客房租赁协议范本（2024年）版

客房租赁协议范本（2024年）版A版本合同目录一览1.租赁客房1.1客房描述1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.客人的权利与义务2.1客人的权利2.2客人的义务3.房东的权利与义务3.1房东的权利3.2房东的义务4.合同的变更与解除4.1变更条件4.2解除条件5.违约责任5.1房东的违约责任5.2客人的违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.附则7.1合同的生效7.2合同的终止7.3合同的修改8.其他约定8.1客房使用规定8.2客人隐私保护8.3房东的服务保障9.附件9.1客房照片9.2租赁合同附件10.签字盖章10.1房东签字10.2客人签字11.合同日期11.1签订日期11.2有效期至12.联系方式12.1房东联系方式12.2客人联系方式13.补充条款13.1特殊情况的处理13.2合同的续签条件14.法律适用14.1适用法律14.2法律解释机构第一部分：合同如下：1.租赁客房1.1客房描述1.1.1本客房位于_______（地址），为一_______（房型），室内面积为_______平方米。1.1.2客房内设施包括但不限于：_______（设施列表，如床、桌、椅、空调等）。1.1.3客房的卫生及日常维护由_______（责任方）负责。1.2租赁期限1.2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租赁期满后，如双方同意续签，应提前_______个月书面通知对方。1.3租金及支付方式1.3.1租金为每月_______元人民币，按月支付。1.3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：_______账号：_______1.3.3租金支付周期为每月的_______日，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.客人的权利与义务2.1客人的权利2.1.1按照合同约定使用客房及设施。2.1.2对客房内的设施享有合理使用的权利。2.1.3有权要求房东及时维修损坏的设施。2.2客人的义务2.2.1按照约定的时间和方式支付租金。2.2.2合理使用客房及设施，不得损坏，如有损坏，需照价赔偿。2.2.3遵守物业管理规定，不得在客房内进行违法活动。3.房东的权利与义务3.1房东的权利3.1.1按照合同约定收取租金。3.1.2有权对客人进行不定期检查，确保客房及设施的正常使用。3.1.3在客人违反合同约定时，有权要求客人承担违约责任。3.2房东的义务3.2.1保证客房及设施的正常使用。3.2.2在租赁期限内，不得随意提高租金。3.2.3协助解决客人遇到的合理问题。4.合同的变更与解除4.1变更条件4.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。4.1.2合同变更不得影响合同的履行，不得违背原合同的宗旨。4.2解除条件4.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。4.2.2一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同。5.违约责任5.1房东的违约责任5.1.1房东未按约定提供客房及设施，或未按约定维修损坏的设施，应承担相应的违约责任。5.1.2房东提高租金，未与客人协商一致的，客人有权解除合同，并要求赔偿。5.2客人的违约责任5.2.1客人未按约定时间支付租金，应承担滞纳金。5.2.2客人故意损坏客房及设施，应照价赔偿。6.争议解决6.1协商解决6.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决6.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。6.3法律途径6.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他约定8.1客房使用规定8.1.1客人不得将客房转租给他人。8.1.2客人不得在客房内进行违法活动。8.1.3客人不得擅自改变客房的结构和设施。8.2客人隐私保护8.2.1房东承诺保护客人的隐私，不得随意进入客房。8.2.2房东不得将客人的个人信息泄露给第三方。8.3房东的服务保障8.3.1房东应提供必要的物业服务，如清洁、维修等。8.3.2房东应在客人入住前提供客房的清洁和维修。9.附件9.1客房照片9.1.1附件中包含客房的正面、侧面、内部的照片，以证明客房的实际情况。9.2租赁合同附件10.签字盖章10.1房东签字10.2客人签字11.合同日期11.1签订日期11.1.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。11.2有效期至11.2.1本合同的有效期至_______年_______月_______日。12.联系方式12.1房东联系方式12.1.1房东的联系电话为：_______。12.1.2房东的电子邮箱为：_______。12.2客人联系方式12.2.1客人的联系电话为：_______。12.2.2客人的电子邮箱为：_______。13.补充条款13.1特殊情况的处理13.1.1如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决。13.2合同的续签条件13.2.1.1客人的租赁行为符合物业管理规定。13.2.1.2客人无逾期未付租金的行为。14.法律适用14.1适用法律14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2法律解释机构14.2.1本合同的解释机构为合同签订地人民法院。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房照片附件名称：客房照片附件要求：提供客房的正面、侧面、内部的照片，清晰展示客房的实际情况。附件说明：照片用于证明客房的外观和内部状况，确保双方对客房的认知一致。2.租赁合同附件附件名称：租赁合同附件附件要求：包含租赁合同的详细条款，如租赁期限、租金支付方式、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.房东的违约行为及责任认定未按约定提供客房及设施，或未按约定维修损坏的设施。提高租金，未与客人协商一致。未保护客人隐私，随意进入客房或泄露客人个人信息。未提供必要的物业服务，如清洁、维修等。示例说明：如果房东未能在租赁期限内提供合同约定的客房及设施，或未按约定维修损坏的设施，房东应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.客人的违约行为及责任认定未按约定时间支付租金。故意损坏客房及设施，需照价赔偿。将客房转租给他人。在客房内进行违法活动或擅自改变客房的结构和设施。示例说明：如果客人未能在约定的租金支付周期内支付租金，客人应承担滞纳金。如果客人故意损坏客房及设施，客人需照价赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力因素法律名词：不可抗力因素解释：不可抗力因素是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在合同中，不可抗力因素可以作为合同变更或解除的条件之一。2.违约金法律名词：违约金解释：违约金是指当一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定向对方支付的金钱。应用：在合同中，违约金用于补偿因违约行为造成的损失。3.滞纳金法律名词：滞纳金解释：滞纳金是指当一方未按约定时间履行合同义务时，按照合同约定或法律规定向对方支付的额外金钱。应用：在合同中，滞纳金用于惩罚逾期未支付租金的行为。4.不