日前支付全年租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一天，须支付当年租金价的千分之五作为违约金。3.2甲方应确保供电、供水、排污等设施的正常运行，如因产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理。第四条合同的解除4.1经双方协商一致，可解除本合同。4.2合同期满，双方未达成续签意向。4.3因政府拆迁或不可抗力导致合同无法履行。甲方可单方解除合同的情形：4.4乙方违法经营被查处。4.5乙方营业执照被吊销或注销。4.6乙方逾期____个月未支付租金。4.7乙方擅自改变租赁物用途或转租。4.8其他因乙方原因导致的合同无法履行。第五条租赁物的转让5.1租赁期间，甲方转让租赁物产权时，应确保受让人继续履行本合同。乙方在同等条件下享有优先购买权。5.2如乙方无法购买或甲方行为影响乙方正常生产，甲方应退还相应时间的租金。5.3甲方应如实向乙方说明房屋及周边情况，否则视为欺诈行为。第六条场所的维修、建设6.1乙方享有租赁物和配套设施的使用权，并负责相关设施的维护。合同终止时，应将租赁建筑和设施以完好状态归还甲方。6.2乙方应爱护租赁物，因使用不当造成损坏的，由乙方负责维修并承担费用。6.3乙方因生产需要进行的固定资产建设，须经双方协商。6.4非乙方原因导致的房屋损坏、漏水等，甲方应在接到通知后三天内修缮。逾期乙方可自行修缮，费用由甲方承担。第七条合同终止本合同提前终止或期满未续签的，乙方应在终止日或期满日迁离租赁物，并将场院及全部建筑和设施归还甲方。第八条争议解决本合同受中华人民共和国法律管辖。如有争议，双方应协商