装修协议范本：二手房翻新责任明细版

装修协议范本：二手房翻新责任明细版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3二手房1.4翻新2.装修项目及范围2.1装修项目2.2装修范围3.装修费用3.1装修预算3.2装修款项支付方式3.3装修款项支付时间4.装修工期4.1工期起始时间4.2工期结束时间4.3工期延误5.装修质量及标准5.1装修质量5.2装修标准6.材料供应6.1材料质量6.2材料供应时间6.3材料损耗7.施工安全7.1施工安全规范7.2安全事故处理8.变更及增减项8.1变更范围8.2增减项费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时间11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他约定13.1甲方权益13.2乙方权益14.附则14.1附件14.2合同签订日期14.3合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方（业主）：指签订本合同的房屋所有人，拥有房屋所有权和决定权。1.2乙方（装修公司）：指签订本合同的装修企业，负责房屋的装修工作。1.3二手房：指已经交易过一次的房屋，本次翻新为目的进行装修。1.4翻新：指对二手房进行装修改造，提升居住品质的过程。2.装修项目及范围2.1装修项目：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造、家具购置等。2.2装修范围：指甲方所有房屋以及附属设施，具体范围以附件一为准。3.装修费用3.1装修预算：双方根据装修项目及范围，经协商确定装修预算为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2装修款项支付方式：甲方按照乙方进度，分阶段支付装修款项。具体支付方式见附件二。3.3装修款项支付时间：见附件二。4.装修工期4.1工期起始时间：双方约定装修工程于【年】【月】【日】开始。4.2工期结束时间：双方约定装修工程于【年】【月】【日】结束。4.3工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定承担相应责任。5.装修质量及标准5.1装修质量：乙方应按照约定的装修标准进行施工，保证装修质量符合国家相关法律法规及行业标准。5.2装修标准：见附件三。6.材料供应6.1材料质量：乙方应保证供应的材料质量符合国家相关法律法规及行业标准。6.2材料供应时间：乙方应按照施工进度及时供应所需材料。6.3材料损耗：乙方应在合同中明确材料损耗标准，超出部分按实际发生计算。7.施工安全7.1施工安全规范：乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，保证施工现场安全。7.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应承担相应责任，并负责处理相关事宜。8.变更及增减项8.1变更范围：如甲方要求变更装修项目或范围，应与乙方协商一致。8.2增减项费用：变更或增减的项目，按实际发生计算费用。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：如甲乙双方协商一致，可以解除合同。9.2违约责任：违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时间：自争议发生之日起【】日内解决。11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更：甲乙双方经协商一致，可以变更本合同。11.3合同终止：本合同在装修工程完成后自然终止。12.保密条款12.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后【】年。13.其他约定13.1甲方权益：甲方有权对乙方施工过程进行监督，并提出合理建议。13.2乙方权益：乙方有权根据合同约定收取装修款项，并要求甲方提供施工所需材料。14.附则14.1附件：本合同的附件包括装修项目及范围、装修费用支付方式、装修标准等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同签订日期：【年】【月】【日】。14.3合同签订地点：【】。8.变更及增减项8.1变更范围：如甲方要求变更装修项目或范围，应与乙方协商一致。变更范围包括但不限于设计方案、施工内容、材料品牌等。8.2增减项费用：变更或增减的项目，按实际发生计算费用。变更费用应在变更发生后【】日内由乙方提出，并经甲方确认后方可执行。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：如甲乙双方协商一致，可以解除合同。解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续。9.2违约责任：违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。违约金计算方式见附件四。10.争议解决10.1争议解决方式：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时间：自争议发生之日起【】日内解决。如争议解决期限届满仍未解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更：甲乙双方经协商一致，可以变更本合同。变更后的合同视为原合同的组成部分，具有同等法律效力。11.3合同终止：本合同在装修工程完成后自然终止。如装修工程未能按约定完成的，双方可协商终止合同。12.保密条款12.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后【】年。13.其他约定13.1甲方权益：甲方有权对乙方施工过程进行监督，并提出合理建议。甲方有权要求乙方按照约定时间完成装修工程。13.2乙方权益：乙方有权根据合同约定收取装修款项，并要求甲方提供施工所需材料。乙方有权要求甲方按照约定时间支付装修款项。14.附则14.1附件：本合同的附件包括装修项目及范围、装修费用支付方式、装修标准等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同签订日期：【年】【月】【日】。14.3合同签订地点：【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修项目及范围详细列出装修项目的具体内容，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、水电改造、厨卫改造、家具购置等。同时，明确装修范围，包括房屋以及附属设施的具体范围。附件二：装修费用支付方式及时间表详细说明装修款项的支付方式，包括支付的时间、支付的金额、支付的阶段等。明确每个阶段的完成时间以及对应的支付款项。附件三：装修标准详细列出装修的各项标准，包括设计标准、施工标准、材料标准等。明确各项标准的具体内容和要求。附件四：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括计算的依据、计算的比例、计算的起始时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间完成装修工程，或甲方未按照约定的时间支付装修款项。2.乙方提供的材料质量不符合约定的标准，或甲方提供的材料不符合约定的要求。3.乙方未按照约定的施工安全规范进行施工，导致安全事故的发生。4.甲方未按照约定的时间提供施工所需材料，或提供不符合约定的材料。违约责任认定标准：1.根据附件四的违约金计算方式，按照实际违约情况计算违约金。2.因甲方违约导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。3.因乙方违约导致甲方损失的，乙方有权要求乙方赔偿损失。示例说明：如乙方未按照约定的时间完成装修工程，甲方有权按照附件四的违约金计算方式计算违约金，并要求乙方按照约定的时间完成装修工程。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指签订本合同的房屋所有人，拥有房屋所有权和决定权。2.乙方：指签订本合同的装修企业，负责房屋的装修工作。3.二手房：指已经交易过一次的房屋，本次翻新为目的进行装修。4.翻新：指对二手房进行装修改造，提升居住品质的过程。5.装修项目：指本次装修的具体工程，如墙面翻新、地面铺设等。