2024年个人房屋出租合同参考模板（二篇）

第3页共3页2024年个人房屋出租合同参考模板甲方：_____证件号码：_____乙方：_____证件号码：_____根据《城市房屋租赁管理办法》及《____省房屋租赁管理条例》的相关规定，甲、乙双方经平等协商，达成如下协议，以兹共同遵守：一、乙方因实际需求，租用甲方所有的房屋，房产证号_____。二、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金为每月____元，乙方按____个月支付一次。每次支付租金应提前____天完成，否则甲方有权终止租赁关系。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月通知甲方；甲方如需继续出租，亦应提前____个月通知乙方，并在同等条件下，乙方享有优先租赁权。四、租赁期间，乙方需承担以下费用：_____。同时，甲方将以下设备租予乙方使用：_____，如有损坏，乙方应照价赔偿。五、乙方需向甲方支付水、电费设施押金____元，抄见数：水____度，电____度，煤气____度。租赁期满，乙方付清所有费用后，甲方将押金退还乙方。中介费____元由乙方支付，合同生效后，中介费不予退还。六、未经甲方同意，乙方不得擅自改动或损坏房屋结构。因使用不当造成的房屋损坏，乙方应照价赔偿（自然灾害如地震、台风、海啸等除外）。七、乙方在租赁期间必须遵守国家法律法规，如有违法行为或治安事故，一切责任由乙方承担。八、甲、乙双方未经对方同意，不得擅自终止合同。如有违反，视为违约，违约方需支付对方违约金____元。乙方如需转租，应经甲方同意，否则视为违约。九、未尽事宜，双方另行协商。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年个人房屋出租合同参考模板（二）出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]鉴于《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方权利义务，双方经友好协商，达成以下简单租房合同：第一条房屋基本情况房屋位于[具体地址]，共计[间数]间，建筑面积[面积]平方米，房屋质量符合居住标准。第二条租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，为期[年]年[月]月。出租方在起始日期将房屋交付承租方使用，并在结束日期收回。承租方如有以下情形之一，出租方有权提前终止合同并收回房屋：1.擅自将房屋转租、转让或转借他人；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；3.拖欠租金累计达[月数]个月。合同期满，如承租方确实无法找到替代房屋，出租方应酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权依法提起诉讼，并由承租方承担相应损失。合同期满后，如出租方继续出租，承租方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准与支付方式按照国家规定执行（如国家无统一规定，则由双方协商确定，但不得随意抬高）。第四条房屋修缮修缮房屋系出租方义务。出租方应定期对房屋及其设备进行检查、修缮，以确保承租方居住安全和正常使用。出租方修缮房屋时，承租方应予以协助，不得阻挠施工。如出租方无力修缮，可与承租方协商合修，修缮费用可充抵租金或由出租方分期偿还。第五条合同变更1.出租方将房产所有权转移给第三方时，本合同对新房产所有者继续有效；2.出租人出卖房屋时，须提前[月数]个月通知承租人，承租人享有优先购买权；3.承租人如需与第三人互换住房，应事先征得出租人同意，出租人应支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租方未按照合同约定交付房屋，应赔偿承租方[金额]元；2.出租方未按时交付出租房屋，应支付违约金[金额]元；3.出租方未按时或按要求修缮房屋，应支付违约金[金额]元，并赔偿由此造成承租方人员人身伤害或财物损失；4.承租方逾期交付租金，除补交租金外，应支付违约金[金额]元；5.承租方擅自转租房屋，应支付违约金[金额]元，并赔偿由此造成的房屋损失。第七条免责条款因不可抗力导致房屋毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项[其他需要补充的条款]第十条补充规定本合同未尽事宜，可依据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，由双方共同协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。本合同一式贰份，出租方和承租方各执一份；合同副本[份数]份，送[备案单位名称]备案。出租方（盖章）：[出租方公章]承租方（盖章）：[承租方公章]法定代表人（签名）：[出租方法定代表人签名]法定代表人（签名）：[承租方法定代表人签名]委托代理人（签名）：[出租方委托代理人签名]委托代理人（签名）：[承租方委托代理人签名]开户