房产交易居间服务协议文本版

房产交易居间服务协议标准文本版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议目的2.居间服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务标准3.房产交易信息3.1房产描述3.2交易条件3.3交易价格4.居间服务费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用退还条件5.双方权益与义务5.1居间方的权益与义务5.2委托方的权益与义务5.3第三方权益与义务6.合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同终止条件7.违约责任7.1居间方的违约责任7.2委托方的违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他条款11.1通知与送达11.2合同附件11.3合同修改与补充12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方甲方：____________________乙方：____________________1.3协议目的本协议旨在明确双方在房产交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。第二条居间服务内容2.1服务范围（1）提供房产交易市场的相关信息；（2）协助甲方寻找合适的房产买方或卖方；（3）协调甲乙双方进行洽谈、协商；（4）协助甲方办理房产交易相关手续；（5）提供与房产交易相关的法律、金融等咨询服务。2.2服务期限本协议的服务期限为自协议生效之日起至房产交易完成之日止。2.3服务标准乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供专业、高效、诚信的居间服务。第三条房产交易信息3.1房产描述甲方应向乙方提供拟交易的房产的真实、准确、完整的描述，包括但不限于房产的名称、位置、面积、户型、建筑结构、使用状况、产权状况等。3.2交易条件甲方应明确告知乙方其拟交易的房产的交易条件，包括但不限于价格、付款方式、过户手续、交付时间等。3.3交易价格甲方应确保交易价格的合法性、合理性，并承担因价格问题产生的法律责任。第四条居间服务费用4.1费用标准本协议的居间服务费用为房产交易总金额的____%。4.2费用支付方式甲方应在房产交易完成之日起____个工作日内，向乙方支付居间服务费用。4.3费用退还条件如因乙方原因导致房产交易未能完成，乙方应在收到甲方通知之日起____个工作日内，无息退还已收取的居间服务费用。第五条双方权益与义务5.1居间方的权益与义务乙方应按照本协议的约定，为甲方提供专业的居间服务，并保守交易双方的隐私。5.2委托方的权益与义务甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并按照本协议的约定支付居间服务费用。5.3第三方权益与义务如房产交易涉及第三方，第三方应按照本协议的约定，配合乙方完成居间服务。第六条合同的生效、变更与终止6.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更条件本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。6.3合同终止条件（1）房产交易完成；（2）甲乙双方协商一致解除；（3）一方严重违反本协议，对方有权解除；（4）因不可抗力导致本协议无法履行。第七条违约责任7.1居间方的违约责任如乙方未按照本协议的约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用，并要求乙方承担相应的赔偿责任。7.2委托方的违约责任如甲方未按照本协议的约定提供房产信息或未支付居间服务费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3第三方违约责任如第三方未按照本协议的约定配合乙方完成居间服务，乙方有权解除本协议，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的调解组织申请调解。8.3法律途径如调解不成，甲乙双方均有权向乙方所在地的法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。9.3违约泄露责任如甲乙任何一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本协议引起的诉讼，甲乙双方同意由乙方所在地的法院管辖。第十一条其他条款11.1通知与送达甲乙任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。11.2合同附件本协议附件为甲乙双方签订的房产交易合同及相关文件，是本协议不可分割的一部分。11.3合同修改与补充本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条合同签署日期本协议于____年____月____日签署。第十三条合同签署地点本协议在____（地点）签署。第十四条合同双方签字盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产交易合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的房产交易合同，包括但不限于房产的名称、位置、面积、户型、建筑结构、使用状况、产权状况等详细信息，以及交易条件、交易价格、付款方式等交易条款。附件二：房产证复印件详细要求和说明：本附件应包含房产证的完整复印件，以证明房产的权属情况。附件三：身份证复印件详细要求和说明：本附件应包含甲乙双方及第三方的有效身份证复印件，以证明各方的身份资格。附件四：居间服务费用支付凭证详细要求和说明：本附件为甲乙双方支付居间服务费用的凭证，包括但不限于支付金额、支付日期、支付方式等。附件五：房产交易过户手续相关文件详细要求和说明：本附件应包含房产交易过户所需的所有相关文件，包括但不限于过户申请书、税费缴纳凭证、产权转移登记证明等。附件六：其他相关文件详细要求和说明：本附件包含本协议履行过程中产生的其他相关文件，包括但不限于合同修正案、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照本协议的约定提供房产信息或未支付居间服务费用。责任认定：甲方应承担违约金，并赔偿因此造成的一切损失。示例说明：如果甲方未能在约定时间内提供真实的房产信息，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及因此造成的其他损失。违约行为：乙方未按照本协议的约定提供居间服务。责任认定：乙方应退还已收取的居间服务费用，并承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方未能在约定时间内协助甲方完成房产交易，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用，并要求乙方承担因此造成的其他损失。违约行为：第三方未按照本协议的约定配合乙方完成居间服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果房产卖方未能按照约定时间办理过户手续，导致房产交易未能完成，乙方有权解除本协议，并要求房产卖方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：房产交易解释：房产交易是指房产买方和卖方之间的买卖行为，包括房产的转让、过户等法律手续。应用：本合同中的房产交易指的是甲乙双方按照约定进行