2024版公司B栋生产车间租赁协议版

2024版公司B栋生产车间租赁协议版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1生产车间1.2租赁面积1.3租赁物现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户3.4租金支付逾期处理4.租赁物的使用及维护4.1使用范围4.2维护责任4.3维修费用承担5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用承担5.3保险合同条款6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更或解除的程序7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿金额及方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律9.其他条款9.1合同的生效9.2合同的终止9.3保密条款9.4法律适用及争议解决10.合同的附件10.1租赁物清单10.2租赁物现状照片10.3其他相关文件11.甲方（出租方）声明12.乙方（承租方）声明13.合同签字盖章页14.附件签字盖章页第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1生产车间租赁物为甲方拥有的B栋生产车间，具体地址为【填写地址】。1.2租赁面积租赁面积为【填写面积】平方米。1.3租赁物现状租赁物现状为【填写现状】，包括但不限于设施设备、生产线等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为【填写开始日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【填写结束日期】。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【填写提前通知天数】向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为【填写租金金额】。3.2租金支付周期租金支付周期为【填写支付周期】，例如每月支付一次。3.3租金支付账户租金支付账户为【填写账户名称】账户，账号为【填写账号】。3.4租金支付逾期处理如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为【填写滞纳金比例】。第四条租赁物的使用及维护4.1使用范围乙方租赁后将【填写使用范围】，包括但不限于生产、办公等活动。4.2维护责任4.3维修费用承担租赁期内，因自然磨损或正常使用导致的维修费用由乙方承担，因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。第五条租赁物的保险5.1保险责任乙方应在租赁开始前购买租赁物保险，保险责任包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。5.2保险费用承担保险费用由乙方承担。5.3保险合同条款保险合同应包括但不限于保险金额、保险期间、保险责任等内容，具体条款由乙方与保险公司协商确定。第六条合同的变更与解除6.1变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3变更或解除的程序（1）双方协商一致，确定变更或解除事项；（2）签订书面变更或解除协议；（3）协议生效，双方按照协议约定履行相关义务。第八条违约责任7.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为损失金额的【填写百分比】。7.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为损失金额的【填写百分比】。7.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额的计算方式为：根据违约方的违约程度、违约时间、违约对对方造成的损失等因素确定。第九条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为【填写地点】。8.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款9.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止本合同期满后，双方未续签或达成其他书面协议的，合同终止。9.3保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.4法律适用及争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的附件10.1租赁物清单附件一：租赁物清单【清单内容】10.2租赁物现状照片附件二：租赁物现状照片【照片内容】10.3其他相关文件附件三：其他相关文件【文件内容】第十二条甲方（出租方）声明甲方声明：1.本合同项下的租赁物符合国家相关法律法规的规定，不存在任何权属争议和抵押、查封等权利限制；2.本方为租赁物的合法所有者，拥有完全的处置权；3.本方提供的租赁物现状、面积等信息真实、准确、完整。第十三条乙方（承租方）声明乙方声明：1.本合同项下的租赁物将用于合法用途，遵守国家相关法律法规；2.本方将按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务；3.本方已充分了解租赁物的现状，自愿承担租赁物的使用风险。第十四条合同签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。【签字盖章】甲方（出租方）：乙方（承租方）：【填写日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格等信息，确保乙方对租赁物的了解和确认。附件二：租赁物现状照片详细要求和说明：租赁物现状照片应真实反映租赁物的现有状况，包括外观、内部结构、设施设备等情况，以便乙方对租赁物的实际状况进行确认。附件三：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于租赁物的产权证明、使用许可证明、安全检查报告等，以证明租赁物的合法性和安全性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定条件；2.甲方未按约定时间交付租赁物；3.甲方未按约定提供维修、保养等服务；4.乙方未按约定支付租金；5.乙方未按约定使用租赁物，或使用租赁物从事违法活动；6.乙方未按约定维护租赁物的完好状态；7.双方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：根据违约方的违约程度、违约时间、违约对对方造成的损失等因素确定违约金金额。2.损害赔偿：根据违约方违约行为对对方造成的实际损失计算损害赔偿金额。3.合同解除：违约方违约行为严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。示例说明：若甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方生产计划受到影响，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟交货造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的生产车间及配套设施设备。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.损害赔偿：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。6.合同解除：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。本合同中的租赁物指的