私人游泳馆2024租赁协议样式版

私人游泳馆2024租赁协议样式版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.租赁用途及禁止行为4.1租赁物使用目的4.2禁止行为列表5.维护与维修5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担方式6.保险责任6.1保险购买要求6.2保险理赔流程7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限11.法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1附加设施使用条款12.2特殊事件处理条款13.附件13.1租赁物清单13.2保险单复印件14.签字页14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1名称：X私人游泳馆1.1.2地址：市区街号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2承租方信息1.2.1名称：X健身俱乐部1.2.2地址：市区街号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称：私人游泳馆1.3.2租赁物位置：位于市区街号1.3.3租赁物面积：平方米1.3.4租赁物设施：包括游泳池、更衣室、休息区等2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前3个月书面提出，并协商确定新的租赁期限及租金等事项。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币X元3.2租金支付周期：每月底支付下月租金3.3租金支付账户信息：3.3.1账户名称：X私人游泳馆3.3.2开户银行：银行分行3.3.3银行账号：4.租赁用途及禁止行为4.1租赁物使用目的：承租方不得将租赁物用于包括但不限于非法活动、赌博、色情等用途4.2禁止行为列表：4.2.1禁止在租赁物内吸烟、饮酒4.2.2禁止在租赁物内大声喧哗、扰民4.2.3禁止在租赁物内进行危险性活动4.2.4禁止在租赁物内乱丢垃圾、破坏环境5.维护与维修5.3维修费用承担方式：如因承租方使用不当导致设施损坏，维修费用由承租方承担；如属正常磨损或出租方原因导致设施损坏，维修费用由出租方承担。6.保险责任6.1保险购买要求：承租方应于租赁开始前购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔流程。7.违约责任7.1出租方违约责任：如出租方未能按照约定提供租赁物或未能按时维修租赁物，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2承租方违约责任：如承租方未能按照约定支付租金或未能按照约定使用租赁物，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式：如双方在租赁过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院9.合同的变更与终止9.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件：租赁期满或双方同意提前终止合同，合同即告终止。10.保密条款10.1保密信息范围：双方在合同执行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。11.法律适用与争议解决11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如双方在租赁过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1附加设施使用条款：承租方在使用租赁物时，如需使用附加设施，应提前与出租方协商，并遵守相关使用规定。12.2特殊事件处理条款：如遇不可抗力事件，导致租赁物无法正常使用，双方应协商解决。13.附件13.1租赁物清单：详见附件一，列明租赁物的名称、数量、型号等。13.2保险单复印件：承租方应提供保险单复印件，以证明已购买相应保险。14.签字页14.1出租方签字：14.2承租方签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、型号、规格、状态等信息，包括但不限于游泳池、更衣室、休息区等设施。附件二：保险单复印件承租方应提供保险单复印件，以证明已购买相应保险。保险单应包括但不限于火灾、盗窃等保险，保险金额应足以覆盖租赁物的价值。附件三：租赁物使用管理规定详细列明租赁物的使用规定，包括但不限于使用时间、使用范围、维护保养要求等。附件四：特殊事件处理协议详细列明遇不可抗力等特殊事件时，双方的责任和义务，以及处理流程。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定提供租赁物或未能按时维修租赁物。2.承租方未能按照约定支付租金或未能按照约定使用租赁物。3.承租方在租赁物内进行非法活动、赌博、色情等用途。4.承租方在租赁物内吸烟、饮酒，或进行大声喧哗、扰民等行为。5.承租方未购买相应保险或保险单复印件未提交给出租方。违约责任认定标准：1.出租方违约：应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约：应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如出租方未能按时提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。如承租方未能按时支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保险：指承租方为租赁物购买的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，保险金额应足以覆盖租赁